Выданные предписания:

• 1. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 30-48 (ПЗ). Не завершен монтаж систем противопожарной защиты, предусмотренный проектом. Комплексные испытания не проводились. 2. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 15, 16 (ПЗ); Отчет о предварительном планировании действий пожарных подразделений (изм. 1). Не завершены работы по устройству проездов и подъездов для пожарной техники. 3. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 15 (ПЗ). На территорию выполнен один въезд (по проекту два). 4. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 22, 23 (ПЗ). Над въездами (выездами) в автостоянку не выполнены козырьки из материалов НГ глубиной 1 м. 5. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 24 (ПЗ); п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. В лестничной клетке, ведущей из насосной пожаротушения, ступени выполнены разной ширины проступи. 6. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 28 (ПЗ). В лестничных клетках (в том числе незадымляемых) допущена открытая прокладка кабелей и транзитная прокладка воздуховодов (в том числе л/к Л10 автостоянка). 7. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 34 (ПЗ). У входа в помещение насосной станции пожаротушения не вывешена световое табло «Насосная станция пожаротушения», соединенное с аварийным освещением. 8. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 34 (ПЗ). Помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста. 9. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 24 (ПЗ); п. 4.3.3 СП 1.13130.2009. В коридорах на путях эвакуации допущено размещение оборудования, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м. 10. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 28 (ПЗ). Выходы наружу из лестничных клеток подземной и надземной частей выполнены шириной менее ширины маршей в свету. 11. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 30 (ПЗ); п.п. 5.1.12, 5.2.15 СП 5.13130.2009. Спринлерные оросители в коридорах без подвесного потолка установлены с нарушением эпюр орошения (рядом или над инженерными коммуникациями). Под воздуховодами шириной более 0,75 м не установлены дополнительные оросители. 12. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 24 (ПЗ); п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. В лестничных клетках не завершен монтаж ограждений с поручнями. 13. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 30 (ПЗ); п. 6.13 СП 7.13130.2013. Шпильки элементов крепления воздуховодов с нормируемым пределом огнестойкости не защищены огнезащитным материалом. 14. В нарушение проекта, шифр 20/15-АР – Раздел 3. Архитектурные решения (2017 год), лист 1-7 (граф. части). Объемно-планировочные решения по устройству путей эвакуации и эвакуационных выходов не соответствуют проекту (в том числе на 2 и 3 этажах в осях 7-16 при устройстве двухуровневых апартаментов, при устройстве на -2 и -3 этажах кладовых жильцов, при устройстве на кровле ФОК помещения венткамеры и т.д.). 15. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 25, 26 (ПЗ). На -2 этаже в осях 29 не выполнен эвакуационных выход шириной не менее 1,2 м. В автостоянке эвакуационный выход наружу в осях 15/Е-Д выполнен в «бетоне» шириной 1 м, что не позволит установить дверь шириной 1,2 м в свету. 16. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 27, 28 (ПЗ). Площадки лестничных клеток, ведущих с -2 этажа, выполнены шириной менее 1,2 м (менее ширины марша). 17. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 24 (ПЗ); п. 4.3.4 СП 1.13130.2009. В полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот менее 45 см. 18. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 8 (ПЗ). По границе участка со стороны лесопарка не выполнено сплошное ограждение высотой не менее 4 м с устройством по всей длине горизонтального козырька шириной не менее 1 м из негорючих материалов. 19. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 8 (ПЗ). Не выполнена защита оконных проемов здания (со стороны лесопарка) изнутри помещений спринклерными оросителями. 20. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 9, 10, 11 (ПЗ). Не выполнено отделение помещений с антресолью и многосветным пространством от других помещений и коридоров ограждающими конструкциями с пределом огнестойкости EI 45 или светопрозрачными конструкциями из закаленного стекла с защитой со стороны помещений и коридоров спринклерными оросителями. 21. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 22 (ПЗ). Не завершены работы по устройству глухих междуэтажных поясов высотой не менее 1,2 м с пределом огнестойкости EI 45 в местах примыкания к междуэтажным перекрытиям. 22. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 22 (ПЗ); п. 5.4.16 СП 2.13130.2012. В лестничных клетках Л1 не выполнены на каждом этаже открывающиеся окна (фрамуги) с расположением устройств для открывания на высоте не менее 1,7 м от пола. 23. В нарушение проекта, шифр 20/15-АР – Раздел 3. Архитектурные решения (2017 год), лист 1 (граф. части); проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 20 (ПЗ). На 1 этаже ФОК не завершен монтаж ограждений (стен) лестничной клетки Л-13. 24. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 15 (ПЗ). Не смонтирован наружный пожарный гидрант, предусмотренный проектом. 25. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 24, 27 (ПЗ); п. 4.4.3 СП 1.13130.2009. В надземных лестничных клетках двери (створки дверей), открывающиеся в сторону лестничной клетки, уменьшают ширину лестничных маршей или площадок. 26. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 22 (ПЗ); п. 5.4.18 СП 2.13130.2012. Оконные проемы в лифтовых холлах гостиницы, расположенные в месте примыкания одной части здания к другой под углом менее 135°, выполнены не в противопожарном исполнении. 27. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 20, 45 (ПЗ). Не завершены работы по заделке мест прохождения кабелей, проводов и других инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости. 28. В нарушение проекта, шифр 20/15-МПБ – Раздел 9. Часть 1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (2017 год), лист 21 (ПЗ). Не завершены работы по монтажу устройств для самозакрывания (доводчиков) противопожарных дверей и дверей лестничных клеток. 29. В нарушение требований проекта, раздел 5, шифр 20/15-ОВ1, л. 19- отсутствует звукоизоляция ограждающиех конструкций в помещениях венткамер; 30. В нарушение требований проекта, раздел 5, шифр 20/15-ОВ1, л. 19- отсутствует установка шумоглушителей после установки вентилятора; 31. В нарушение требований проекта, раздел 3, Архитектурные решения, шифр 20/15-АР, л.12- отсутствует в полном объеме внутрення отделка всех помещений комплекска, монтаж сантехоборудования; 32. В нарушение требований проекта, раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр 20/15-ООС, а также п.7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 33. В нарушение проекта, "Архитектурные решения", шифр: 20/15-АР Фасадные работы не выполнены в объеме проекта ( не завершены работы по монтажу светопрозрачных конструкций, не выполнено в полном объеме утепление фасадов минераловатным утеплителем, не завершен монтаж облицовки фасада) 34. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. 35. В нарушение требований проекта, раздел 10, шифр 20/15-ОДИ. Не выполнены в объёме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 36. В нарушение проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" графический материал ст. ПД лист 06 "План благоустройства и озеленения") не выполнены в объеме утвержденной проектной документации работы по благоустройству и озеленению территории. 37. В нарушение проекта шифр: 20/15-ОВ1 "Внутренние системы и сети отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха." Лист 3 Принципиальная схема системы отопления жилой части в поэтажных коллекторах системы отопления на отводящих трубах к потребителям не смонтированы шаровые краны, ручные балансировочные клапаны, ручные шаровые краны для датчика температуры, не предусмотрены места для установки теплосчетчиков. 38. В нарушение проект шифр 20/15-ЭС1 "Внутренние системы и сети электроснабжения" не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 39. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПАРТАК" не подал корректировку проекта в части строительства апартаментов вместо проектного решения о гостиничных номерах 40. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СПАРТАК" не подало извещение об изменении сроков завершения строительства, тем самым не представило сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления органом уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве его законной деятельности (п. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пп. 4.24.5.2 - 4.24.7 «Положения о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве» утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.12.2021 № 2078-ПП), в следствии чего, Мосгосстройнадзор организовал контрольное (надзорное) мероприятие по завершению строительства в соответствии с программой проверок, однако в результате проверки установлено, что строительство объекта: "Спортивно-оздоровительный комплекс с гостиницей, автостоянкой и инженерными коммуникациями "СПАРТАК-ВОЛЕЙБОЛ" по адресу: Москва, Новоясеневский просп. вл. 3 (ЮЗАО, Ясенево) не завершено (ведутся строительные работы), что отражено в акте проверки от 29.06.2022 № РСН-3080/22-(0)-0.