Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРБОР"
№77220861000102230093

🔢 ИНН:	7715167709
🆔 ОГРН:	1027739365015
📍 Адрес:	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:2639
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРБОР" (ИНН: 7715167709) , адрес: г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:2639

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7715167709
ОГРН проверяемого лица	1027739365015
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРБОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	69
Наименование проверочного листа	Деятельность в области права и бухгалтерского учета

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:2639

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Иванова Ирина Марковна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:2639 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок предоставлен в аренду ООО «ГАРБОР», ООО «КОМФОНД», ООО «Научно-технологический центр «Радар», ООО «РУМИ СПЭЙС» (гос. регистрация № 77:02:0005001:2639-77/051/2021-1 от 29.09.2021) и ООО «ПРОМОРЕ» (гос. регистрация № 77:02:0005001:2639-77/051/2021-3 от 02.12.2021). Вид разрешенного использования Земельного участка: производственная деятельность (6.0); обеспечение научной деятельности (3.9), что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено семиэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: Москва, Алтуфьевский, ш. Алтуфьевское, д. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:1004 (далее – Здание), используемое для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48», что также подтверждается сведениями из общедоступных информационных ресурсов (http://www.a-48.ru/). Научная и производственная деятельность на Земельном участке не установлена. Доступ в Здание ограничен пропускным режимом. Часть помещений в Здании принадлежит на праве собственности ООО «ГАРБОР», а именно помещения с кадастровыми номерами: 77:02:0003002:2991 (гос. регистрация № 77-77/002-77/002/227/2016-87/2 от 28.10.2016), 77:02:0005001:1122 (гос. регистрация № 77-77-02/200/2014-061 от 14.03.2014), 77:02:0005001:1155 (гос. регистрация № 77-77/002-77/002/227/2016-86/2 от 28.10.2016). В соответствии со сведениями из ЕГРН на Земельный участок установлен вид разрешенного использования: производственная деятельность (6.0); обеспечение научной деятельности (3.9), однако фактически Земельный участок используется не в соответствии с целевым назначением, а именно для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения бизнес-центра соответствует коду 4.1 (деловое управление). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.9.3, в соответствии с Классификатором. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом с кодом 4.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного в связи с тем, что он реализовывается без реализации основного вида разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для коммерческой деятельности (бизнес-центр). По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48»

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка г. Москва, ш. Алтуфьевское, вл. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:2639 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок предоставлен в аренду ООО «ГАРБОР», ООО «КОМФОНД», ООО «Научно-технологический центр «Радар», ООО «РУМИ СПЭЙС» (гос. регистрация № 77:02:0005001:2639-77/051/2021-1 от 29.09.2021) и ООО «ПРОМОРЕ» (гос. регистрация № 77:02:0005001:2639-77/051/2021-3 от 02.12.2021). Вид разрешенного использования Земельного участка: производственная деятельность (6.0); обеспечение научной деятельности (3.9), что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено семиэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: Москва, Алтуфьевский, ш. Алтуфьевское, д. 48, корп. 2, с кадастровым номером 77:02:0005001:1004 (далее – Здание), используемое для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48», что также подтверждается сведениями из общедоступных информационных ресурсов (http://www.a-48.ru/). Научная и производственная деятельность на Земельном участке не установлена. Доступ в Здание ограничен пропускным режимом. Часть помещений в Здании принадлежит на праве собственности ООО «ГАРБОР», а именно помещения с кадастровыми номерами: 77:02:0003002:2991 (гос. регистрация № 77-77/002-77/002/227/2016-87/2 от 28.10.2016), 77:02:0005001:1122 (гос. регистрация № 77-77-02/200/2014-061 от 14.03.2014), 77:02:0005001:1155 (гос. регистрация № 77-77/002-77/002/227/2016-86/2 от 28.10.2016). В соответствии со сведениями из ЕГРН на Земельный участок установлен вид разрешенного использования: производственная деятельность (6.0); обеспечение научной деятельности (3.9), однако фактически Земельный участок используется не в соответствии с целевым назначением, а именно для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48». В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения бизнес-центра соответствует коду 4.1 (деловое управление). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11, 3.9.3, в соответствии с Классификатором. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Согласно п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом с кодом 4.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного в связи с тем, что он реализовывается без реализации основного вида разрешенного использования. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для коммерческой деятельности (бизнес-центр). По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для осуществления коммерческой деятельности, а именно для размещения бизнес-центра «Алтуфьево 48»

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРБОР" №77220861000102230093