Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС КВАРТАЛ "НОВЬ"
№77220861000102321545

🔢 ИНН:	9701122998
🆔 ОГРН:	Снять с реализации без содержания следующих сведений: наименование пищевой продукции; состав пищевой продукции, количество пищевой продукции; дату изготовления пищевой продукции; срок годности пищевой продукции; условия хранения пищевой продукции, наименование и место нахождения изготовителя пищевой продукции
📍 Адрес:	ГОРОД МОСКВА, Ленинский район, Десеновский с.о., 30 км. Калужского шоссе, уч.28ю
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС КВАРТАЛ "НОВЬ" (ИНН: 9701122998) , адрес: ГОРОД МОСКВА, Ленинский район, Десеновский с.о., 30 км. Калужского шоссе, уч.28ю

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9701122998
ОГРН проверяемого лица	Снять с реализации без содержания следующих сведений: наименование пищевой продукции; состав пищевой продукции, количество пищевой продукции; дату изготовления пищевой продукции; срок годности пищевой продукции; условия хранения пищевой продукции, наименование и место нахождения изготовителя пищевой продукции
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС КВАРТАЛ "НОВЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.31
Наименование проверочного листа	Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	ГОРОД МОСКВА, Ленинский район, Десеновский с.о., 30 км. Калужского шоссе, уч.28ю

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковалев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:17:0000000:553 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен договором аренды земельного участка oт 27.07.2001 № М-11-043790 Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Прогресс» ИНН 7701774686 ОГРН 1087746324335, которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Обществу с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» ИНН 9701122998 ОГРН 1187746877306 (далее - ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ»). Государственная регистрация договора аренды от 06.08.2001 № 50-01.21-7.2001-704.2. В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположено двухэтажное строение с кадастровым № 50:21:0150309:1643, площадью 502,3 кв.м, которое принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Шин-ТЭК» ИНН 7719483984 ОГРН 1187746983555 и сдано в аренду ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» на основании договора аренды недвижимого имущества oт 01.01.2010 № 28/11-МЕР (гос. рег . от 31.12.2019 № 50:21:0150309:1643-77/017/2019-6). Данное строение используется для размещения мойки автомобилей и шиномонтажа. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: для строительного торгового комплекса, что подтверждается сведениями ЕГРН, однако фактически Земельный участок используется ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» с нарушением целевого назначения, а именно для размещения мойки автомобилей. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлено фактическое использование – индекс «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:17:0000000:553 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. 4.9.1.3 - Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Также, согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а не наоборот. Таким образом, в случае использования Земельного участка под размещение мойки автомобилей, будет указывать на возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:17:0000000:553 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок оформлен договором аренды земельного участка oт 27.07.2001 № М-11-043790 Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Прогресс» ИНН 7701774686 ОГРН 1087746324335, которое прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Обществу с ограниченной ответственностью «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» ИНН 9701122998 ОГРН 1187746877306 (далее - ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ»). Государственная регистрация договора аренды от 06.08.2001 № 50-01.21-7.2001-704.2. В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположено двухэтажное строение с кадастровым № 50:21:0150309:1643, площадью 502,3 кв.м, которое принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Шин-ТЭК» ИНН 7719483984 ОГРН 1187746983555 и сдано в аренду ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» на основании договора аренды недвижимого имущества oт 01.01.2010 № 28/11-МЕР (гос. рег . от 31.12.2019 № 50:21:0150309:1643-77/017/2019-6). Данное строение используется для размещения мойки автомобилей и шиномонтажа. На Земельный участок, установлен вид разрешенного использования: для строительного торгового комплекса, что подтверждается сведениями ЕГРН, однако фактически Земельный участок используется ООО «БИЗНЕС КВАРТАЛ «НОВЬ» с нарушением целевого назначения, а именно для размещения мойки автомобилей. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальных зон, в которых расположен Земельный участок, установлено фактическое использование – индекс «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф») в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:17:0000000:553 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. 4.9.1.3 - Размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, не входит в список вспомогательных видов разрешенного использования. Также, согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а не наоборот. Таким образом, в случае использования Земельного участка под размещение мойки автомобилей, будет указывать на возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС КВАРТАЛ "НОВЬ" №77220861000102321545