Проверка О Л
№77220861000104132663

🔢 ИНН:	770406199334
🆔 ОГРН:	317774600073159
📍 Адрес:	Москва, п. Новофедоровское, п. Рассудово, тер. СНТ "Ресурс-1", влд. 39
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Л (ИНН: 770406199334) , адрес: Москва, п. Новофедоровское, п. Рассудово, тер. СНТ "Ресурс-1", влд. 39

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	770406199334
ОГРН проверяемого лица	317774600073159
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Москва, п. Новофедоровское, п. Рассудово, тер. СНТ "Ресурс-1", влд. 39

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дронов Дмитрий Павлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 13.10.2022 № 02-01-24-443/22 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: г. Москва, п. Новофедоровское, п. Рассудово, тер. СНТ "Ресурс-1", влд. 39 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140411:79 площадью 1000 кв. (далее – Земельный участок), принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-01/26-17/2004-271 от 19.03.2004). Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения садоводства, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке согласно сведений ЕГРН расположено: - жилое строение без права регистрации проживания, с адресными ориентирами: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. п. Новофедоровское, п. Рассудово, территория СНТ Ресурс-1, владение 39, строение 1, с кадастровым номером 77:18:0000000:37018, принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-50-26/014/2006-425 от 12.01.2007); - хозяйственное строение с адресными ориентирами: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. п. Новофедоровское, поселок Рассудово, территория СНТ Ресурс-1, владение 39, строение 2, с кадастровым номером 77:21:0000000:1166, принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-50-26/014/2006-426 от 12.01.2007). Согласно информации, указанной в Обращении, на Земельном участке осуществляется содержание мелкого рогатого скота (козы). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для содержания мелкого рогатого скота (козы) соответствует коду 1.8 (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 2.1 (для индивидуального жилищного строительства), 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства), 13.2 (ведение садоводства) в соответствии с Классификатором. Согласно пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 1.8 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для содержания мелкого рогатого скота (козы).

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 13.10.2022 № 02-01-24-443/22 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: г. Москва, п. Новофедоровское, п. Рассудово, тер. СНТ "Ресурс-1", влд. 39 расположен земельный участок с кадастровым номером 50:26:0140411:79 площадью 1000 кв. (далее – Земельный участок), принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-01/26-17/2004-271 от 19.03.2004). Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения садоводства, что подтверждается сведениями из ЕГРН. На Земельном участке согласно сведений ЕГРН расположено: - жилое строение без права регистрации проживания, с адресными ориентирами: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. п. Новофедоровское, п. Рассудово, территория СНТ Ресурс-1, владение 39, строение 1, с кадастровым номером 77:18:0000000:37018, принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-50-26/014/2006-425 от 12.01.2007); - хозяйственное строение с адресными ориентирами: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. п. Новофедоровское, поселок Рассудово, территория СНТ Ресурс-1, владение 39, строение 2, с кадастровым номером 77:21:0000000:1166, принадлежащий на праве собственности Ордовой Ларисе Михайловне (гос. регистрация № 50-50-26/014/2006-426 от 12.01.2007). Согласно информации, указанной в Обращении, на Земельном участке осуществляется содержание мелкого рогатого скота (козы). В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), использование земельного участка для содержания мелкого рогатого скота (козы) соответствует коду 1.8 (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования 2.1 (для индивидуального жилищного строительства), 2.2 (для ведения личного подсобного хозяйства), 13.2 (ведение садоводства) в соответствии с Классификатором. Согласно пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. На основании изложенного в данном случае вид разрешенного использования с кодом 1.8 не может использоваться в качестве вспомогательного вида разрешенного использования в связи с тем, что данный вид отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного пп. 4 п. 3.3.6 ПЗЗ. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для содержания мелкого рогатого скота (козы).

Проверка О Л №77220861000104132663