Выданные предписания:

• 1. В нарушение утвержденного проекта шифр 25-РЕН-ПИР-ППМ лист 32 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение повторной государственной экспертизы № 77-1-1-2-013563-2021 от 25 марта 2021 на отдельных участках ширина путей эвакуации на жилых этажах (ширина коридоров) выполнена менее 1,5 м 2. В нарушение проекта шифр 25-РЕН-ПИР-ПОС1 лист 40 раздел 6 «Проект организации строительства», Положительное заключение повторной государственной экспертизы № 77-1-1-2-013563-2021 от 25 марта 2021; п. 392 Правила противопожарного режима в РФ; Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012г. № 390 «О противопожарном режиме» противопожарный водопровод не введен в действие до начала отделочных работ 3. В нарушение проекта шифр 25-РЕН-ПИР-ПОС1 лист 40 раздел 6 «Проект организации строительства», Положительное заключение повторной государственной экспертизы № 77-1-1-2-013563-2021 от 25 марта 2021; Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012г. № 390 «О противопожарном режиме в строящемся здании допущено устройство складов горючих материалов 4. В нарушение утвержденного проекта шифр 25-РЕН-ПИР-ППМ «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», Положительное заключение повторной государственной экспертизы № 77-1-1-2-013563-2021 от 25 марта 2021 не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод; автоматическая установка спринклерного пожаротушения; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; система противодымной защиты; система оповещения людей о пожаре 1-го, 2-го и 3-го типов жилой части, помещения БКТ и подземной автостоянки соответственно; устройство обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах); на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по блокировке систем вентиляции и воздушного отопления при срабатывании систем пожарной автоматики; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не завершены огнезащитные работы конструкций воздуховодов противодымной защиты здания и общеобменной вентиляции, а также не представлены исполнительная документация и сертификаты пожарной безопасности; не выполнены монтажные и пусконаладочные работы по аварийному и эвакуационному освещению; не завершены работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; не завершен монтаж дверей лестничных клеток; не завершены отделочные работы путей эвакуации; не обеспечен предел огнестойкости ограждающих конструкций отдельных тамбур-шлюзов в подземной автостоянке; не выполнены в полном объеме работы по монтажу дверей и ворот в противопожарных преградах; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; на стене здания не выполнена установка светоуказателей пожарных гидрантов; не завершено устройство проезда для пожарной техники; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; не представлены сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы 5. В нарушение В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. 6. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ООО "ГП-МФС" не подало извещение об изменении сроков завершения строительства, тем самым не представило сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления органом уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве его законной деятельности, в следствии чего, Мосгосстройнадзор организовал надзорное мероприятие по завершению строительства в соответствии с программой проверок, однако в результате проверки установлено, что строительство объекта "Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом здания по адресу: ул. Люблинская, влд.109)" по адресу: Москва, Люблинская ул. вл. 109/1 (ЮВАО, Люблино) не завершено (ведутся строительные работы), что отражено в акте проверки от 26.05.2022№РСН-2514/22-(0)-0 7. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.66 ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»: Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия 8. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.66, СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2: Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. 9. В нарушение т.5.4.3. «Индивидуальный тепловой пункт.», л.7 и тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.52 имеющих положительное заключение экспертизы от 22.01.2020: не представлен акт скрытых работ в ИТП по укладке звукоизоляционного слоя под стяжкой (в составе «плавающего пола»), не оборудован акустический зазор «плавающего» пола. 10. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.50 имеющих положительное заключение экспертизы от 22.01.2020: не представлены паспорта на окна, подтверждающие требуемую звукоизоляцию окон не ниже 28 дБА. 11. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.65 имеющих положительное заключение экспертизы от 22.01.2020: гибкая вставка в местах крепления воздуховода и вентилятора в помещении ЦИН растянута, вентустановки с вентиляторами круглого сечения (вентиляторы в с/у и ПУИ консъержек, в венткамере пом. 02) гибкие вставки не установлены 12. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.65 имеющих положительное заключение экспертизы от 22.01.2020: Инженерное вентоборудование венткамер, установленное на пол не оборудовано виброизолирующим фундаментом (пом. 17,18,02) и опорами в виде пружин или упругих элементов (пом.17), не выполнена виброизоляция вентагрегатов подвешенных к перекрытию (в подвале и на 1-ом этаже) с помощью виброизолирующих креплений 13. В нарушение тома 8.1. «Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Жилой дом», л.65 имеющих положительное заключение экспертизы от 22.01.2020: не представлены акты выполненных работ по звукоизоляции стен и потолка венткамер плитами Шуманет 50мм 14. В нарушение тома 5.4.1. «Отопление,вентиляция и кондиционирование воздуха. Жилой дом», л.4,5,6: в окнах квартир, и наружном ограждении колясочной и пом. консъержа не смонтированы регулируемые оконные клапаны для притока воздуха 15. В нарушение тома 5.7.4 «Технологические решения. Мусороудаление», л.3, 6: Мусорокамера не оборудована трапом, подводкой ХВС и ГВС, не оснащена водоразборным смесителем; устройство очистки КОМ не подключено к электро- и водоснабжению. 16. В нарушение тома 3. «Архитектурные решения. Корректировка», стр. 15,16,21 имеющие положительное заключение экспертизы от 24.03.2021 не представлены акты выполненных работ по использованию: - в перекрытии над первым этажом в квартире звукоизоляционную подложку Изолон и минераловатного утеплителя (Технониколь-технофас декор-180мм); - в перекрытии между техпространством и 19 этажом минераловатного утеплителя (Технониколь-Технофлор Стандарт- 30мм) - не представлены акты выполненных работ по звукоизоляции стен и потолка ИТП, насосной плитами Шуманет ЭКО 50мм в 2 слоя (100мм) 17. В нарушение тома 3. «Архитектурные решения. Корректировка», стр. 24 имеющие положительное заключение экспертизы от 24.03.2021 Не выполнена внутренняя отделка мусорокамер в соответствии с проектом 18. В нарушение проекта, "Архитектурные решения" шифр: 25-РЕН-ПИР-АР Фасадные работы не выполнены в объеме проекта ( не выполнена облицовка кирпичом, не установлены вент. решетки, локально не установлены стеклопакеты на первом этаже). 19. В нарушение проекта, шифр 25-РЕН-ПИР-ОДИ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, звуковая, тактильная информация 20. В нарушение проекта, шифр 25-РЕН-ПИР-АР Отделочные работы не произведены в объеме проекта 21. В нарушение 25-РЕН-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 31 Акты скрытых работ на устройство гидроизоляции переходных балконов в осях 4с-5с/Ас и 4с/Жс с отм +5.100 до отм 56.100 не оформлены в установленном порядке(отсутствуют подписи отв. лиц заказчика), но эти работы скрыты последующими слоями "пирога" фасада - выполнено утепление и кладка фасадного кирпича. 22. В нарушение 25-РЕН-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 37 На границах зон с постоянным воздействием опасных производственных факторов, а именно: при перепаде высот на ж/б лестничных маршах - отсутствуют защитные ограждения.