Выданные предписания:

• В нарушение ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 2. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41, п.4.4.3 СП 1.13130.2009 двери в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания и подземной автостоянки в открытом положении заужают ширину прохода по ним; 3. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42, лист 43 в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой; 4. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42 эвакуационные лестничные клетки наземной части здания местами выполнены шириной менее 1,05 метра; 5. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», п.5.14.16 СП 2.13130.2012 не обеспечено расстояние не менее 1,2 метра между проемами эвакуационных лестничных клеток и проемами соседних помещений здания; 6. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42 в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 2,2 метра от пола; 7. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 42 в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см; 8. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 41 двери на путях эвакуации, противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания; 9. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 60 не в полном объеме выполнена огнезащитная обработка воздуховодов общеобменной и противодымной вентиляции; 10. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44 на кровле здания не выполнено устройство проходов по негорючему покрытию шириной не менее 1,4 метра; 11. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 36 в подземной автостоянке противопожарные шторы не оборудованы люками с самозакрывающейся заслонкой размером 20х20 см.; 12. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 60 клапана системы дымоудаления в подвале здания установлены ниже верхнего среза дверного проема эвакуационного выхода; 13. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 51-62 не завершены монтажные и пусконаладочные работы систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания);Нарушения выявлены 24.06.2022 14. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 10/1451/2018-Д5-П-АР(корр.1), л. 18- отсутствуют сведения об установке окон, балконных и витражных блоков со звукоизоляцией 30 дБА; 15. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 10/1451/2018-Д5-П-АР(корр.1), л. 18- отсутствует установка устройств, обеспечивающих самостоятельное закрывание дверей; 16. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 10/1451/2018-Д5-П-АР(корр.1), л. 18- не представлены сведения об звукоизоляции ограждающих конструкций, обеспечивающих нормативные значения индекса изоляции воздушного шума и индекса приведенного уровня ударного шума (для перекрытий);Нарушения выявлены 27.06.2022 17. В нарушение проектной документации шифр: 10/1451/2018-Д5- ИОС4.ТЧ – не завершены работы по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций. 18. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ИОС3.ПЗ, л. 5 - не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов ливневой канализации, теплоизоляцией типа НГ. 19. В нарушение проекта шифр: 10/1451/2018-Д5-ИОС3.ПЗ, л. 5 – В дренажном приямке, расположенного в помещения водомерного узла не установлен дренажный насос производства фирмы Grundfos (или аналог).Нарушения выявлены 28.06.2022 20. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях согласно утвержденной программы проверок № 3 от 05.05.2022, оформленной на основании письма вх. № 09-3731/22 от 05.05.2022, направленного застройщиком ООО «Специализированный застройщик «А101» в адрес Мосгосстройнадзора и подписанной представителем организации исполняющей функции технического заказчика ООО "Строительное управление №112" была предоставлена недостоверная информация о сроках проведения проверки построенного объекта капитального строительства что комплекс работ в объёме проекта объекта «3-я очередь комплексной застройки территории по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, в районе дер. Николо-Хованское, уч. 5-1 (ппт 1-4) жилой многоквартирный дом № 5 с подземной встроенно-пристроенной автостоянкой и нежилыми помещениями» по адресу: Москва, п. Сосенское, д. Николо-Хованское по с 10.06.2022. Срок проведения проверки (п. 7 программы проверок № 3 от 05.05.2022) утвержден с 15.06.2022 по 28.06.2022. В ходе проверки выявлено, что информация, указанная в утвержденной программе проверок № 3 от 05.05.2022 является недостоверной и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно установлено, что на момент завершения проверки в объеме предусмотренном проектной документацией не завершено: благоустройство территории объекта, не завершены работы по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций, - не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов ливневой канализации, теплоизоляцией типа НГ, В дренажном приямке, расположенного в помещения водомерного узла не установлен дренажный насос производства фирмы Grundfos (или аналог)