Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС"
№77220861000104327812

🔢 ИНН:	7731640249
🆔 ОГРН:	1097746820478
📍 Адрес:	г. Москва, ш. Варшавское, вл. 45, корп. 2, стр. 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС" (ИНН: 7731640249) , адрес: г. Москва, ш. Варшавское, вл. 45, корп. 2, стр. 1

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7731640249
ОГРН проверяемого лица	1097746820478
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.3
Наименование проверочного листа	Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ш. Варшавское, вл. 45, корп. 2, стр. 1

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ковалев Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:05:0004003:7552 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: г. Москва, ш. Варшавское, вл. 45, корп. 2, стр. 1, расположен земельный участок с кадастровым № 77:05:0004003:7552, площадью 461 кв. м. (далее – Земельный участок), который оформлен договором аренды от 29.11.2013 № М-05-043819 Обществом с ограниченной ответственностью «Сервис плюс» ИНН 7731640249 (далее – ООО «Сервис плюс») гос. рег. от 07.02.2014 № 77-77-14/080/2013-979. Вид разрешенного использования Земельного участка: участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений гаражей боксового типа (1.2.3). В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположено здание с кадастровым № 77:05:0004003:1195, площадью 259.5 кв.м, которое принадлежит на праве собственности ООО «Сервис плюс» гос. рег. от 21.10.2011 № 77-77-05/047/2011-549. Часть помещений в данном строении используется под страховую деятельность (4.5) и изготовление дубликатов государственных автомобильных регистрационных знаков (бытовые услуги – 3.3). Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования – 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:05:0004003:7552 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Таким образом, в данном случае виды разрешенного использования с кодами 4.5 и 3.3 не могут быть выбраны в качестве вспомогательного, в связи с тем, что они являются основными для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Сведения об изменении основного вида разрешенного использования Земельного участка в ЕГРН не внесены. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании ООО «Сервис плюс» Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно под страховую деятельность и изготовление дубликатов государственных автомобильных регистрационных знаков (бытовые услуги)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым № 77:05:0004003:7552 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), по адресу: г. Москва, ш. Варшавское, вл. 45, корп. 2, стр. 1, расположен земельный участок с кадастровым № 77:05:0004003:7552, площадью 461 кв. м. (далее – Земельный участок), который оформлен договором аренды от 29.11.2013 № М-05-043819 Обществом с ограниченной ответственностью «Сервис плюс» ИНН 7731640249 (далее – ООО «Сервис плюс») гос. рег. от 07.02.2014 № 77-77-14/080/2013-979. Вид разрешенного использования Земельного участка: участки размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений гаражей боксового типа (1.2.3). В ходе осмотра территории установлено, что на Земельном участке расположено здание с кадастровым № 77:05:0004003:1195, площадью 259.5 кв.м, которое принадлежит на праве собственности ООО «Сервис плюс» гос. рег. от 21.10.2011 № 77-77-05/047/2011-549. Часть помещений в данном строении используется под страховую деятельность (4.5) и изготовление дубликатов государственных автомобильных регистрационных знаков (бытовые услуги – 3.3). Земельный участок частично огорожен, доступ частично ограничен. Согласно Правилам землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования – 1.14, 1.15, 1.17, 1.18, 2.7.1, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.4.2, 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.5.2, 3.6, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7, 3.7.1, 3.7.2, 3.8, 3.8.1, 3.8.2, 3.9, 3.9.1, 3.9.2, 3.9.3, 3.10.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1. В соответствии с ПЗЗ для земельного участка с кадастровым № 77:05:0004003:7552 вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Таким образом, в данном случае виды разрешенного использования с кодами 4.5 и 3.3 не могут быть выбраны в качестве вспомогательного, в связи с тем, что они являются основными для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок. В соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. Сведения об изменении основного вида разрешенного использования Земельного участка в ЕГРН не внесены. Таким образом, усматриваются возможные нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании ООО «Сервис плюс» Земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно под страховую деятельность и изготовление дубликатов государственных автомобильных регистрационных знаков (бытовые услуги)

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ПЛЮС" №77220861000104327812