Проверка Г И Р
№77220861000103688010

🔢 ИНН:	773379731954
📍 Адрес:	город Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/2г/3, к.н. 50:21:0110205:341
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г И Р (ИНН: 773379731954) , адрес: город Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/2г/3, к.н. 50:21:0110205:341

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	773379731954
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	город Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/2г/3, к.н. 50:21:0110205:341

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цыплакова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрен материал обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 02.09.2022 № ГИН – исх - 37546/22 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем материале обследования Госинспекции, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: город Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/2г/3, кадастровый № 50:21:0110205:341, площадью 14690 кв. м, принадлежащий на праве собственности Гу Игорю Ру (гос. регистрация № 77-77/017-77/017/058/2016-1669/2 от 23.11.2016) имеет вид разрешенного использования: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса (далее – Земельный участок). По информации, указанной в поступившем материале обследования Госинспекции усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. На Земельном участке расположены: - производственно-складское здание, с кадастровым № 77:17:0110205:14404, площадью 470,1 кв.м., право собственности не зарегистрировано; - административно-складское здание, с кадастровым № 77:17:0110205:14405, площадью 767,6 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Также на Земельном участке расположена грузовая техника для перевозки и складирования бытового и строительного мусора, мусорные контейнеры, что соответствует кодам 12.2, (Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-11-06-000215 для которой установлен вид разрешенного использования с кодами 2.1; 2.6; 2.7; 3.5.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 5.1.6; 5.2; 5.3; 5.4; 5.5; 3.0; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.8.1; 4.8.2; 4.9; 4.10; 2.7.1; 9.1; 12.0.2; 12.0.1; 3.1.1; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.11; 6.9; 7.1.1; 7.1.2. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2., 3.6.1, 3.6.2, 3.7.1, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 2.7.1, 3.1.1, 3.9.1, 4.9, 4.9.1.4, 6.9, 8.3, 7.4.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 12.2 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.4 ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН. Следовательно, использование Земельного участка под складирования бытового и строительного мусора является нарушением земельного законодательства. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка под складирования бытового и строительного мусора без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа поступивших от Госинспекции сведений и содержащихся данных в ЕГРН, усматриваются возможные признаки нарушения Гым Игорем Рем ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрен материал обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 02.09.2022 № ГИН – исх - 37546/22 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем материале обследования Госинспекции, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: город Москва, поселение Московский, в районе д. Саларьево, уч. № 22/2г/3, кадастровый № 50:21:0110205:341, площадью 14690 кв. м, принадлежащий на праве собственности Гу Игорю Ру (гос. регистрация № 77-77/017-77/017/058/2016-1669/2 от 23.11.2016) имеет вид разрешенного использования: для размещения многофункционального административно-торгового и производственно-складского комплекса (далее – Земельный участок). По информации, указанной в поступившем материале обследования Госинспекции усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. На Земельном участке расположены: - производственно-складское здание, с кадастровым № 77:17:0110205:14404, площадью 470,1 кв.м., право собственности не зарегистрировано; - административно-складское здание, с кадастровым № 77:17:0110205:14405, площадью 767,6 кв.м., право собственности не зарегистрировано. Также на Земельном участке расположена грузовая техника для перевозки и складирования бытового и строительного мусора, мусорные контейнеры, что соответствует кодам 12.2, (Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-11-06-000215 для которой установлен вид разрешенного использования с кодами 2.1; 2.6; 2.7; 3.5.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 5.1.6; 5.2; 5.3; 5.4; 5.5; 3.0; 4.1; 4.2; 4.3; 4.4; 4.5; 4.6; 4.8.1; 4.8.2; 4.9; 4.10; 2.7.1; 9.1; 12.0.2; 12.0.1; 3.1.1; 6.2; 6.2.1; 6.3; 6.3.1; 6.4; 6.5; 6.6; 6.7; 6.8; 6.11; 6.9; 7.1.1; 7.1.2. Согласно п. 3.3.4. ПЗЗ вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6 настоящих Правил, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2., 3.6.1, 3.6.2, 3.7.1, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 2.7.1, 3.1.1, 3.9.1, 4.9, 4.9.1.4, 6.9, 8.3, 7.4.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного, в данном случае вид разрешенного использования с кодом 12.2 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.4 ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН. Следовательно, использование Земельного участка под складирования бытового и строительного мусора является нарушением земельного законодательства. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка под складирования бытового и строительного мусора без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа поступивших от Госинспекции сведений и содержащихся данных в ЕГРН, усматриваются возможные признаки нарушения Гым Игорем Рем ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Проверка Г И Р №77220861000103688010