Выданные предписания:

• Выявлены нарушения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) Нарушения выявлены 31.08.2022 1. В нарушение проекта шифр МЛЖ-1-ПОС-ТЧ раздел 6 Проект организации строительства лист 34 не предусмотрено противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов или из резервуаров (водоемов) к началу основных работ по строительству (пункт 364 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. №390 "О противопожарном режиме" (с изменениями на 06 марта 2015 года) 2. В нарушение проекта шифр МЛЖ-1-ПОС-ТЧ раздел 6 Проект организации строительства лист 34 допущено хранение горючих материалов на расстоянии менее 24 метров от строящегося здания (пункт 365 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. №390 "О противопожарном режиме" (с изменениями на 06 марта 2015 года) Нарушения выявлены 02.09.2022 3. В нарушение проектной документации (Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Млж-1-ООС Том 8 лист 103) допускается временное накопление отходов неупорядоченно, по всей территории строительной площадки, вне контейнеров, в том числе на грунтовой поверхности, хранящиеся насыпью отходы не защищены от воздействия атмосферных осадков. В нарушение ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в процессе строительства недолжным образом осуществляется строительный и входной контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 4. В нарушение раздела 10(1), утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр Млж-1-ЭЭ, том 10(1), листы 26-27 для наружных стен 2-14 этажей применены стеновые панели 410 мм в которых внутренний несущий слой толщиной 190 мм, а в качестве утеплителя применяются Пеноплекс основа толщиной 140 мм, по требованию проекта внутренний несущий слой толщиной 160 мм, а в качестве утеплителя применяются пенополистирольные плиты ППС-25 толщиной 170 мм; 5. В нарушение раздела 10(1), утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр Млж-1-ЭЭ, том 10(1), листы 26-27 для наружных стен 2-14 этажей применены стеновые панели 330 мм в которых внутренний бетонный слой толщиной 100мм, а в качестве утеплителя применяются Пеноплекс основа толщиной 150 мм, по требованию проекта внутренний слой толщиной 80 мм, а в качестве утеплителя применяются пенополистирольные плиты ППС-25 толщиной 170 мм; 6. В нарушение раздела 10(1), утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр Млж-1-ЭЭ, том 10(1), листы 26-27 для наружных стен 2-14 этажей применены стеновые панели 285 мм в которых наружный бетонный слой толщиной 85 мм, а в качестве утеплителя применяются Пеноплекс основа толщиной 120 мм, по требованию проекта наружный бетонный слой толщиной 65 мм, а в качестве утеплителя применяются Пеноплекс основа толщиной 140 мм; 7. В нарушение Раздела 6, утвержденного проекта «Проект организации строительства», шифр Млж-1-ПОС, том 6, лист 12 отсутствуют акты освидетельствования работ на монтаж ж/б конструкций. Нарушения выявлены 05.09.2022 В нарушение ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ООО "Лидер Девелопмент" не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: 8. В нарушение РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего журнала..."; ч. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утвержденного проекта Млж- 1 -ПОС, том 6, лист 34, СП 48.13330.2011, п. 6.13 в общем журнале работ не в полном объеме заполнен Раздел № 1 (отсутствует подпись Козелкова Д.А, главного специалиста строительного контроля), в Разделе № 3 отсутствует должности, фамилии, инициалы уполномоченного лица, осуществляющего строительства, так же Раздел № 3 не ведется с 01.09.2022, не ведется Раздел № 6, перечень исполнительной документации, последняя запись по бетонированию фундаментной плиты. В нарушение ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ, ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ООО "Лидер Девелопмент" не ведется надлежащий строительный контроль, а именно: 9. В нарушение проекта Млж-1-ИОС3.1, Раздел 5, Подраздел 3, Часть 1. "Внутренняя система водоотведения", графический материал, лист 10 (стр. 17). В соответствии с проектом перед выпуском в наружные сети водоотведения на стальном оцинкованном трубопроводе внутренней системы напорной канализации условно-чистых стоков К4н предусмотрено устройство ревизии, по факту монтаж стальных оцинкованных трубопроводов внутренней системы напорной канализации условно-чистых стоков К4н выполнен без ревизии перед выпуском в наружные сети водоотведения. 10. В нарушение проекта Млж-1-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Книга 1. "Отопление, вентиляция", графический материал, лист 2 (стр. 50). В соответствии с проектом в помещении ИТП предусмотрено устройство приточно-вытяжной вентиляции П2В6 с рециркуляцией воздуха, путем работы воздушных клапанов с электроприводом на закрытие 1 клапана на поступление наружного воздуха, закрытие 2 клапана на выброс внутреннего воздуха помещения и открытие 3 клапана на обводной линии в зимний период года; по факту монтаж 2 клапана на системе приточно-вытяжной вентиляции П2В6 выполнен в отступление от принципиальной схемы, а именно отсекает вентиляционное вытяжное оборудование а не выброс внутреннего воздуха ИТП, что не позволяет обеспечить рециркуляцию воздуза в помещение и ИТП в зимний период года. 11. В нарушение проекта Млж-1-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Книга 1. "Отопление, вентиляция", лист 4, 5. В соответствии с проектом система отопления жилой части здания предусмотрена двухтрубная, тупиковая, с нижней разводкой подающих и обратных магистралей под потолком технического подполья и с горизонтальной, поквартирной разводкой трубопроводов в конструкции пола от коллекторных шкафов, расположенных в зоне общего коридора, до квартир; по факту монтаж системы отопления жилой части здания выполнена двухтрубная, тупиковая, с нижней разводкой подающих и обратных магистралей под потолком технического подполья и поквартирными стояками системы отопления.