Проверка Р А А
№77220861000104229703

🔢 ИНН:	052100771115
🆔 ОГРН:	306052134800025
📍 Адрес:	Российская Федерация, г. Москва, п. Московский, д. Румянцево, ул. Центральная, к.н. 77:17:0110501:934
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р А А (ИНН: 052100771115) , адрес: Российская Федерация, г. Москва, п. Московский, д. Румянцево, ул. Центральная, к.н. 77:17:0110501:934

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	052100771115
ОГРН проверяемого лица	306052134800025
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, г. Москва, п. Московский, д. Румянцево, ул. Центральная, к.н. 77:17:0110501:934

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волкова Вероника Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрен материал выездного обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 21.10.2022 № ГИН - исх - 44064/2022 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем материале выездного обследования Госинспекции, с учетом сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, п. Московский, д. Румянцево, ул. Центральная, кадастровый № 77:17:0110501:934, площадью 951 кв. м, принадлежащий на праве собственности Алиевой Раисат Арслановны (гос. рег. № 77:17:0110501:934-77/072/2022-1 от 10.10.2022) имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – Земельный участок). В ходе проведения выездного обследования установлено, что на Земельном участке расположено некапитальное строение, площадью 30 кв.м., которое используется для оказания услуг шиномонтажа. Усматриваемые нарушения выражаются в использовании Земельного участка не по целевому назначению, а именно: для размещения шиномонтажа, что соответствует коду 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор № П/0412). Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, соответствует коду 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Классификатора № П/0412. В соответствии с п. 3.3.6.4 Постановления Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Исходя из вышесказанного, использование Земельного участка для размещения шиномонтажа (4.9.1.4), является нарушением действующего законодательства, в связи с тем, что код 4.9.1.4 отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6.4 ПЗЗ. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка для размещения шиномонтажа без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа сведений содержащихся в ЕГРН и материалов выездного обследования усматриваются возможные признаки нарушения Алиевой Раисат Арслановной ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрен материал выездного обследования Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 21.10.2022 № ГИН - исх - 44064/2022 (далее – Госинспекция). Управлением проведен анализ фактов, указанных в поступившем материале выездного обследования Госинспекции, с учетом сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), в ходе которого установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, п. Московский, д. Румянцево, ул. Центральная, кадастровый № 77:17:0110501:934, площадью 951 кв. м, принадлежащий на праве собственности Алиевой Раисат Арслановны (гос. рег. № 77:17:0110501:934-77/072/2022-1 от 10.10.2022) имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее – Земельный участок). В ходе проведения выездного обследования установлено, что на Земельном участке расположено некапитальное строение, площадью 30 кв.м., которое используется для оказания услуг шиномонтажа. Усматриваемые нарушения выражаются в использовании Земельного участка не по целевому назначению, а именно: для размещения шиномонтажа, что соответствует коду 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор № П/0412). Вид разрешенного использования Земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, соответствует коду 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Классификатора № П/0412. В соответствии с п. 3.3.6.4 Постановления Правительства г. Москвы № 120-ПП от 28 марта 2017 г. «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее – ПЗЗ), в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Исходя из вышесказанного, использование Земельного участка для размещения шиномонтажа (4.9.1.4), является нарушением действующего законодательства, в связи с тем, что код 4.9.1.4 отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, установленного п. 3.3.6.4 ПЗЗ. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации использование Земельного участка для размещения шиномонтажа без внесения в ЕГРН будет являться нарушением ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, в результате анализа сведений содержащихся в ЕГРН и материалов выездного обследования усматриваются возможные признаки нарушения Алиевой Раисат Арслановной ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, не по целевому назначению в соответствии с той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Проверка Р А А №77220861000104229703