Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-СВ-01654/1 от 15.12.2021; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО "УК ИНФОРМАТ", являющееся управляющей организацией, ответственной за содержание домов по адресам: 2-я Новоостанкинская ул., д.12, Дмитровское шоссе д. 169 к.4, д. 169 к.9, д. 169 к.8, д. 169 к.1, д. 169 к.3, д. 169 к.2, Долгопрудная аллея д. 14 к.3, д.15 к.4, д. 15 к.5, д. 15к.1, Полярная ул. д.13 к.2, пр. Дежнева д. 26, ул. Молодцова, д. 31 к.2, д. 31к.3, Ясный пр. д. 32 к.1, д. 32 на основании лицензии от 22.04.2019 № 077 001775 совершило грубые нарушения лицензионных требований, в результате чего 15 декабря 2021 г. по распоряжению от «17» ноября 2021 г. № РЛ-СВ-01654 на основании обращения от 16.11.2021 № МЖИ-05-50915/21 в ходе проведения внеплановой документарной проверки соблюдения обязательных требований к порядку осуществления деятельности по управлению МКД в части расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения, были выявлены следующие грубые нарушения. Так, по состоянию на 15.12.2021 у управляющей организации ООО "УК ИНФОРМАТ" имеется подтвержденная задолженность перед ресурсоснабжающей организацией АО "Мосэнергосбыт" в размере, равном или превышающее 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом, а именно установлена задолженность ООО "УК ИНФОРМАТ" перед АО "Мосэнергосбыт": - по договору от 01.01.2020 № 90020361 за январь 2021 г. – май 2021 г. в размере 6 482 905 руб. 53 коп. Учитывая, что среднемесячная величина по договору от 01.01.2020 № 90020361 составляет 1 088 352 руб. 84 коп. (СрВ=С/м, где СрВ - среднемесячная величина, С – общая стоимость поставленных ресурсов по договору, м – количество месяцев 13 060 234,06/12 = 1 088 352 руб. 84 коп.). Следовательно, сумма задолженности ООО "УК ИНФОРМАТ" по договору от 01.01.2020 № 90020361 превышает две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения (1 088 352,84*2=2 176 705 руб. 68 коп.). Данная задолженность подтверждена актом сверки расчетов от 15.07.2021 № 18686 за период январь 2021 г. – май 2021 г. в размере 6 482 905 руб. 53 коп. В соответствии с п.3.1.19 договора Абонент обязан по требованию МЭС проводить сверку расчетов с оформлением акта сверки расчетов по форме, установленной МЭС. Акт сверки расчетов подписывается Абонентом в течении 14 дней с момента его получения от МЭС. В случае если Абонент в течении 14 дней с момента получения акта сверки не подпишет его и не представит в МЭС мотивированные возражения по нему, акт считается согласованным Абонентом. Акт сверки расчетов от 15.07.2021 № 18686 был подписан со стороны МЭС и направлен 17.08.2021 заказным почтовым отправлением (РПО № 80091063152429) в адрес ООО "УК ИНФОРМАТ". Согласно информации, размещенной на официальном сайте Почты России, почтовое отправление с идентификатором № 80091063152429 получено ООО "УК ИНФОРМАТ" 23.08.2021. В связи с тем, что в течение 14 дней с момента получения акта сверки расчетов от ООО "УК ИНФОРМАТ" не поступили мотивированные возражения, Акт сверки расчетов от 15.07.2021 № 18686 считается согласованным. Представленные ООО "УК ИНФОРМАТ" ответы от 03.12.2021 № 1388, от 10.12.2021 № 911-МЖ-03 на запрос Инспекции не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные документы не содержат сведений о направлении в адрес АО "Мосэнергосбыт" мотивированных возражений в срок, установленный п.3.1.19 договора от 01.01.2020 № 90020361, а также доказательств прекращения противоправного деяния на момент выявления правонарушения. Также стоит учесть, что задолженность за период - январь 2021 в размере 1 499 376 руб. 79 коп., подтверждена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 06.09.2021 № А40-77702/21.

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) ст. п.4(1), п.п. «д»
• п.1 ч.2 ст. 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности; п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Устранить нарушения, допущенные при организации и осуществлении расчетов с ресурсоснабжающей организацией АО "Мосэнергосбыт", а именно: принять меры по погашению установленной проверкой задолженности по договору от 01.01.2020 № 90020361 за период с 01.01.2021 по 31.05.2021 в размере 6 482 905 руб. 53 коп.