Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС 101+"
№77220861000104632955

🔢 ИНН:	5003113940
🆔 ОГРН:	1155003001845
📍 Адрес:	г. Москва, ш. Каширское, кадастровый номер 77:05:0005004:6509
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС 101+" (ИНН: 5003113940) , адрес: г. Москва, ш. Каширское, кадастровый номер 77:05:0005004:6509

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5003113940
ОГРН проверяемого лица	1155003001845
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС 101+"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	81.29.9
Наименование проверочного листа	Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Москва, ш. Каширское, кадастровый номер 77:05:0005004:6509

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Куропаткин Дмитрий Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка по адресу: г. Москва, ш. Каширское, кадастровый номер 77:05:0005004:6509 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Земельный участок оформлен в собственность Российской Федерации (отметка о государственной регистрации от 02.06.2016 № 77-77/012-77/012/007/2016-1934/1) и в постоянное (бессрочное) пользование Федеральным государственным бюджетным учреждением "Российский онкологический научный центр имени Н.Н.Блохина" Министерства здравоохранения Российской Федерации, ИНН 7724075162, ОГРН 1037739447525 (далее – ФГБУ "НМИЦ ОНКОЛОГИИ ИМ. Н.Н. БЛОХИНА" МИНЗДРАВА РОССИИ), отметка о государственной регистрации от 02.06.2016 № 77-77/012-77/012/007/2016-1934/2. В ходе осмотра территории установлено, что на земельном участке расположены нежилые здания с адресами: г. Москва, ш. Каширское, д. 24, кадастровый № 77:05:0005004:1127 находящее в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 29.04.2004 № 77-01/31-048/2004-565) и в оперативном управлении – Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства, ИНН 7724707421 (далее - ФГБУ "ГНЦ ИНСТИТУТ ИММУНОЛОГИИ" ФМБА РОССИИ), отметка о государственной регистрации от 20.01.2012, № 77-77-12/047/2011-426); г. Москва, ш. Каширское, д. 24, стр. 13, кадастровый № 77:05:0005004:6587, находящее в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 28.04.2004, № 77-01/31-048/2004-514) и в оперативном управлении – ФГБУ "ГНЦ ИНСТИТУТ ИММУНОЛОГИИ" ФМБА РОССИИ, отметка о государственной регистрации от 03.05.2012 № 77-77-12/047/2011-430); г. Москва, ш. Каширское, д. 24, стр. У13, кадастровый № 77:05:0005004:6604 в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 05.06.2017 № 77:05:0005004:6604-77/012/2017-1, согласно сведениям ЕГРН, а также металлические ангары сведения о правообладателях которых в ЕГРН отсутствуют. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации существующих зданий и сооружений, что подтверждается сведениями ЕГРН, однако фактически Земельный участок используется, не только в соответствии с разрешенным использованием для размещения медицинского учреждения, шиномонтажа, автосервиса, но и с нарушением целевого назначением, а именно для автомойки. В ходе проведения выездного обследования был направлен запрос от 17.11.2022 № 16-5373/2022 в Префектуру Южного административного округа города Москвы (далее – Префектура ЮАО г. Москвы), с целью установления лиц использующих Земельный участок для автомойки, щиномонтажа, автосервиса. Из Префектуры ЮАО г. Москвы получен ответ о том, что Земельный участок использует для размещения автомойки, шиномонтажа, автосервиса, Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес 101+", ИНН 5003113940, ОГРН 1155003001845, (далее – ООО "Бизнес 101+"). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 3.4. Здравоохранение. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2;3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом;3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом;3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Согласно пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, в случае, если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством РФ, ООО "Бизнес 101+" данное условие соблюдено относительно щиномонтажа, автосервиса. Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» Земельный участок используется в соответствии с пунктом 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей. 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, не входят в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для размещения автомойки.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено выездное обследование земельного участка по адресу: г. Москва, ш. Каширское, кадастровый номер 77:05:0005004:6509 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Земельный участок оформлен в собственность Российской Федерации (отметка о государственной регистрации от 02.06.2016 № 77-77/012-77/012/007/2016-1934/1) и в постоянное (бессрочное) пользование Федеральным государственным бюджетным учреждением "Российский онкологический научный центр имени Н.Н.Блохина" Министерства здравоохранения Российской Федерации, ИНН 7724075162, ОГРН 1037739447525 (далее – ФГБУ "НМИЦ ОНКОЛОГИИ ИМ. Н.Н. БЛОХИНА" МИНЗДРАВА РОССИИ), отметка о государственной регистрации от 02.06.2016 № 77-77/012-77/012/007/2016-1934/2. В ходе осмотра территории установлено, что на земельном участке расположены нежилые здания с адресами: г. Москва, ш. Каширское, д. 24, кадастровый № 77:05:0005004:1127 находящее в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 29.04.2004 № 77-01/31-048/2004-565) и в оперативном управлении – Федерального государственного бюджетного учреждения "Государственный научный центр "Институт иммунологии" Федерального медико-биологического агентства, ИНН 7724707421 (далее - ФГБУ "ГНЦ ИНСТИТУТ ИММУНОЛОГИИ" ФМБА РОССИИ), отметка о государственной регистрации от 20.01.2012, № 77-77-12/047/2011-426); г. Москва, ш. Каширское, д. 24, стр. 13, кадастровый № 77:05:0005004:6587, находящее в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 28.04.2004, № 77-01/31-048/2004-514) и в оперативном управлении – ФГБУ "ГНЦ ИНСТИТУТ ИММУНОЛОГИИ" ФМБА РОССИИ, отметка о государственной регистрации от 03.05.2012 № 77-77-12/047/2011-430); г. Москва, ш. Каширское, д. 24, стр. У13, кадастровый № 77:05:0005004:6604 в собственности Российской Федерации, отметка о государственной регистрации от 05.06.2017 № 77:05:0005004:6604-77/012/2017-1, согласно сведениям ЕГРН, а также металлические ангары сведения о правообладателях которых в ЕГРН отсутствуют. Вид разрешенного использования Земельного участка: для эксплуатации существующих зданий и сооружений, что подтверждается сведениями ЕГРН, однако фактически Земельный участок используется, не только в соответствии с разрешенным использованием для размещения медицинского учреждения, шиномонтажа, автосервиса, но и с нарушением целевого назначением, а именно для автомойки. В ходе проведения выездного обследования был направлен запрос от 17.11.2022 № 16-5373/2022 в Префектуру Южного административного округа города Москвы (далее – Префектура ЮАО г. Москвы), с целью установления лиц использующих Земельный участок для автомойки, щиномонтажа, автосервиса. Из Префектуры ЮАО г. Москвы получен ответ о том, что Земельный участок использует для размещения автомойки, шиномонтажа, автосервиса, Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес 101+", ИНН 5003113940, ОГРН 1155003001845, (далее – ООО "Бизнес 101+"). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен основной вид разрешенного использования: 3.4. Здравоохранение. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2;3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом;3.5.2. Среднее и высшее профессиональное образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом;3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега) В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка, вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4 ПЗЗ. Согласно пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, в случае, если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством РФ, ООО "Бизнес 101+" данное условие соблюдено относительно щиномонтажа, автосервиса. Согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификаторов видов разрешенного использования земельных участков» Земельный участок используется в соответствии с пунктом 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей. 4.9.1.3 - размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, не входят в список вспомогательных видов разрешенного использования. По итогам выездного обследования усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка для размещения автомойки.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС 101+" №77220861000104632955