Выданные предписания:

• застройщиком АО "ИНТЕКО" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверки, при строительстве объекта капительного строительства по объекту капитального строительства «Жилой комплекс 2-я очередь строительства в составе: 1-й этап "Корпус 3 с подземной автостоянкой"; 2-й этап "Корпуса 4, 5, 6 с подземной автостоянкой". Этап 2» по адресу: пересечение Аминьевского шоссе с Киевским направлением Московской железной дороги, на участке с кадастровым номером 77:07:0012010:15272 (ЗАО, Очаково-Матвеевское), а именно: срок завершения работ по строительству объекта - 14.02.2022 . Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой 18.03.2022 установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: 1. В нарушение проекта шифр 1090-02-ИОС1.1.2.кор1 "Внутренне силовое электрооборудование, электроосвещение, молниезащита, система заземления" не завершены внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 2. В нарушение проекта шифр 1090-02-ИОС5.2.2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Система охранной и тревожной сигнализации. Система. контроля и управления доступом. Система охранного видеонаблюдения. Система сбора и обработки информации. 2-й этап строительства. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не установлены оконечные устройства и АРМ). 3. В нарушение утвержденного проекта шифр 1090-02-ИОС5.4.2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 4. Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем.2-й этап строительства. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией (не подключены приводы управления клапанами). 4. В нарушение проекта шифр: 1090-02-ИОС4.1.2.кор1 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. 2-й этап строительства". Принципиальная схема системы отопления и теплоснабжения. Корпус 4. Лист 1. Корпус 5. Лист 2. Корпус 6. Лист 3 в узле регулирования приточных установок на обратном трубопроводе не смонтирован запорно-балансировочный клапан, на подающем трубопроводе после фильтра не смонтирован запорный клапан, трехходовый клапан установлен на обратной трубе (в соответствии с проектом - на подающей трубе). 5. В нарушение проекта шифр: 1090-02-ИОС2.1.2.2 "Наружные сети водоснабжения". Лист 5 (стр. 9), Водомерный узел 2Д200мм. Схема, унифицированная вставка, спецификация. Лист 2 (стр. 22) на вводе в водомерном узле установлен счетчик ВСХНд50 и фильтр ФММ-50, в соответствии с проектом - счетчик ВМХИ-80 и фильтр ФММ-80. 6. В нарушение проекта, шифр: 1090-02-МОПБ1.1, раздел 9, МОПБ, том 9.1.1, лист 14. Не завершен монтаж систем пожарной сигнализации, эвакуационного освещения, аварийного освещения, внутреннего противопожарного водопровода, спринклерной системы пожаротушения, не завершена автоматизация систем автоматической противопожарной защиты, включая клапаны противодымной вентиляции. 7. В нарушение проекта, шифр: 1090-02-МОПБ1.1, раздел 9, МОПБ, том 9.1.1, лист 12. Двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. 8. В нарушение проекта, шифр: 1090-02-МОПБ1.1, раздел 9, МОПБ, том 9.1.1, лист 6. Не завершено устройство проездов, подъездов для передвижной пожарной техники. 9. В нарушение проекта шифр1090-02-ОЗДС2 том 8.4.2 Охранно-защитная дератизационная система. 2-й этап строительства Не завершен монтаж и наладка ОЗДС 10. В нарушение проекта шифр 1090-02-ООС1.2 том 8.1.2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. 2-й этап строительства Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия 11. В нарушение проекта шифр 1090-02-ООС1.2 том 8.1.2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. 2-й этап строительства Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 12. В нарушение проекта шифр 1090-02-ООС1.2 том 8.1.2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. 2-й этап строительства лист 93 не представлены акты скрытых работ на устройство звукоизоляции строительных конструкций помещений венткамер. 13. В нарушение проекта шифр 1090-02-ООС1.2 том 8.1.2 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. 2-й этап строительства лист 93, 94 не представлены паспорта на окна подтверждающие индекс изоляции воздушного шума не менее 41 дБА (со стороны железной дороги), и 31 дБА. 14. В нарушение проекта, шифр 1090-02.ОДИ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. 15. В нарушение проекта шифр: 1090-02-ПЗУ раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" п. 9, л. 15-16. Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность. 16. В нарушение Проекта шифр: 1090-025-ООС1.1 тома 8.1.1 раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п. 11. Не представлена документация, подтверждающая проведение производственного экологического контроля (мониторинга) компонентов окружающей среды в период строительства объекта. 17. В нарушение проекта шифр: 1090-02-АР1.2.ПЗ.кор.1 л. 12 внутриотделочные работы не завершены в объеме проекта: в местах общего пользования по потолкам и стенам. 18. В нарушение проекта шифр: 1090-02-ПОС1.2.ПЗ л. 24-25 не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация, подтверждающая соответствие выаолненных работ проектной документации 19. В нарушение проекта шифр: 1090-02-АР1.2.ПЗ л. 14 в квартирах не выполнена гидроизоляция санузлов на высоту 400мм. 20. В нарушение проекта шифр: 1090-02-АР1.2.ПЗ л. 24-25 не завершены отделочные работы в квартирах корпуса 5.