Проверка С М Ю
№77220861000103808719

🔢 ИНН:	772978023388
📍 Адрес:	г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 4, г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М Ю (ИНН: 772978023388) , адрес: г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 4, г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 5

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	772978023388
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 4, г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 5

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	дякин иван сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми № 77:07:0015002:6472, 77:07:0015002:7460. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 4, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015002:7460 (далее – Земельный участок 1), площадью 73 кв.м., имеет вид разрешенного использования: объекты размещения складских предприятий (1.2.9). Земельный участок принадлежит на праве собственности С Маргарите Юрьевне (запись регистрации от 23.03.2021 № 77:07:0015002:7460-77/051/2021-2). В ходе осмотра территории установлено, что Земельный участок 1 используется для размещения кафе. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок 1 установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка 1 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, вспомогательный вид разрешенного использования не может реализоваться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, С М.Ю. данное условие не соблюдено. Согласно сведениям ЕГРН по адресу г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 5, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015002:6472 (далее – Земельный участок 2), площадью 146 кв.м., имеет вид разрешенного использования: объекты размещения складских предприятий (1.2.9). Земельный участок 2 принадлежит на праве собственности С Маргарите Юрьевне (запись регистрации 28.05.2021 № 77:07:0015002:6472-77/051/2021-2). В ходе осмотра территории установлено, что Земельный участок 2 используется для размещения кафе. Согласно ПЗЗ, для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок 2 установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка 2 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, вспомогательный вид разрешенного использования не может реализоваться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, С М.Ю. данное условие не соблюдено. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном использовании С Маргаритой Юрьевной Земельного участка 1 и 2 с нарушением установленного вида разрешенного использования.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми № 77:07:0015002:6472, 77:07:0015002:7460. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 4, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015002:7460 (далее – Земельный участок 1), площадью 73 кв.м., имеет вид разрешенного использования: объекты размещения складских предприятий (1.2.9). Земельный участок принадлежит на праве собственности С Маргарите Юрьевне (запись регистрации от 23.03.2021 № 77:07:0015002:7460-77/051/2021-2). В ходе осмотра территории установлено, что Земельный участок 1 используется для размещения кафе. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок 1 установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка 1 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, вспомогательный вид разрешенного использования не может реализоваться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, С М.Ю. данное условие не соблюдено. Согласно сведениям ЕГРН по адресу г. Москва, ул. Домостроительная вл. 1, корп. 5, расположен земельный участок с кадастровым номером 77:07:0015002:6472 (далее – Земельный участок 2), площадью 146 кв.м., имеет вид разрешенного использования: объекты размещения складских предприятий (1.2.9). Земельный участок 2 принадлежит на праве собственности С Маргарите Юрьевне (запись регистрации 28.05.2021 № 77:07:0015002:6472-77/051/2021-2). В ходе осмотра территории установлено, что Земельный участок 2 используется для размещения кафе. Согласно ПЗЗ, для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок 2 установлено фактическое использование - индекс "Ф". В соответствии с п. 3.3.2 ПЗЗ, во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф") в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка 2 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 2 п. 3.3.5 ПЗЗ, вспомогательный вид разрешенного использования не может реализоваться без реализации основного вида разрешенного использования и должен осуществляться только совместно с разрешенными основными и (или) условно разрешенными видами использования земельных участков или объектов капитального строительства, С М.Ю. данное условие не соблюдено. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в возможном использовании С Маргаритой Юрьевной Земельного участка 1 и 2 с нарушением установленного вида разрешенного использования.

Проверка С М Ю №77220861000103808719