Выданные предписания:

• Техническим заказчиком ООО «ГИПарт» направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об изменении сроков завершения работ, подлежащих проверки, при строительстве объекта капительного строительства по объекту капитального строительства «Многофункциональный торгово-развлекательный центр в составе ТПУ "Озёрная"» по адресу: Озерная ул. вл. 33 (ЗАО, Очаково-Матвеевское), а именно: срок завершения работ по строительству объекта - 05.04.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой 22.04.2022 установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: Нарушения выявлены 12.04.2022 1. В нарушение проекта шифр 3/17/П/РД/17-7 раздел ПОС л.16-17,37-39 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 2. В нарушение проекта шифр 150420-АР раздел АР л.10-22 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ 3. В нарушение проекта шифр 150420-АР раздел АР л.5 в качестве заполнения светопрозрачными конструкциями применены однокамерные стеклопакеты, согласно проекта должны применяться двухкамерные 4. В нарушение проекта шифр 150420-АР раздел АР л.4 не представлена исполнительно=-техническая документация подтверждающая применение профилей E60 для устройства светопрозрачных конструкций 5. В нарушение проекта шифр 150420-АР раздел АР л.10-22 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части устройства архитектурных элементов на фасадах здания и примененных строительных материалов Нарушения выявлены 15.04.2022 6. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 4 (стр. 4) на ответвлениях от коллектора к арендаторам не установлены теплосчетчики. 7. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 5 (стр. 5) при скрытой прокладке трубопроводов системы отопления на лестничных клетках отсутствую люки в местах расположения разборных соединений и арматуры. 8. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 7 (стр. 7) не выполнено подключение теплообменников приточных установок к системе холодоснабжения. 9. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 7 (стр. 7) не выполнен отвод конденсата от фанкойлов предусмотренный в систему канализации К3. 10. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 8 (стр. 8) в зоне загрузки товаров не установлены боковые воздушные завесы без нагрева воздуха. 11. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 20 (стр. 46) на верхней точке стояков отопления С5 и С6 не смонтированы краны с воздухоотводчиками. 12. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение». Л. 20 (стр. 46) выброс от систем вентиляции ( В-ТХ-4, В-СУ-1, В-ПУИ-1, В-Кл., В-Арх., В-Тары, В-Отх.) осуществляется на высоте около 0,5 м, в соответствии с проектом - на высоте не менее 2,0 м. выше уровня кровли. 13. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.3.1 «Системы водоотведения» Л. 8 (стр. 18) Аксонометрическая схема системы К1 в цокольном этаже не смонтирован защитный лоток для бытовой и производственной канализации. 14. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС 5.2.1 «Система водоснабжения». Л. 5, 8, 12 (стр. 7, 10, 14) для учета расхода холодной воды на водомерном узле устанавлен и опломбирован ресурсоснабжающей организацией счетчик ВСХНд50, в соответствии с проектом - турбинный счетчик Ду 50 мм ВМХи-50 с импульсным выходом. Нарушения выявлены 19.04.2022 15. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.5.1 «Сети связи (локальная вычислительная сеть, структурированная кабельная система, система вызова МГН, система радиотрансляции, система телефонной связи, система комплексного кабелепровода)». Не завершены в объеме утвержденного проекта в помещении систем связи (– 1 этаж) не смонтировано оборудование; в кросовых шкафах (1-4 этажи) не смонтировано активное оборудование; не установлены оконечные устройства. 16. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.5.2 «Системы безопасности (система охранной и тревожной сигнализации, система контроля и управления доступом, система охранного телевидения)». Не завершены в объеме утвержденного проекта в помещении диспетчерской (пом 3.2.2) не смонтировано оборудование не установлен АРМ; не установлены оконечные устройства. 17. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.5.6 «Автоматизация инженерных систем. Диспетчеризация». Не завершены в объеме утвержденного проекта в технических помещениях не смонтировано оборудование, не установлены шкафы управления, в помещении диспетчерской (пом 3.2.2) не установлен АРМ. 18. В нарушение проекта шифр: 150420-ИОС-5.1.1. Подраздел 5.1.1 «Электроснабжение». Не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 19. В нарушение проекта шифр: 3/21/П/21-СПОЗУ раздела 2 "Схема организации земельного участка" графическая часть, л. 5. Не в полном объеме завершены работы по благоустройству. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке. 20. В нарушение проекта шифр: 3/17/П/РД/17-8.2.ТР "Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса" п. 1.1, л. 12. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта. 21. В нарушение проекта шифр: 3/17/П/РД/17-8.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п. 9, л. 142-145. Не представлена документация, подтверждающая проведение производственного экологического контроля (мониторинга) компонентов окружающей среды в период строительства объекта. 22. В нарушение проекта шифр: 3/17/П/РД/17-8.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п. 10, л. 146-147. Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. 23. В нарушение проекта шифр: 3/17/П/РД/17-8.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п. 10, л. 146. Не представлено подтверждение оплаты компенсационной стоимости за уничтожение зеленых насаждений. 24. В нарушение проекта, шифр 150420-ОДИ.ПЗ, лист 3, раздел 10 Не представлены паспорта качества на входные наружные двери, не подтверждено наличие ударопрочного заполнения 25. В нарушение проекта, шифр 3/17/П/РД/17-7-ПОС, раздел 6, лист 37 Не представлены акты освидетельствования скрытых работ на устройство кровли, гидроизоляции, теплоизоляции наружных стен подземной части, монтаж дверных блоков 26. В нарушение проекта, шифр 150420-ОДИ.ПЗ Мероприятия по доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, тактильная,звуковая информация Нарушения выявлены 22.04.2022 27. В нарушение проекта шифр 3/17/П/РД/17-7-ПОС, листы 16, 17, 37 не представлена исполнительно-техническая документация, подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документации; 28. В нарушение проекта шифр 150420-АР (корректировка), лист 1 не выполнен настил из тротуарной плитке на кровле здания в соответствии с требованиями СТУ по пожарной безопасности; 29. В нарушение проекта шифр 150420-АР (корректировка), лист 5 не выполнены комплексные мероприятия по снижению шума и вибрации в технических помещениях в виде устройства шумопоглощающих потолков, облицовок стен (типа шумостоп), «плавающих полов» (типа силомер); 30. В нарушение проекта шифр 3/17/П/РД/17-12.1.ТБЭО, лист 61 насосное оборудование ИТП не смонтировано на вибропоглощающие резиновые пластины типа 2Ф-1-ТМ КЩ- Т-20, резьбовая смесь 6190-23 (9061)Б. ГОСТ7338-90; 31. В нарушение проекта шифр 150420-ОДИ, лист 4 зоны безопасности для МГН не отделены от других помещений и примыкающих холлов противопожарными преградами, имеющими пределы огнестойкости: стены, перегородки, перекрытия - не менее REI 60, двери - первого типа. Зона безопасности оснащена селекторной связью или другим устройством визуальной или текстовой связи с диспетчерской или с помещением пожарного поста (поста охраны). Двери, стены помещений зон безопасности, а также пути движения к зонам безопасности должны быть обозначены знаком Е21 по ГОСТ Р 12.4.026. 32. В нарушение В нарушение проекта, Раздел 9, Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, 3/17/П/РД/17-9.1.МОПБ не закончены общестроительные работы, монтаж и наладка систем противопожарной защиты, комплексные испытания не проводились. 33. В нарушение проекта том 5.5.4. «Охранно-защитная дератизационная система» шифр 3/17/П/РД/17-ИОС5.5.4 не выполнен монтаж ОЗДС 34. В нарушение проекта шифр 150420-АР, том 4 Архитектурные решения, лист 5 не завершена внутренняя отделка помещений в соответствии с функциональным назначением помещений (МОП, торговые, фитнес центр, санузлы, помещения уборочного инвентаря) 35. В нарушение проекта шифр 150420-ИОС-5.7, том 5.7 «Технологические решения», лист 4, «Спецификация оборудования» помещения не оснащены технологическим оборудованием, мебелью и инвентарем (фитнес центр, магазины, предприятия питания, административные и складские помещения) 36. В нарушение проекта шифр 150420-ИОС-5.4.1, том 5.4.1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование, теплоснабжение», «Таблица воздухообменов», лист 13 – 18 не завершен монтаж и наладка систем вентиляции с доведением кратностей воздухообмена и уровней шума по помещениям до проектных величин.