Выданные предписания:

• . В нарушение проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка (корректировка 4)" графический материал лист 6 "План дорожных покрытий. Конструкции дорожных одежд) выполненные работы по благоустройству территории не соответствуют утвержденным проектным решениям: - в зоне магазина выполнено плиточное плиточное покрытие без предусмотренного проектом рисунка из гранитной плитки; - на поверхности выполненного плиточного покрытия проезда и тротуаров имеются просадки, вертикальное смещение в швах между плитками более 2 мм; - отдельные ботровые камни повреждены, имеются сколы. 2. В нарушение проекта, шифр ПР-Н-9А-ОДИ-10, лист 4, 5, СНиП 35-01-2001 п. 3.7 На парковке для МГН вместо ровного покрытия произведено покрытие из геосетки, что препятствует перемещению МГН с костылями. 3. В нарушение проекта, шифр ПР-Н-9А-ОДИ-10, лист 11, СП 59.13330.2012 п. 5.3 В с/узле для МГН рядом с унитазом отсутствует пространство не менее 0,75 м для размещения кресла-коляски, крючки для одежды, костылей и других принадлежностей. Двери смонтированы с открыванием во внутрь, что запрещено. Отсутствует устройство двусторонней связи. 4. В нарушение проекта, шифр ПР-Н-9А-ОДИ-10 (корр 2) п. 2.1.4 На эвакуационных лестницах смонтированы поручни с одной стороны на высоте 1200 мм вместо поручней на высоте 900 мм с двух сторон. Нарушения выявлены 16.03.2022 5. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1 лист 21 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015; п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа 6. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1 лист 39 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015 транзитные воздуховоды в ряде мест в подземной автостоянке на - 4 этаже не имеют предела огнестойкости не менее EI 45 7. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1 лист 14 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015 не обеспечен предел огнестойкости противопожарной стены не менее REI 150 на отм. – 10.350 в осях 11/И-Л, отделяющая пожарные отсеки подземной автостоянки и торговой части здания 8. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1 лист 13 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015; ч. 5 ст. 137 ФЗ № 123 в ряде мест узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями и трубопроводами не имеют предела огнестойкости, установленных для этих строительных конструкций 9. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1 лист 3 «План этажа на отм. - 10.350» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015 не выполнен тамбур-шлюз перед лифтами в осях 8-11/Е-К 10. В нарушение проекта шифр 18-ПР/14-МПБ-9.1листы 30, 43 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; Положительное заключение государственной экспертизы № 77-1-4-0617-15 от 10 сентября 2015; п. 7.17 СП 7.13130.2013 приемное отверстие для наружного воздуха приточной противодымной вентиляции размещается на расстоянии менее 5 м (по факту 4.49м) от выбросов продуктов горения систем вытяжной противодымной вентиляции Нарушения выявлены 17.03.2022 11. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, л. 12- не выполнена звукоизоляция помещений электрощитовых (стены, потолки); 12. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, л. 12- не выполнено устройство плавающего пола в помещениях венткамер; 13. В нарушение п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» - безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. Нарушения выявлены 18.03.2022 В нарушение требований ч.ч. 1, 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», застройщиком-заказчиком осуществляется ненадлежащий строительный контроль, в результате чего подрядчиком допущены следующие нарушения: 14. В нарушение требований проекта ПР-Н-91-КР-4.1 т.2, том 4.2 раздел 4 (Конструктивные и объемно планировочные решения) л.3 (графическая часть) в ранее возведенной ж/б стене на отм. -6.550 -4.900 в осях Е-Д/11 вырезан проем не предусмотренный проектом, размером 2000х3000 мм., вследствие чего нарушена схема армирования стены, что влияет на обеспечение несущей способности конструкции. Согласование с представителем авторского надзора, расчет проектной организации на обеспечение несущей способности данной конструкции в связи с выполненным демонтажем отсутствуют. 15. В нарушение требований проекта, шифр ПР-Н-9А-ПОС раздел 6 "Проект организации строительства", п. И, л. 34-35 не представлены в полном объеме реестр и акты скрытых работ в полном объеме на выполненные работы. 16. В нарушение требований проекта, шифр ПР-Н-9А-ПОС раздел 6 "Проект организации строительства", п. И, л. 34-35, не представлен в полном объеме реестр и акты освидетельствования ответственных конструкций на выполненные работы. 17. В нарушение требований проекта. шифр ПР-Н-9А-ПОС раздел 6 "Проект организации строительства", п. И, л. 34-35, не представлены в полном объеме акты папки ЗОС (35 шт.). Отдельные акты заполнены с нарушением (отсутствуют сведения о проектной и рабочей документации в соответствии с которой выполнены работы. Отсутствуют акты: акт приемки объекта капитального строительства, акт тепловизионного контроля качества ограждающей конструкции (энергетический паспорт), акт полного технического освидетельствования подъемно-транспортного оборудования (по перечню в соответствии с утвержденным проектом) (формы специализированных организаций), техническая ключевая справка эксплуатирующей организации, подтверждающая приемку объекта от заказчика, акты по результатам проведения комплексных испытаний инженерных систем. 18. В нарушение Раздела проекта ПР-Н-91-АР-3.1, т2 листы 32-35 (свидетельства АГР от 04.06.2015 №148-2-15/С) 1. витражные конструкции 1 этажа не соответствуют требованию проекта: 1. по всему периметру витражных конструкций отсутствуют верхнеподвесные створки (фрамуги), открывающие поворотно-откидные створки только в осях 5’-9’; - в качестве заполнения витражных конструкций по центру применен стеклопакет со стемалитом, не предусмотренный проектом; 2. витражные конструкции, применяемые для остекления выходов на балконы не соответствуют требованию проекта: - по требованию проекта витражные конструкции выходов на балконы должны выполняться от пола до перекрытия без деления по горизонтали с поворотно-откидной створкой, фактически установлена поворотная створка, и дополнительно витраж разделен горизонтальным импостом с установленной поворотно-откидной створкой; 3. витражные конструкции таунхаусов не соответствуют требованию проекта: - отсутствуют навесы над дверями (выход на балкон); - установлены поворотные створки на 2-м и 3-м ярусе не предусмотренные проектом, по проекту должны быть установлены верхнеподвесные створки (фрамуги) в уровне 2-го яруса; - в качестве заполнения витражных конструкций стеклопакет со стемалитом, не предусмотренный проектом; - раскладка горизонтальных импостов не соответствует требованию проекта;