Выданные предписания:

• Выявлены нарушения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) Нарушения выявлены 27.07.2022 Нарушены обязательные для исполнения требования ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ст. 53 ГрК РФ техническим заказчиком не должным образом осуществляется строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. В нарушение утвержденного проекта 58/18-К1-АР-ТМ "Архитектурные решения", л. 13, 15-16 не выполнены шумозащитные мероприятия (или не представлена документация, подтверждающая их выполнение): отсутствует акустическая обработка стен и потолков минватой толщиной 100 мм в помещениях ИТП, венткамер, насосных; отсутствуют "плавающие полы" в данных помещениях звукоизоляция жесткой минплитой толщиной не менее 50 мм стен и потолков электрощитовых, смежных с жилыми и общественными помещениями, "плавающие полы" толщиной не емнее 180 мм на верхних техэтажах и технических пространствах, звукоизоляция стен жесткой минплитой 100 мм, звукоизоляция мест прохождения трубопроводов через стены, звукоизоляция слоем минваты 100 мм стен квартир, смежных с техническими помещениями на 2-м этаже; не представлена документация на смонтированные оконные блоки, подтверждающая их шумозащитные свойства со звукоизоляцией в режиме проветривания не менее 31 дБА. 2. В нарушение утвержденного проекта 58/18-К1-ООС1.1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", 58/18-К1-АР-ТМ "Архитектурные решения", л. 15, СП 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1 Безопасность объекта для проживания в нем человека не подтверждено лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия, а также не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок)) Нарушения выявлены 01.08.2022 3. В нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ч. 3 ст. 34 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ; ст. 53 ГрК РФ не осуществляется надлежащий строительный контроль в результате чего допущены нарушения требований проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" 58/18-ПЗУ1 (корректировка) Том 2 стр. 12, графический материал ст. П лист 6 "Схема планировочной организации земельного участка. План покрытий", лист 7 "Схема планировочной организации земельного участка. План благоустройства территории", лист 8 "Схема планировочной организации земельного участка. План озеленения территории") не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме проекта. Нарушения выявлены 02.08.2022 В нарушение ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» КП г. Москвы "Управление гражданского строительства" не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: 4. В нарушение проекта 58/18-ИОС.ОВ1, Раздел 5, Подраздел 5.4.1.1 «Отопление, вентиляция и противодымная защита», лист 1 (стр. 100). В соответствии с проектом на узле подключения поэтажных щитков отопления к стоякам отопления предусмотрено устройство манометров до и после фильтра на подаче и перед фильтром на обратке, по факту манометры на собранных узлах не выполнены в связи с отсутствием мест для их монтажа. 5. В нарушение утвержденного проекта шифр58/18-ПОС1.1 (корректировка), Раздел 6, лист 9 и СП 48.13330.2011, п. 6.13 в общем журнале работ отсутствует регистрационная надпись государственного строительного надзора (раздел № 3 начат 17.06.2022), в разделе № 1 отсутствуют подписи инженерно-технического персонала, не в полном объеме ведутся раздел № 4 строительный контроль заказчика (не ведется с 08.07.2022), раздел № 5 строительный контроль генерального подрядчика (не ведется с 29.06.2022) и раздел № 6 (не ведется перечень исполнительной документации) нарушение РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего журнала..."; ч. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации В нарушение ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» КП г. Москвы "Управление гражданского строительства" не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: 6. В нарушение проекта 58/18-ИОС.ОВ1, Раздел 5, Подраздел 5.4.1.1 «Отопление, вентиляция и противодымная защита», лист 1 (стр. 100). В соответствии с проектом монтаж приборов отопления в лифтовом холле предусмотрен на высоте 2.2 метра от чистого пола, по факту в первой секции корпуса монтаж произведен на высоте 0.15 от уровня чистого пола. 7. В нарушение проекта 58/18-ИОС.ОВ1, Раздел 5, Подраздел 5.4.1.1 «Отопление, вентиляция и противодымная защита», лист 7 (стр. 106). В соответствии с проектом приточные установки П3/эл и П4/эл оборудуются шумоглушителями до и после канального вентилятора (рабочий + резервный), по факту приточные установки П3/эл и П4/эл оборудованы шумоглушителями только до осевого вентилятора (по направлению движения воздуха). 8. В нарушение проектной документации раздел 3 "Архитектурные решения" ШИФР:58/18-К1-АР(корректировка) отделочные работы не выполнены в объеме проекта. 9. В нарушение проектной документации раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов" ШИФР:58/18-ОДИ1 мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не выполнены в объеме проекта. Нарушения выявлены 03.08.2022 10. В нарушение Раздела проекта шифр 58/18-К1-АР листы 4-7 Открывание оконных блоков (остекление балконов) выполнено поворотно-откидным, по требованию проекта окна должны иметь фрамужное открывание;