Выданные предписания:

• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком ООО "СК Жилиндустрия" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение от 22.07.2022 № б/н о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства № 09-625/22-(12) от 26.07.2022, в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства "Многофункциональная общественно-жилая застройка. 7 этап строительства. Корпус 3 - жилой дом (строение 3.1, 3.2, 3.4, 3.5, 3.6) с подземной стоянкой автомобилей» по адресу: вблизи Мякининской поймы (ЗАО, Кунцево) завершены 22.07.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: 1. В нарушение проекта шифр 20-МК-ПИР-П-ООС том 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Безопасные для здоровья человека условия пребывания в помещениях не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия и исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 2. В нарушение проекта шифр: 20-МК-ПИР-П-ИОС2.2 " Система водоснабжения. Внутренние системы. Строения 3.1, 3.2, 3.4 – 3.6" лист 10 (стр. 16) не выполнена теплоизоляция трубопроводов холодного и горячего водоснабжения проложенные в техническом подполье. 3. В нарушение проекта шифр: 20-МК-ПИР-П-ИОС4.1.2 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Подземная стоянка автомобилей" не завершены монтаж воздуховодов, трубопроводов теплоснабжения воздушного отопления, приточных установок. 4. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ОДИ-ТЧ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, тактильная, звуковая информация 5. В нарушение утвержденного проекта шифр: 20-МК-ПИР-П-ИОС5.1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Системы внутренней связи. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 6. В нарушение утвержденного проекта шифр: 20-МК-ПИР-П-ИОС5.2.1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Система охранного телевидения (СОТ), система охраны входов (СОВ), система контроля и управления доступом (СКУД), опорная сеть передачи данных (ОСПД). Книга 1. Строения 3.1, 3.2, 3.4 – 3.6. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 7. В нарушение утвержденного проекта шифр: 20-МК-ПИР-П-ИОС5.4. Подраздел 5. Сети связи. Часть 4. Автоматизированная система управления и диспетчеризации (АСУД). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией (не смонтировано оборудование, не подключены приводы управления клапанами) 8. В нарушение проект шифр 20-МК-ПИР-П-ИОС1.1.2 "Система электроснабжения. Подземная автостоянка" не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 9. В нарушение проект шифр 20-МК-ПИР-П-ИОС1.1.1 "Система электроснабжения. Строения 3.1,3.2,3.4-3.6" не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 10. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, лист 28, на путях эвакуации имеются перепады уровней пола площадок и ступеней лестничных клеток. 11. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, лист 19, не завершены монтажные работы по устройству экранов, разделяющих пожарный отсек подземной автостоянки на секции площадью не более 4000 кв.м. 12. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 45, 46, 47, не завершены наладочные работы внутреннего противопожарного водопровода. 13. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 45, 46, Федеральный закон № 123-ФЗ ст. 6 ч.2, ст. 4.ч.3, ГОСТ Р 51844-2009 п. 5.8, верхние пожарные краны в местах спаренной установки располагаются соединительными полугайками вверх, что приводит к резкому перегибу рукавов. 14. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 46, 47, в пожарных кранах не установлены диафрагмы для снижения избыточного давления воды. 15. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 46, 47, п. 4.1.7 СП 10.13130.2009, напор воды у пожарных кранов более 0,4 МПа – фактический напор 0,44 МПа. 16. В проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, лист 35, отдельные оросители спринклерной установки водяного пожаротушения в подземной автостоянке установлены без учета инженерного оборудования и не обеспечивается орошение водой всей защищаемой поверхности пола. 17. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 40-45, не завершены наладочные работы систем противодымной вентиляции. 18. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 40-45, ГОСТ Р 53300-2009, не проведены аэродинамические испытания систем противодымной вентиляции в жилых корпусах и подземной автостоянке. 19. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 12, 47, не установлены на наружных стенах зданий световые указатели пожарных гидрантов, установленных на городском водопроводе и световых указателей установки трубопроводов с соединительными полугайками Ф80 мм для присоединения напорных рукавов пожарных автомобилей. 20. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 29,30, не установлен на наружной стене здания у входа в лестничную клетку, ведущей в насосную станцию спринклерного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода световой указатель «Насосная станция» 21. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, листы 13,14, не выполнены проезда для пожарных автомобилей и не обеспечен доступ пожарных в квартиры по коленчатым подъемникам и автолестницам – устройство дорог выполняется по проектным решениям, отличающимися от проекта согласованного экспертизой. 22. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Часть 1, Том 9.1, лист 20, План подземной автостоянки лист 2, выход из подземной автостоянки выполнен непосредственно в лестничную клетку корпуса 3.1 в осях 4с-5с по оси Жс минуя тамбур-шлюз с подпором воздуха при пожаре. 23. В нарушение проекта шифр 20МК-ПИР-П-АР2 раздел АР л.16-17 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 24. В нарушение проекта шифр 20МК-ПИР-П-ПОС1 раздел ПОС л.14-15,44-45 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 25. В нарушение проекта, шифр 20-МК-ПИР-П-ПОС1, раздела 6 "ПОС", листов 14-15 отсутствует в полном объеме исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работы) по выполненным ранее работам