Выданные предписания:

• выявлены нарушения: По результатам проведенных 12.07.2022 лабораторных испытаний специалистами ГБУ "ЦЭИИС", согласно заключениям №11069/22 от 18.07.2022, №11070/22 от 18.07.2022, №11071/22 от 18.07.2022, №11072/22 от 21.07.2022, зарегистрированным 22.07.2022, выявлены следующие нарушения: 1. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 при визуальном осмотре гидроизоляционного покрытия кровли (жилой дом № 2) в осях: 1-7/А-П на отм. +52.500 выявлено наличие вмятины и порезов в осях А-К/1, что не соответствует проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (ППР, шифр: НК-1-2-РД-АР2-ППР2, ООО «СК-ВЕКТОР», лист 1 – Должны строго соблюдаться требования нормативных документов: СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП 17.13330.2017 «Кровли») – (СП 71.13330.2017, п. 5.9.7, табл. 5.4, п.1 по всей поверхности, в том числе в местах примыканий, не допускается наличие вмятин, прогибов, вздутий, трещин, раковин, отслоений, локального изменения внешнего вида и прочих дефектов;). Заключение №11072/22 от 21.07.2022. 2. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях Д-Е/19, Г-Д/19, В-Г/19, Б-В/18, 17-18/А, 16-17/А на отм. +3,300, выявлено что расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента составило 50-110 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента составило 100-260 мм, что не соответствует требованиям проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» – расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента – 150-180 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента 120-180 мм). Заключение №11069/22 от 18.07.2022 3. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях Д-Е/19, Г-Д/19, В-Г/19, Б-В/18, 17-18/А, 16-17/А на отм. +3,300, выявлены дефекты по устройству монтажных швов (порвана пароизоляционная лента) , что не соответствует требованиям проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков). Заключение №11069/22 от 18.07.2022 4. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях 14-16/А, 13-14/А, Б-В/11, В-Г/11, Е-Ж/19, Ж-И/19 на отм. +3,300, требованиям технических регламентов и проектной документации установлено: Выявлены дефекты по устройству монтажных швов (порвана пароизоляционная лента), что не соответствует требованиям проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков). Заключение №11070/22 от 18.07.2022 5. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях 14-16/А, 13-14/А, Б-В/11, В-Г/11, Е-Ж/19, Ж-И/19 на отм. +3,300, требованиям технических регламентов и проектной документации установлено: расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента составило 50-100 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента составило 40-250 мм, что не соответствует требованиям проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» – расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента – 150-180 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента 120-180 мм). Заключение №11070/22 от 18.07.2022 6. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях И-К/18, К-Л/18, Л-М/19, М-Н/19, Р-С/19, С-Т/19 на отм. +3,300, требованиям технических регламентов и проектной документации установлено: расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента составило 30-120 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента составило 80-240, что не соответствует требованиям проектной документации: все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» – расстояние от внутреннего угла коробки до крепежного элемента – 150-180 мм, расстояние от импоста до крепежного элемента 120-180 мм). Заключение №11071/22 от 18.07.2022 7. В нарушение проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13 в ходе оценки соответствия монтажа оконных блоков из белого ПВХ профиля толщиной 70 мм, (жилой дом № 1) в осях И-К/18, К-Л/18, Л-М/19, М-Н/19, Р-С/19, С-Т/19 на отм. +3,300, требованиям технических регламентов и проектной документации установлено: Выявлены дефекты по устройству монтажных швов (порвана пароизоляционная лента, монтажная пена не заполнена на всю толщину коробки), что не соответствует требованиям проектной документации Раздел 6, шифр: НК-1-ПД-ПОС-ПЗ, ООО «Самолет Девелопмент», лист 13: Все основные работы должны выполняться в соответствии с техническими условиями и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004» (уточнение в рабочей документации, РД, шифр: НК-1-РД-АТР1, ООО «Самолет-Проект», лист 1 – «Оконные блоки выполнить в соответствии с ГОСТ 30674-99, ГОСТ 30673-2013, ГОСТ 23166-99, ГОСТ 30971-2012» Пароизоляционные материалы по внутреннему контуру монтажного зазора должны быть уложены непрерывно, без пропусков, разрывов и непроклеенных участков). Заключение №11071/22 от 18.07.2022 8. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-ПД-ИОС5-АСКУЭ. Подраздел 5 «Сети связи». Часть 2. «Автоматизированные системы коммерческого учета потребления энергоресурсов». Книга 1. «Жилые дома № 1, 2, 3, 4». В объеме проекта не смонтировано оборудование, не установлены ИПУ. 9. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-ПД-ИОС5-СС. Подраздел 5 «Сети связи». Часть 3. Сети телефонии, телевидения, проводного вещания, передачи данных. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 10. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-ПД-ИОС5-НСС. Подраздел 5 «Сети связи». Часть 4. Наружные сети связи. Не выполнено строительство телефонной канализации, не проложен ВОК, не установлен шкаф ВТСС. 11. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-1-ПД.К-ИОС5-АСУД. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Книга 1. Жилой дом №1. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Система диспетчерской (технологической) связи. Охранные системы технических помещений. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы внутренних сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 12. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-2-ПД.К-ИОС5-АСУД. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Книга 2. Жилой дом №2. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Система диспетчерской (технологической) связи. Охранные системы технических помещений. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы внутренних сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 13. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-3-ПД.К-ИОС5-АСУД. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Книга 3. Жилой дом №3. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Система диспетчерской (технологической) связи. Охранные системы технических помещений. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы внутренних сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 14. В нарушение утвержденного проекта шифр: НК-1-4-ПД.К-ИОС5-АСУД. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Книга 4. Жилой дом №4. Автоматизированная система диспетчеризации и управления инженерным оборудованием. Системы локальной автоматизации технологического оборудования. Система диспетчерской (технологической) связи. Охранные системы технических помещений. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы внутренних сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства) 15. В нарушение проекта, шифр НК-1-1-ПД.К-ИОС2-ВК, шифр НК-1-1-ПД.К-ИОС3-ВК, шифр НК-1-1-ПД.К-ИОС4-ОВ, не завершены в объеме проекта следующие работы: не завершен монтаж водомерных узлов коммерческих помещений, не установлены водомерные вставки в жилых квартирах, местами не установлены воздушные клапаны на стояки хоз. бытовой канализации нежилых помещений, местами не установлены противопожарные муфты на стояках и лежаках х.б. канализации в подвале, не завершен монтаж аэродинамических дефлекторов на кровле здания. Не завершены работы по прокладке внутриплощадочной тепловой сети. 16. В нарушение проекта "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" шифр: НК-1-ПД.К-ОДИ. Не выполнены в объёме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 17. В нарушение проекта НК-1-2-ПД-ИОСМ2-ВК, л. 5, установка обратного клапана на водомерном узле корп. № 2 выполнена после перемычки с обводной линией, согласно схеме устанавливается до перемычки, сразу после клиновой задвижки. 18. В нарушение проекта, "Архитектурные решения" шифр: НК-1-2-ПД.К-АР, НК-1-3-ПД.К-АР, НК-1-4-ПД.К-АР Фасадные работы не завершены в объеме проекта: локально не установлены оконные блоки со стеклопакетами, не завершены работы по устройству входных групп, цокольной зоны. 19. В нарушение проекта шифр НК-1-4-ПД-МПБ, НК-1-3-ПД-МПБ, НК-1-2-ПД-МПБ, НК-1-1-ПД-МПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок противопожарного водопровода с ручным, автоматическим и дистанционным управлением; пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами, вывод на фасад здания пожарных патрубков для присоединения пожарных автомашин от внутренних сетей противопожарного водопровода; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения), вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны); система подачи наружного воздуха при пожаре в помещения, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляцией, для возмещения объемов, удаляемых из них продуктов горения); аварийное и эвакуационное освещение; система оповещения людей о пожаре 2-го типа; обратная связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; системе порошкового пожаротушения в электрощитовых;); не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений, а также по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершен монтаж дверей лестничных клеток; не завершены отделочные работы путей эвакуации; не завершены в полном объеме работы по монтажу дверей в противопожарных преградах; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; в эвакуационных лестничных клетках в ряде мест размещение оборудования, выступающего из плоскости стен допущено на высоте менее 2,2 м от поверхностей площадок лестниц (по факту 2,10 м); в отдельных местах ширина дверей эвакуационных выходов из незадымляемых лестничных клеток типа Н2 выполнена менее ширины марша лестницы (по факту 0,99 м); двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров и лестничных клеток имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; на стене здания не выполнена установка светоуказателей пожарных гидрантов; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; не завершено устройство проездов для пожарных машин; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы 20. В нарушение В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр НК-1-ПД.К2-ПЗУ1, графическая часть лист 5, План благоустройства и озеленения - отмостка выполнена в покрытии из плитки, проектом же предусмотрена покрытие из асфальтобетона. 21. В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр НК-1-ПД.К2-ПЗУ1, графическая часть лист 5, План благоустройства и озеленения - не завершены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории. 22. В нарушение проектов шифр: НК-1-1-ПД.К-ИОС1-ЭОМ, НК-1-2-ПД.К-ИОС1-ЭОМ, НК-1-3-ПД.К-ИОС1-ЭОМ, НК-1-4-ПД.К-ИОС1-ЭОМ. Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов.