Выданные предписания:

• 1. Не завершены, предусмотренные разделом 2 проекта «Схема планировочной организации участка» АЛХ.21/2.1.4-6-ПД-ПЗУ, Том 2, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3. Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, АЛХ.21/2.1.4-6-ПД -ООС, Том 8, п.4.4 лист 68 – 84. 2. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.5-ПД-АР2 том 3.2 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 2 Жилой дом № 5 лист 5 не завершен монтаж шумозащитных вентиляционных клапанов в окна. 3. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.5-ПД-АР2 том 3.2 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 2 Жилой дом № 5 лист 11 не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство шумо и виброзащитных мероприятий в помещениях насосной и ИТП. 4. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.5-ПД-АР2 том 3.2 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 2 Жилой дом № 5 лист 11 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок). 5. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.6-ПД-АР3 раздел 3 Архитектурные решения. книга 3 "Жилой дом № 6" том 3.3 стр 5 Не завершен монтаж шумозащитных вентиляционных клапанов в окна. 6. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.6-ПД-АР3 раздел 3 Архитектурные решения. книга 3 "Жилой дом № 6" том 3.3 лист 11 не представлена исполнительная (акты скрытых работ) документация на устройство шумо и виброзащитных мероприятий в технических помещениях насосной и ИТП. 7. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.6-ПД-ОЗДС3 раздел 12 подраздел 3 книга 3 Охранно-защитная дератизационная система "Жилой дом № 6" том 12.3.3 не завершен монтаж и ПНР охранно-защитной дератизационной системы. 8. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-ПД-АР1 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 1 "Жилой дом № 4" лист 5 не завершен монтаж шумозащитных вентиляционных клапанов в окнах. 9. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-ПД-АР1 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 1 "Жилой дом № 4" лист 11 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок). 10. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-ПД-АР1 раздел 3 Архитектурные решения. Книга 1 "Жилой дом № 4" лист 12 Не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство шумо и виброзащитных мероприятий в помещениях насосной и ИТП 11. В нарушение проекта, Раздел 1О "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" , АЛХ.21/2.1.4-6-ПД-ОДИ, Том 10, лист 2 получившего положительное заключение экспертизы №77-2-1-3-033474-2019 от 28.11.2019 не выполнены дворовые проезды, тротуары, пешеходные дорожки, открытая автостоянка, а также мероприятия средств информационной поддержки МГН на всех путях движения по территории (тактильные и информационные мероприятия). 12. В нарушение проекта, Раздел 3 "Архитектурные решения" , АЛХ.21/2.1.4-6-АР-1, Том 3.1, лист 5 получившего положительное заключение экспертизы №77-2-1-3-033474-2019 от 28.11.2019 перегородки ограждающих конструкций санузлов и межкомнатные перегородки выполнены из гипсовых пазогребневых блоков вместо бетонных блоков СКЦ- 390х80х188h. 13. В нарушение проекта, Раздел 4 "конструктивные и объемно-планировочные решения" , АЛХ.21/2.1.4-6-КР-1, Том 4.1, лист 35 получившего положительное заключение экспертизы №77-2-1-3-033474-2019 от 28.11.2019 не выполнены работы по устройству цоколя, а именно по устройству гидроизоляции и прижимной стенки (тип. 5 (кирпич) и тип 6 (лист ЦСП). 14. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС1.1.1 в ВРУ 1,2,3 не подключены взаиморезервируемые кабельные линии. Не закончен монтаж расключения электроприемников жилой и не жилой части. 15. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС1.1.1 в устройствах этажных распределительных модульных (УЭРМ) не установлены счетчики электрические. 16. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС1.1.1 в квартирах не установлены щиты механизации. 17. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС5.1.3 не завершен монтаж системы диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. 18. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС5.2.2 не выполнена система коммерческого учета энергоресурсов. 19. В нарушение проекта АЛХ.21/2.1.4.-ПД-ИОС5.2.2 не закончен монтаж систем телефонизации, интернет, телевидения, видеонаблюдения, системы охраны входов, радиовещания. 20. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.4-ПД-ИОС3.1.1 ПЗ Графическая часть – лист 2 – не в полном объеме установлены воздушные клапаны на системе канализации в нежилых помещениях в жилых домах №№ 4, 5, 6. 21. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.4-ПД-ИОС3.1.1 ПЗ Графическая часть – лист 3 – не в полном объеме установлены погружные насосы в приямках на системе канализации К4 в ИТП и Насосной в жилых домах №№ 4, 5, 6. 22. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.4-ПД-ИОС2.1.1 ПЗ лист 4 – проектом предусмотрен на вводе воды В1 счетчик ВВТ-50 по факту установлен счетчик ВСХНд-50 в жилых домах №№ 4, 5, 6. 23. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.4-ПД-ИОС2.1.1 ПЗ лист 5 – не в полном объеме установлены поквартирные приборы учета воды ХВС, ГВС. в жилых домах №№ 4, 5, 6. 24. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.6-ПД-ИОС4.2.1– не завершен монтаж оборудования и трубной обвязки ИТП в жилых домах №№ 4, 5, 6. 25. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.6-ПД-ИОС4.1.1 ПЗ – не завершено утепление магистральных трубопроводов в жилых домах №№ 4, 5, 6. 26. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.6-ПД-ИОС4.1.1 ПЗ – не завершен монтаж системы вентиляции в помещении ИТП в жилых домах №№ 4, 5, 6. 27. В нарушение проекта шифр АЛХ21/21.1.6-ПД-ИОС3.1.1 ПЗ – лист 4 – не в полном объеме установлены противопожарные манжеты РТНК в местах прохождения канализационных стояков под перекрытием в жилых домах №№ 4, 5, 6. 28. В нарушение проекта шифр: ОСТ.21/2.1.4-ПД-ПБ1.1 лист 11, ОСТ.21/2.1.5-ПД-ПБ1.2 лист 11, ОСТ.21/2.1.6-ПД-ПБ1.3 лист 11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра. 29. В нарушение проекта шифр: ОСТ.21/2.1.4-ПД-ПБ1.1 лист 11, ОСТ.21/2.1.5-ПД-ПБ1.2 лист 11, ОСТ.21/2.1.6-ПД-ПБ1.3 лист 11 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение открыто проложенной электропроводки. 30. В нарушение проекта шифр: ОСТ.21/2.1.4-ПД-ПБ1.1 лист 8, ОСТ.21/2.1.5-ПД-ПБ1.2 лист 8, ОСТ.21/2.1.6-ПД-ПБ1.3 лист 8 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнено устройство проездов для пожарной техники. 31. В нарушение проекта шифр: ОСТ.21/2.1.4-ПД-ПБ1.1, ОСТ.21/2.1.5-ПД-ПБ1.2, ОСТ.21/2.1.6-ПД-ПБ1.3 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19-25 не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания). 32. В нарушение проекта шифр: ОСТ.21/2.1.4-ПД-ПБ1.1, ОСТ.21/2.1.5-ПД-ПБ1.2, ОСТ.21/2.1.6-ПД-ПБ1.3 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 9-15 не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах, в т.ч. в местах прохода инженерных коммуникаций, установке противопожарных дверей. 33. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-ПД-АР1 раздел АР л.13-15,шифр АЛХ.21/2.1.5-ПД-АР2 раздел АР л.13-15,шифр АЛХ.21/2.1.6-ПД-АР3 раздел АР л.19-21 фасадные работы в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 34. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-6-П-ПОС1 раздел ПОС л.12-13,38-41 отсутствуют в полном объеме документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих конструкций(паспорта,декларации,ТС,ТО) в соответствии с журналом входного контроля. 35. В нарушение проекта шифр АЛХ.21/2.1.4-6-П-ПОС1 раздел ПОС л.12-13,38-41 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты осв-я работ,исп.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля). 36. В нарушение В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в календарном плане, направленная официальным письмом в Мосгосстройнадзор от 23.03.2022 № 09-709/22-(3) ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства о том, что комплекс работ в объёме проекта объекта «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 1 этап: Жилые дома №№ 4, 5, 6» по адресу: Москва, п. Рязановское, вблизи д. Алхимово завершается 25.03.2022, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.