Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрены материалы обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 03.06.2022 № ГИН – исх - 24183/2022 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем материале обследования Госинспекции, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Десеновское, д. Ватутинки, уч. №36, кадастровый № 50:21:0140118:38, площадью 1904,2 кв. м, принадлежит на праве собственности Поклонскому Андрею Ау (гос. рег. от 22.10.2004 № 50-01/21-43/2004-271) и имеет вид разрешенного использования: жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи - объекты индивидуального жилищного строительства (далее – Земельный участок). Однако, на Земельном участке осуществляется деятельность отеля (гостиницы, с предоставлением жилых номеров за плату), что соответствует коду 4.7 (Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка под размещение отеля (гостиницы, с предоставлением жилых номеров за плату) без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа поступивших от Госинспекции сведений и содержащихся данных в ЕГРН, усматриваются возможные признаки нарушения Поклонским Андреем Аем ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.