Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Т-01190/1 от 26.10.2021 предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии со статьей 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. ООО «ИНФАНТА+» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 077000732 от 29.07.2015 г, и осуществляет управление многоквартирными домами, находящихся в управлении на основании Договоров управления. ООО «ИНФАНТА+»» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва поселение Роговское, Березки ул. (Рогово пос.), д.10, к.1, д.10, к.2, д.10, к.3, д.8, к.1, д.8, к.2, д.8, к.3, поселение Роговское, Ильино дер. (Ильино дер.), д.1, Школьная ул. (Рогово пос.), д.1, д.2, д.3, д.4, д.5, д.6, д.7, д.8, д.17, д.18, д.19, Юбилейная ул. (Рогово пос.), д.15, д.16, д.21, д.22, поселение Роговоское, Каменка дер., Центральная ул., д.22 На основании договора № 10.400001ГВС от 03.09.2018 г. ПАО «МОЭК» осуществляет предоставление горячей воды. Таким образом, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, следовательно, обязана производить оплату за данные услуги (ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: ООО " ИНФАНТА+ " грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по горячему водоснабжению и (или) приобретения коммунальных ресурсов,потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация. Наличие задолженности подтверждается решениями Арбитражного суда №А40-233648/20-136-1613 от 18.03.2021 за период март-май 2020 (156245,80 руб.), №А40-293253/19-7-2309 от 04.02.2020 за период январь-июнь 2019 (630841,43 руб.), размер подтвержденной задолженности составляет: по договору № 10.400001ГВС от 03.09.2018 – 788087,23 руб., при этом размер среднемесячного начисления по договору № 10.400001 ГВС составляет 298789,39 руб. Две среднемесячных величины обязательств ООО «ИНФАНТА+» как исполнителя коммунальных услуг составляют: по договору № 10.400001ГВС от 03.09.2018 – 597578,78 что менее признанной решением суда суммы задолженности. Таким образом, управляющей организацией нарушен пп. «д» п. 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; пункт 1 часть 10 статьи 19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Предп: РЛ-Т-01190/1 от 26.10.2021 (Просрочен) Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований, приняв меры, направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией – ПАО "МОЭК» по договору от 03.09.2018 № 10.400001ГВС