Проверка Х К Э
№77220861000103124440

🔢 ИНН:	505020438500
📍 Адрес:	г. Москва, пр-кт Мира с кадастровым номером 77:02:0023016:3688
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х К Э (ИНН: 505020438500) , адрес: г. Москва, пр-кт Мира с кадастровым номером 77:02:0023016:3688

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	505020438500
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, пр-кт Мира с кадастровым номером 77:02:0023016:3688

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дронов Дмитрий Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:02:0023016:3688 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Ху Ку Эу ИНН: 505020438500 (гос. регистрация 77:02:0023016:3688-77/009/2018-4 от 26.11.2018). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации существующих зданий с целью производства продукции радиотехнического назначения, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено пятиэтажное нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0023016:3486, по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.102 строен. 25, площадь 1185,3 кв.м., принадлежащие на праве собственности Ху Ку Эу ИНН: 505020438500 (гос. регистрация 77:02:0023016:3486-77/009/2018-4 от 26.11.2018). Данное здание используется для размещения офисов. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования с кодами 3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков»). В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:02:0023016:3688 вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. На Земельном участке ведется деятельность в соответствии с вспомогательным видом разрешенного использования: 4.1 (размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)), установленного ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, Хым Ком Эем данное условие не соблюдено. Таким образом, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 4.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он применяется без реализации основного вида разрешенного использования.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:02:0023016:3688 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Ху Ку Эу ИНН: 505020438500 (гос. регистрация 77:02:0023016:3688-77/009/2018-4 от 26.11.2018). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации существующих зданий с целью производства продукции радиотехнического назначения, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке расположено пятиэтажное нежилое здание с кадастровым номером 77:02:0023016:3486, по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.102 строен. 25, площадь 1185,3 кв.м., принадлежащие на праве собственности Ху Ку Эу ИНН: 505020438500 (гос. регистрация 77:02:0023016:3486-77/009/2018-4 от 26.11.2018). Данное здание используется для размещения офисов. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования с кодами 3.9.3, 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков»). В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:02:0023016:3688 вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. На Земельном участке ведется деятельность в соответствии с вспомогательным видом разрешенного использования: 4.1 (размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)), установленного ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательный вид разрешенного использования не может реализовываться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, Хым Ком Эем данное условие не соблюдено. Таким образом, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 4.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он применяется без реализации основного вида разрешенного использования.

Проверка Х К Э №77220861000103124440