Выданные предписания:

• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком АО "Порт-Сити" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение № б/н о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 21.04.2022 № 09-1788/22-(5), в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными ДОО, этап 2.2» по адресу: Заречная ул. вл. 2/1 (ЗАО, Филевский парк) завершены 25.04.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: 1. В нарушение проект шифр 01-ЗП-ПИР-ИОС.2.1 "Наружные сети электроснабжения. Наружное освещение" не завершены работы по монтажу наружного освещения. 2. В нарушение проекта, шифр 01-ЗП-ПИР-ОДИ1 Мероприятия по обеспечению МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, звуковая, тактильная информация 3. В нарушение проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ПЗУ раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка" раздела 2 графическая часть, л. 2, 6. Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). 4. В нарушение проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ООС раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" табл. 4.5.2, л. 74-75. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию отходов в объеме утвержденного проекта. 5. В нарушение проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ООС раздела 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" п. 5, л. 78-79. Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. 6. В нарушение утвержденного проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ИОС5.1.2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Системы связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, структурированная кабельная сеть, оповещение о ЧС). Книга 2. Секция 5-12 и пристроенные помещение общественного назначения №14.2, №15, №16, №17 (по ГП) и подземная автостоянка этап 2.1 и 2.2. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 7. В нарушение утвержденного проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ИОС5.2.3. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Система охранного телевидения (СОТ), система охраны входов (СОВ), система контроля и управления доступом (СКУД), опорная сеть передачи данных (ОСПД). Книга 3. Секции №5-12 и пристроенные помещения общественного назначения №14.2, №15, №16, №17 (по ГП) Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 8. В нарушение утвержденного проекта шифр: 01-ЗП-ПИР-ИОС5.5.2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 5. Автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов (АСКУЭ). Книга 2. Секция 5-12 и пристроенные помещение общественного назначения №14.2, №15, №16, №17 (по ГП) Не завершен монтаж оборудования. 9. В нарушение проекта, шифр 01-ЗП-ПИР-ПБ1, раздел 9, МОПБ, часть 1, том 9.1, лист 22, 59. Не завершены дороги, проезды, подъезды для передвижной пожарной техники. 10. В нарушение проекта, шифр 01-ЗП-ПИР-ПБ1, раздел 9, МОПБ, часть 1, том 9.1, лист. 22, 42, 43, 49, 51. Не завершен монтаж систем автоматической противопожарной защиты(автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты, автоматизации систем АПЗ.) 11. В нарушение проекта шифр 01-ЗП-ПИР-ИОС3.1.4 "Системы внутренней канализации." Лист 7 (стр. 12) на подземном этаже жилого дома в помещениях уборочного инвентаря не установлены автоматические канализационные насосные установки. 12. В нарушение проекта шифр 01-ЗП-ПИР-ИОС3.1.4 "Системы внутренней канализации." Лист 9 (стр. 14) на -1 этаже в приямках для удаления условно-чистых стоков не установлены дренажные насосы. 13. В нарушение проекта шифр 01-ЗП-ПИР-ИОС4.1.4 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха." Лист 10 (стр. 19) не выполнена теплоизоляция трубопроводов теплоснабжения. 14. В нарушение проекта шифр 01-ЗП-ПИР-ИОС2.4 "Система водоснабжения" Лист 8 (стр. 13) в помещениях общественного назначения не завершен монтаж водоснабжения. 15. В нарушение проекта шифр 01-3П-ПИР-ООС Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 10, 11 в автостоянке не завершен монтаж приборов автоматического контроля и постоянного наблюдения за концентрацией оксида углерода (СО) в воздухе 16. В нарушение проекта шифр 01-3П-ПИР-ООС Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 34 не представлены паспорта с протоколами испытаний на оконные блоки подтверждающие индекс изоляции от шумов RATРАН 28 (в открытом положении клапана - в режиме проветривания) 17. В нарушение проекта шифр 01-3П-ПИР-ООС Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 67 не представлена исполнительная документация на устройство плавающего пола в ИТП (отделение от всех конструкций здания) 18. В нарушение проекта шифр 01-3П-ПИР-ООС Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 19. В нарушение проекта, шифр 01-ЗП-ПИР-АР2, раздела 3 "АР", листов 11-13 не завершены внутренние отделочные работы в объеме утвержденного проекта.