Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО"
№77220861000103747458

🔢 ИНН:	5047008759
🆔 ОГРН:	1025006179472
📍 Адрес:	г. Москва, КСХП «Химки», 77:09:0006012:1069
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.09.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО" (ИНН: 5047008759) , адрес: г. Москва, КСХП «Химки», 77:09:0006012:1069

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5047008759
ОГРН проверяемого лица	1025006179472
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.2
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, КСХП «Химки», 77:09:0006012:1069

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цыплакова Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено письмо Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 12.09.2022 № ГИН - исх - 38634/2022 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем письме Госинспекции, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, КСХП «Химки», кадастровый № 77:09:0006012:1069, площадью 166293 кв. м, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования акционерному обществу «Химки - Молжаниново», ИНН 5047008759, ОГРН 1025006179472, КПП 504701001 (гос. рег. № 77-77/012-77/012/013/2015-358/1 от 07.05.2015) и имеет вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (1.2.15) (далее – Земельный участок). Земельный участок частично огорожен, охраняется. Однако, в границах Земельного участка расположена платная автостоянка 2.7.1. Хранение автотранспорта (Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-02-12-000061, для которой установлен вид разрешенного использования с кодом 12.0.2. В соответствии с ПЗЗ, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для указанного Земельного участка применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1 и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В данном случае вид разрешенного использования с кодом 2.7.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка для размещения платной автостоянки без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа сведений содержащихся в ЕГРН и из поступившего письма усматриваются возможные признаки нарушения акционерным обществом «Химки - Молжаниново» ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено письмо Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 12.09.2022 № ГИН - исх - 38634/2022 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем письме Госинспекции, с использованием Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, КСХП «Химки», кадастровый № 77:09:0006012:1069, площадью 166293 кв. м, принадлежащий на праве постоянного (бессрочного) пользования акционерному обществу «Химки - Молжаниново», ИНН 5047008759, ОГРН 1025006179472, КПП 504701001 (гос. рег. № 77-77/012-77/012/013/2015-358/1 от 07.05.2015) и имеет вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (1.2.15) (далее – Земельный участок). Земельный участок частично огорожен, охраняется. Однако, в границах Земельного участка расположена платная автостоянка 2.7.1. Хранение автотранспорта (Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». В соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), Земельный участок расположен в территориальной зоне 77-02-12-000061, для которой установлен вид разрешенного использования с кодом 12.0.2. В соответствии с ПЗЗ, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для указанного Земельного участка применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1 и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. В данном случае вид разрешенного использования с кодом 2.7.1 не может быть выбран в качестве вспомогательного, в связи с тем, что он отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6 ПЗЗ. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка для размещения платной автостоянки без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа сведений содержащихся в ЕГРН и из поступившего письма усматриваются возможные признаки нарушения акционерным обществом «Химки - Молжаниново» ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ХИМКИ-МОЛЖАНИНОВО" №77220861000103747458