Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращениях МЖИ-08-389/22 от 15.02.2022, МЖИ-08-422/22 от 17.02.2022

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник района Черемушки», и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единый информационно-расчетный центр» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее- АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за март к оплате выставляется объем воды, израсходованной в феврале. С 23.01.2012 квартира № 79 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: - ИПУ ХВС № 08.1437282 и № 08.1787213, поверенными 25.01.2019 со сроком очередной поверки 22.01.2025; - ИПУ ГВС № 08.1544605 и № 09.2164811, поверенными 09.09.2016 со сроком очередной поверки 09.09.2020, 09.04.2020 внесена информация о сроке очередной поверки 01.01.2021, поверенными 21.04.2021 со сроком очередной поверки 21.04.2025. В январе-феврале 2021 г. (расход воды за декабрь 2020 г.-январь 2021 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ за февраль-март 2021 г., плата за водоснабжение в марте-апреле 2021 г. (расход воды за февраль-март 2021 г.) не начислена. 22.04.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены показания индивидуальных приборов учета холодной воды «Введено через pgu.mos.ru» на 30.04.2021. 28.04.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены: -информация о проведенной 21.04.2021 поверке индивидуальных приборов учета горячей воды; -контрольные показания индивидуальных приборов учета горячей воды на 30.04.2021. 08.05.2021 произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за март-апрель (расход воды в феврале-марте) 2021 г. исходя из показаний приборов учета на 30.04.2021, несмотря на истечение срока поверки приборов учета горячей воды. Размер доначисления составил 2 668,74 руб., в том числе: за холодное водоснабжение 336,50 руб., за горячее водоснабжение 1 813,31 руб., за водоотведение 518,93 руб. В мае-июне 2021 г. (расход воды за апрель-май 2021 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с июня 2021 г., плата за водоснабжение начислена: -в июле-сентябре 2021 г. (расход воды за июнь-август 2021 г.) не начислена; -в октябре 2021 г. (расход воды за 01.09-22.09.2021) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан. 02.10.2021 в базу АСУ ЕИРЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, одинаковые на 23.09.2021 и на 30.09.2021. При этом внесенные показания приборов учета холодной воды № 08.1437282 и горячей воды № 09.2164811 (441 куб.м. и 170 куб.м., соответственно) составили значительно меньшее значение в сравнении с показаниями, передаваемыми начиная с 01.09.2018 (546,3 куб.м. и 233,8 куб.м., соответственно) по 31.05.2021 (552 куб.м. и 239 куб.м., соответственно). Перерасчет платы за водоснабжение за июль-октябрь 2021 г. (расход воды за период с июня 2021 г. по 22.09.2021) исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды не произведен. Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с октября 2021 г., плата за водоснабжение в ноябре-декабре 2021 г. (расход воды за октябрь-ноябрь 2021 г.) не начислена. По состоянию на 21.01.2022 показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены. Учитывая содержание обращения, было рекомендовано направить запрос в управляющую организацию. Согласно предоставленной информации от ГБУ «Жилищник района Черемушки»: -предоставлен акт контрольного снятия показаний от 23.09.2021.
• С 01.12.2014 квартира № 132 оборудована индивидуальными приборами учета: -холодной воды № 0097770 – запланирована поверка 01.01.2021; -горячей воды № 0236777 – запланирована поверка 01.12.2018; По состоянию на 27.01.2022 данные о своевременно произведенной поверке приборов учета в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены. С 28.05.2018 по настоящее время (по 27.01.2022) показания приборов учета в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены. Поскольку по истечении межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя, перерасчет платы за водоснабжение за период по истечении межповерочного интервала поверки законодателем не предусмотрен. В январе 2022 г. (расход воды за декабрь 2021 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных, в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 132 в январе 2022 г. (расход воды за декабрь 2021 г.), превышает (на 1027,26 руб.) суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Нарушенный правовой акт:

• ч.10 ст. 11 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" ч.3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации ч.6 ст.19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п.161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354

Выданные предписания:

• ГБУ «Жилищник района Черемушки» произвести перерасчет платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению по квартире № 79, расположенной по адресу: г. Москва, Севастопольский пр-т, д. 28, корп. 8, за период с июля по октябрь 2021 г., в соответствии с п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила).
• ГБУ «Жилищник района Черемушки» произвести перерасчет размера платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение в январе 2022 г. (расход воды за декабрь 2021 г.) по адресу: г. Москва, ул. Цюрупы, д. 20, корп. 1, кв. 132, в соответствии с п. 42 Правил.