Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА"
№772201704356

🔢 ИНН:	7725815123
🆔 ОГРН:	1147746013524
📍 Адрес:	г. Москва, ЮАО, Донской, Севастопольский пр-т., д.3, корп.3
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2022

Государственная жилищная инспекция города Москвы 28.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7725815123) , адрес: г. Москва, ЮАО, Донской, Севастопольский пр-т., д.3, корп.3

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-06-1532/22 от 17.02.2022 задачами и предметом настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

В ходе внеплановой проверки, проведенной в отношении управляющей организации ГБУ "Жилищник Донского района" на предмет рассмотрения обращения Лобановой Н.А. от 17.02.2022 № ГР-06-1532/22, поступившего в Администрацию Президента Российской Федерации, по вопросу работоспособности прибора учета тепловой энергии (ПУТЭ) по адресу: г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 3 корп.3 установлено следующее: на момент проверки ПУТЭ находится в неисправном состоянии. Таким образом управляющей организацией ГБУ «Жилищник Донского района» не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям ПУТЭ, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативу потребления, а не по фактическим показаниям ПУТЭ

Нарушенный правовой акт:

Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, Ст. 161, 193
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.10, п.11, п. 11(1)
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", п.18
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п. 5.1.2
Часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Часть 6 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

Обеспечить коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом по адресу 117152, г. Москва, Донской, Севастопольский просп., д.3, к.3 тепловой энергии с применением показаний прибора учета тепловой энергии

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция города Москвы

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ЮАО, Донской, Севастопольский пр-т., д.3, корп.3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	01.03.2022 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Москва Севастопольский просп., д.3, к.3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	01.03.2022
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сидоров Роман Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хаджинов Мингиян Валериевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В ходе внеплановой проверки, проведенной в отношении управляющей организации ГБУ "Жилищник Донского района" на предмет рассмотрения обращения Лобановой Н.А. от 17.02.2022 № ГР-06-1532/22, поступившего в Администрацию Президента Российской Федерации, по вопросу работоспособности прибора учета тепловой энергии (ПУТЭ) по адресу: г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 3 корп.3 установлено следующее: на момент проверки ПУТЭ находится в неисправном состоянии. Таким образом управляющей организацией ГБУ «Жилищник Донского района» не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям ПУТЭ, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативу потребления, а не по фактическим показаниям ПУТЭ

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В ходе внеплановой проверки, проведенной в отношении управляющей организации ГБУ "Жилищник Донского района" на предмет рассмотрения обращения Лобановой Н.А. от 17.02.2022 № ГР-06-1532/22, поступившего в Администрацию Президента Российской Федерации, по вопросу работоспособности прибора учета тепловой энергии (ПУТЭ) по адресу: г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 3 корп.3 установлено следующее: на момент проверки ПУТЭ находится в неисправном состоянии. Таким образом управляющей организацией ГБУ «Жилищник Донского района» не проведены мероприятия по обеспечению коммерческого учета потребляемых энергетических ресурсов по показаниям ПУТЭ, вследствие чего начисления собственникам помещения многоквартирного дома осуществляются по нормативу потребления, а не по фактическим показаниям ПУТЭ

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	№ РЛ-Ю-00012-ОЭС/1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.03.2022
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.05.2022
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Обеспечить коммерческий учет потребляемой многоквартирным домом по адресу 117152, г. Москва, Донской, Севастопольский просп., д.3, к.3 тепловой энергии с применением показаний прибора учета тепловой энергии

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004, Ст. 161, 193
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 25.12.2015) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", п.10, п.11, п. 11(1)
Положение нормативно-правового акта	Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", п.18
Положение нормативно-правового акта	Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170), п. 5.1.2

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юришинц Алексей Юрьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	начальник отдела
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен под роспись

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен под роспись

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ДОНСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица	7725815123
ОГРН проверяемого лица	1147746013524
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)	13.01.2014

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000010000001348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция города Москвы
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1027700066140
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	7700000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	7700000000162179852
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сидоров Роман Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Хаджинов Мингиян Валериевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	10
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении ГР-06-1532/22 от 17.02.2022 задачами и предметом настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Осмотр инженерных систем, обследование многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ЮАО, Донской, Севастопольский пр-т., д.3, корп.3
Дата начала проведения мероприятия	28.02.2022
Дата окончания проведения мероприятия	14.03.2022

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Наименование основания проведения КНМ

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Сведения о необходимости согласования КНМ

Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	РЛ-Ю-00010-ОЭС
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	25.02.2022

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта	Часть 6 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

requirements

requirementName	к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
requirementName	к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов

requirementName

к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации