Выданные предписания:

• 1. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 13, Решения о проведении выездной проверки юридического лица № РСН-1624/22-(0)-0 от 11.03.2022, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицом ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ", не выполнены законные требования должностного лица Мосгосстройнадзора, представлены в неполном объеме необходимые для проведения проверки документы, а именно: не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ на выполненные работы (монтаж внутренних, инженерных систем, работ по благоустройству) и журналы производства работ. 2. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-АР раздел 3 Архитектурные решения 25-17-ти этажный 7-ми секционный жилой дом. Корпус 8, лист 9, пп е не выполнено устройство подшивных потолков с шумоизолирующим материалом в помещениях подвального этажа (венткамеры). 3. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-АР раздел 3 Архитектурные решения 25-17-ти этажный 7-ми секционный жилой дом. Корпус 8, лист 9, пп е Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 4. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-ИОС4.1 подраздел 4 книга 1. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. 25-17-ти этажный 6-ти секционный жилой дом. корпус 8 лист 6 для последних двух этажей выполнены отдельные вытяжные воздуховоды которые не оборудованы бытовыми канальными вентиляторами. 5. В нарушение проекта шифр ПГ-267-2017-ООС раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды корпус 5, корпус 6, корпус 8, лист 65 оконные блоки не оснащены шумозащитными клапанами, обеспечивающими в режиме проветривания звукоизоляцию не менее 30 дБА. 6. В нарушение проекта Архитектурные решения, шифр: ПГ-267/8-2017-АР.К Фасадные работы не выполнены в объеме проекта: не закончены работы по устройству облицовочных фасадных панелей, не установлены в полном объеме металлические конструкции (корзины) под кондиционеры, не установлены в полном объеме светопрозрачные конструкции, не выполнены в полном объеме примыкания оконных блоков к проемам. 7. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. 8. В нарушение проекта ГИП-10Ф-2020-ИОС1.2.К не выполнена система АСКУЭ 9. В нарушение проекта ГИП-10Ф-2020-ИОС1.2.К не заделаны проходы электрических кабелей сквозь пожарные преграды. 10. В нарушение проекта шифр ПГ-267/5-2017-АР раздел 3 Архитектурные решения 25-ти этажный односекционный жилой дом. Корпус 5 лист 9 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 11. В нарушение шифр ПГ-267/5-2017-ИОС4.1 подраздел 4, книга 1, Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха 25-ти этажный односекционный жилой дом. Корпус 5 лист 6 для последних двух этажей выполнены отдельные вытяжные воздуховоды которые не оборудованы бытовыми канальными вентиляторами. 12. В нарушение шифр ПГ-267/6-2017-АР раздел 3 Архитектурные решения 25-ти этажный односекционный жилой дом. Корпус 6 лист 9 пп е Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 13. В нарушение проекта шифр ПГ-267/6-2017-ИОС4.1 подраздел 4 книга 1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха 25-ти этажный односекционный жилой дом. Корпус 6 лист 6. Для последних двух этажей выполнены отдельные вытяжные воздуховоды которые не оборудованы бытовыми канальными вентиляторами. 14. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-ИОС4.1.ТЧ лист 5 (корпус 5,6, 8) - не в полном объеме выполнено утепление магистральных трубопроводов отопления. 15. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-ИОС4.1.ТЧ лист 5 (корпус 5,6, 8) - не в полном объеме заделаны проходы трубопроводов через стены и перекрытия. 16. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-ИОС4.1.ТЧ лист 6 (корпус 5,6, 8) - не в полном объеме установлены регулируемые клапаны на окна. 17. В нарушение проекта шифр ПГ-267/6-2017 -ИОС 3.1 (графическая часть стадия «П») лист 2 (корпус 6,8) - не в полном объеме установлены дренажные насосы в приямке вент камере. 18. В нарушение проекта шифр ПГ-267/6-2017-ИОС4.1 (корпус 6) лист 6 - проектом предусмотрено установка на последних двух этажах бытовых канальных вентиляторов - по факту вентиляторы отсутствуют. 29. В нарушение проекта шифр ПГ-267/8-2017-ИОС 2.1 (графическая часть стадия «П») лист 1(корпус 8) - проектом предусмотрена установка поквартирных счетчиков ХВС, ГВС. – по факту счетчики отсутствуют. 20. В нарушение проекта шифр ПГ-267/5-2017-ПБ, ПГ-267/6-2017-ПБ, ПГ-267/8-2017-ПБ, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение экспертизы № 50-2-1-3-0360-18 от 04.05.2018 г.; двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров с принудительной противодымной защитой не имеют запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа; избыточное давление воздуха приточной противодымной вентиляции в шахтах лифтов превышает 150 Па; не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системе противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части, коридоров блоков кладовых; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны, незадымляемые лестничные клетки типа Н2); не завершены пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не представлена исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; на стене здания на светоуказателе пожарных гидрантов не указаны расстояния; не завершено устройство проезда для пожарной техники; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не завершено проведение комплексных испытаний систем противопожарной защиты здания; не представлены техническое свидетельство и протокол огневых испытаний на смонтированную фасадную систему, подтверждающие класс пожарной опасности конструкции фасада не ниже К0; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы.