Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 21.06.2022 № 79017/2022 (далее – Обращение). Управлением проведен анализ фактов, указанных в Обращении, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что: Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок расположенный по адресу: г. Москва, г. Щербинка, ул. Набережная, дом 1а площадью 4000 кв.м, кадастровый № 50:61:0030105:28 (далее – Земельный участок) оформлен в собственность Обществом с ограниченной ответственностью «ПриборСервис» ИНН 7702655610 ОГРН 1077761725755 (гос. рег. от 23.12.2011 № 50-50-61/011/2011-418). На Земельном участке расположено здание с кадастровым № 77:13:0020222:163, которое имеет функциональное назначение - нежилое офисное здание. По информации указанной в Обращении идет продажа квартир, расположенных в данном строении. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП для Земельного участка территориальная зона не установлена. В соответствии со сведениями ЕГРН Земельный участок предоставлен под строительство офисно - гостиничного комплекса, однако по информации указанной в обращении Земельный участок используется под размещение многоквартирного дома, что нарушает вид разрешенного использования Земельного участка. Таким образом, в случае использования Земельного участка под размещение многоквартирного дома, будет указывать на возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации.