Выданные предписания:

• 1. В нарушение требований проекта, Раздел 10. «Мероприятия по обеспечению доступа МГН», шифр АМ-21-ОДИ, листы 3-5, получивший положительное заключение Мосгосэкспертизы от 05.08.2021 на прозрачных полотнах дверей входов и в здании отсутствует яркая прозрачная маркировка (на двух уровнях: 0,9-1,0 м и 1,3-1,4 м.); на этажах здания отсутствуют знаки безопасных зон; отсутствует разметка и знаки парковочных мест для МГН на автостоянке; не установлены предупреждающие тактильно-контрастные указатели на путях движения МГН и внешней лестницей (в здании), не устранен перепад высот в местах сопряжения дороги и пешеходных дорожек в соответствии с пп. 5.1.9, 5.1.10, 5.1.12, 6.2.3 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». 2. В нарушение требований проекта, Раздел 3. «Архитектурные решения», шифр АМ-21-АР1, листы 7, 20-22 (з-д вид 3), получивший положительное заключение Мосгосэкспертизы от 05.08.2021 2021несоответствия архитектурных решений (надписи и др.) при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства. 3. В нарушение требований проекта, Раздел 3. «Архитектурные решения», шифр АМ-21-АР1, листы 8, получивший положительное заключение Мосгосэкспертизы от 05.08.2021 не завершены работы в объёме проекта по отделке внутренних помещений (покраска стен) и входов в тех. помещения, кровельные и фасадные работы. 4. В нарушение требований проекта, Раздел 6. «Проект организации строительства», шифр АМ-21-ПОС, лист 55 не представлена исполнительная документация по устранению дефектов , выявленных в процессе строительства. 5. В нарушение требований проекта, раздел 5, Технологические решения, шифр АМ-21-ИОС7.2- отсутствует в полном объеме расстановка технологического оборудования, а также проведение пуско-наладочных работ В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , АО "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАЗВИТИЕ АКТИВОВ" подало извещение об окончании строительства 6. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство обьекта: " Роботизированный архивный комплекс ( фондохранилище и центр управления архивом) по адресу: вблизи дер. Сахарово, земельный участок кадастровый 77:22:0030501:143, поселение Вороновское, Троицкий административный округ города Москвы. Этап 1 " по адресу : кв-л 866, вл. 2 (ТАО, Вороновское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, "Схема планировочной организации земельного участка" (шифр:, АМ-21-ПЗУ графическая часть) работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, Подраздел 1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» АМ-21-ООС1, п.2.2.лист 18-21, приложение 4, лист 124, раздел проекта АМ-21-ТРОО. 7. В нарушение проекта АМ-21-ИОС5.1.1; АМ-21-ИОС1.1, Лист 14 (стр. 17) между секциями воздуховодов, где установлены гибкие вставки, отсутствует заземляющие перемычки проводом ПуПнг(А)-HF 1х6. 8. В нарушение проекта АМ-21-ИОС5.3, Лист 5 (стр. 6) не установлена объектовая станция "Стрелец-Мониторинг". 9. В нарушение нарушение ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, - на итоговой проверке не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1-7.13 и в п.п. 7.22-7.27 СНиП 3.05.04–85*, с составлением актов по форме обязательных приложений 3, 4, 6 СНиП 3.05.04–85*). 10. В нарушение проекта АМ-21-ИОС2.2 лист 6 ; АМ-21-ИОС2.2 графическая часть стадия «П» лист 6 – не в полном объеме выполнен монтаж (трубная ободка) ввода водопровода а именно водомерного узла с тремя счётчиками воды:- крыльчатым счётчиком, диаметром условного прохода 25 мм, для измерения расхода воды ,направляемой на хозяйственно-бытовые нужды,: - крыльчатым счётчиком, диаметром условного прохода 20 мм, для измерения расхода воды, направляемой к тепловому узлу; - турбинным счётчиком, диаметром условного прохода 65 мм. 11. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 7, 16 размещение горючей нагрузки в многосветном (атриумном) пространстве пожарного отсека №4, не попадающей в карту орошения АУПТ, не допускается. Для орошения пола атриумного пространства в уровне 1-го этажа по периметру не выполнена установка настенных горизонтальных (карнизных) спринклерных оросителей быстрого реагирования с подтверждением принятого решения расчётом эпюры орошения. 12. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 10 не выполнено требование по заполнению проемов в стенах 1-го типа, делящих здание фондохранилища на пожарные отсеки №№1, 2, 3. 3. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 12 не выполнено требование п. 2.1.16 и п. 2.1.17 СТУ, а именно: для предотвращения пожара размещаемые в пожарном отсеке №4 помещения со спиральным подъёмником и помещения сортировочных с открытыми технологическими проёмами для пропуска конвейерной линии, отделяются от смежных помещений противопожарными преградами с пределом огнестойкости не менее EI 60. Заполнение проёмов в указанных конструкциях не выполнено способами, предусмотренными СТУ. 4. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 12 не подтверждено оборудование помещений со спиральным подъёмником и помещений сортировочных АУПТ с увеличенной интенсивностью орошения не менее 0,14 л/(с·м2). 5. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 12 участок конструкции кровли в радиусе 3-5 м от воздухозаборного отверстия ИПДА не выполнен из материалов группы НГ. 6. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 14 на фасаде здания не установлены электрифицированные световые указатели мест установки ПГ. 7. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 28 Наружные стены лестничных клеток выполняются без нормируемого предела огнестойкости, при этом, в отступление от п. 2.1.27 СТУ, не выполнена установка противопожарных штор в смежных помещениях на расстоянии от угла не менее 4-х метров с пределом огнестойкости не менее EI 45. При расстоянии от проемов (оконных со светопрозрачным заполнением дверных и т.д.) лестничных клеток до проемов (оконных со светопрозрачным заполнением дверных и т.д.) в наружных стенах зданий на вышеуказанных участках проемы со стороны лестничной клетки или со стороны смежного помещения не выполнены с противопожарным заполнением с пределом огнестойкости не менее EI (E) 45. Расстояние по горизонтали между проемами лестничной клетки и проемами в наружной стене здания менее 1,2 м. При этом, согласно п. 2.1.28 СТУ, со стороны смежного помещения не установлены противопожарные шторы на участке длиной не менее 1,2 м с пределом огнестойкости не менее EI 45. 8. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 57 ширина выходов из лестничных клеток наружу выполнена менее ширины марша лестницы (факт. 1.285 мм при ширине марша 1.350 мм) [п. 4.2.5 СП 1.13130.2009]. 9. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ, лист 57 10. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, АМ-21-ПБ не закончен монтаж и пуско-наладка систем противопожарной защиты, комплексные испытания не проводились. 13. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком АО «АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РАЗВИТИЕ АКТИВОВ» направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительно-монтажных работ № 09-105/22-(2) от 18.05.2022 по объекту капитального строительства «Роботизированный архивный комплекс (фондохранилище и центр управления архивом) по адресу: вблизи дер. Сахарово, земельный участок кадастровый 77:22:0030501:143, поселение Вороновское, Троицкий административный округ города Москвы. Этап 1» по адресу: г. Москва,ТАО, поселение Вороновское, кв-л 866, вл.2, проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: в нарушение проекта строительство объекта в объеме утвержденного проекта на объекте не завершены работы по отделке помещений и благоустройства территории. В связи с тем, что объекте выполнены работы по устройству фундаментов, по монтажу несущих и ограждающих конструкций с устройством кровли, государственный строительный надзор не осуществлялся (извещение о начале строительно-монтажных работ подано в Мосгосстройнадзор 15.11.2021. Согласно записям в общем журнале работ - фактически работы по строительству объекта капитального строительства начались февраль 2020) необходимо в соответствии с требованиями п. 6.2.6 ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния, с привлечением проектной организации провести обследование выполненных конструкций для предотвращения снижения безопасности и нормального функционирования (дальнейшей эксплуатации) данного сооружения с представлением положительного заключения в Мосгосстройнадзор.