Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращениях № МЖИ-08-275/22 от 31.01.2022, МЖИ-08-298/22 от 02.02.2022

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно данным ПАО «МОЭК», объем тепловой энергии на отопление составил: за 2019 г. – 1290,386 Гкал, за 2020 г. – 1046,849 Гкал, за 2021 г. – 1275,514 Гкал. Соответственно, среднемесячный объем тепловой энергии составил: за 2019 г. 0,012633 Гкал / кв. м = 1290,386 Гкал / 12 мес. / 8512,2 кв. м; за 2020 г. 0,0102485 Гкал / кв. м = 1046,849 Гкал / 12 мес. / 8512,2 кв. м; за 2021 г. 0,012487 Гкал / кв. м = 1275,514 Гкал / 12 мес. / 8512,2 кв. м Расчет платы за отопление производился (с учетом перерасчетов): -в 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления, составляющего 0,0159996 Гкал на 1 кв. м.; -в 2020 г. исходя из среднемесячного объема, составляющего 0,0144 Гкал на 1 кв. м; - в январе – мае 2021 г. исходя из среднемесячного объема за 2020 г., составляющего 0,0102485 Гкал на 1 кв. м С июня 2021 г. начисление платы по строке единого платежного документа «Отоп.эн.пл» производится исходя из суммы двух составляющих: «Отоп.осн.пл» и «Энергосервис». В июне – декабре 2021 г. расчет платы за отопление («Отоп.осн.пл») производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,00722 Гкал на 1 кв.м.
• Расчет платы за ХВС и ГВС по июнь 2021 г. (период расчета по май 2021 г.) производился исходя из показаний ИПУ ХВС и ИПУ ГВС. С июня 2021 г. по 18 января 2022 г. показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за ХВС и ГВС производилось в соответствии с Правилами: - с июля по сентябрь 2021 г. (период расчета с июня по август 2021 г.) - исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - с октября 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета с сентября по декабрь 2021 г.) – исходя из нормативов потребления. После внесения 18.01.2022 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ сведений о контрольных показаниях ИПУ ХВС и ИПУ ГВС от 22.12.2021, с января 2022 возобновлен расчет платы исходя из фактических объемов ИПУ. Перерасчет размера платы за ХВС и ГВС, водоотведение за период с июля 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета с июня по декабрь 2021 г.) с учетом фактических объемов, определенных по показаниям ИПУ ХВС и ИПУ ГВС не произведен.

Нарушенный правовой акт:

• ч.10 ст. 11 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ч.3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ч.6 ст.19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354

Выданные предписания:

• ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" выполнить: корректировку платы по коммунальной услуге «отопление» по адресу: г. Москва, ул. Брусилова, д. 27, корп. 1, за 2019-2020 гг. в соответствии с методикой проведения корректировки платы за отопление, указанной в п. 42 (1) Правил.
• ГБУ "Жилищник района Южное Бутово" выполнить: перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за период с июля 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета с июня по декабрь 2021 г.) исходя из снятых контрольных показаний индивидуальных приборов учета по квартире 125, расположенной по адресу: г. Москва, Южнобутовская, д. 72, в связи с нарушением п. 61 Правил.