Проверка ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ №51 ВОЛГА-ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ
№77220861000102324663

🔢 ИНН:	7712020923
🆔 ОГРН:	1037739540156
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Смольная, вл. 46
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ №51 ВОЛГА-ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ (ИНН: 7712020923) , адрес: г. Москва, ул. Смольная, вл. 46

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7712020923
ОГРН проверяемого лица	1037739540156
Наименование проверочного листа	ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ №51 ВОЛГА-ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	52.21.24
Наименование проверочного листа	Деятельность стоянок для транспортных средств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Смольная, вл. 46

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Самойленко Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:09:0001007:6118 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), зарегистрировано право аренды множественности лиц на стороне арендатора на основании договора от 06.06.2019. Вид разрешенного использования Земельного участка: Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)), что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено трехэтажное здание с адресным ориентиром: Москва, Левобережный, ул. Смольная, д. 46, кадастровый номер 77:09:0001007:1053 (далее – Здание). В ЕГРН зарегистрированы права собственности множества физических лиц на помещения, машино-места и боксы в указанном Здании. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно информации, указанной в письме от 18.05.2022 № 6-5-6419/22-1, Гаражный кооператив № 51 Волга-потребительский кооператив на основании Договора № 1 аренды нежилых помещений от 16.10.2020 передал во временное владение и пользование Обществу с ограниченной ответственностью «ИПЦ» нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:09:0001007:2795 пом. XII, 77:09:0001007:2796 пом. XIII, расположенные в Здании, для оказания услуг по мойке и чистке транспортных средств. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения атомобильной мойки соответствует коду 4.9.1.3 (автомобильные мойки). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, расположен в территориальной зоне с установленным видом разрешенного использования – фактическое землепользование – «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для размещения автомобильной мойки. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для для размещения автомобильной мойки. __________________________________________________________________________

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:09:0001007:6118 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), зарегистрировано право аренды множественности лиц на стороне арендатора на основании договора от 06.06.2019. Вид разрешенного использования Земельного участка: Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); Магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)), что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено трехэтажное здание с адресным ориентиром: Москва, Левобережный, ул. Смольная, д. 46, кадастровый номер 77:09:0001007:1053 (далее – Здание). В ЕГРН зарегистрированы права собственности множества физических лиц на помещения, машино-места и боксы в указанном Здании. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно информации, указанной в письме от 18.05.2022 № 6-5-6419/22-1, Гаражный кооператив № 51 Волга-потребительский кооператив на основании Договора № 1 аренды нежилых помещений от 16.10.2020 передал во временное владение и пользование Обществу с ограниченной ответственностью «ИПЦ» нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:09:0001007:2795 пом. XII, 77:09:0001007:2796 пом. XIII, расположенные в Здании, для оказания услуг по мойке и чистке транспортных средств. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для размещения атомобильной мойки соответствует коду 4.9.1.3 (автомобильные мойки). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, расположен в территориальной зоне с установленным видом разрешенного использования – фактическое землепользование – «Ф». В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, установлено, что Земельный участок используется с признаками нарушения целевого использования, а именно для размещения автомобильной мойки. По итогам выездного обследования усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для для размещения автомобильной мойки. __________________________________________________________________________

Проверка ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ №51 ВОЛГА-ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ №77220861000102324663