Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 18.08.2022 № 105494/2022 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по адресу: город Москва, поселение Рязановское, вблизи д. Андреевское, расположен земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020451:292 площадью 5869 кв.м. (далее – Земельный участок) принадлежащий на праве собственности Муниципальному образованию "Городской округ Подольск Московской области" (гос. регистрация № 50-50-27/009/2011-447 от 29.06.2011). На земельном участке расположено здание с адресным ориентиром: г. Москва, п. Рязановское, д. Андреевское, Дом 52, стр. 1, кадастровый номер 50:27:0000000:43618, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию "Городской округ Подольск Московской области" (гос. регистрация № 50-50-27/088/2008-132 от 26.01.2009) и переданное в хозяйственное ведение Муниципальному унитарному предприятию "Водоканал" города Подольска (далее – МУП «Водоканал» г. Подольска) (гос. регистрация № 50-50-27/088/2008-133 от 26.01.2009), и здание с адресным ориентиром: г. Москва, п. Рязановское, д. Андреевское, Дом 52, стр. 2, кадастровый номер 77:22:0000000:2063, принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию "Городской округ Подольск Московской области" (гос. регистрация № 50-50-27/076/2010-046 от 01.12.2010) и переданное в хозяйственное ведение МУП «Водоканал» г. Подольска (гос. регистрация № 50-50-27/076/2010-047 от 01.12.2010). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, МУП «Водоканал» г. Подольска за границами Земельного участка с западной стороны занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020451:10. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном самовольном занятии и использовании МУП «Водоканал» г. Подольска части земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020451:10 с западной стороны. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленными федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях