Выданные предписания:

• Выявлены нарушения: Нарушения выявлены 30.08.2022 1. В нарушение проекта 78-ПИР-3.5 – ИОС1.3 не выполнена прокладка кабеля наружного освещения от БКТ, не установлены опоры. 2. В нарушение проекта 78-ПИР-3.5 – ИОС1.1.1 не завершен монтаж внутренних систем электроснабжения (оконечное оборудование). 3. В нарушение проекта 78-ПИР-3.5 – ИОС5.6 не проложена телефонная канализация. 4. В нарушение проекта 78-ПИР-3.5 – ИОС5.2.1 не завершен монтаж сетей связи (СОТ, СОВ, СКУД,). 5. В нарушение проекта шифр 78-ПИР-3.5-АР-1(2,3,4,5) л.9-11 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 6. В нарушение проекта шифр 78-ПИР-3.5-ПОС л.14-15,44-46 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля). 7. В нарушение проекта шифр 78-ПИР-3.5-ПОС л.14-15,44-46 отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля. Нарушения выявлены 31.08.2022 8. В нарушение проекта шифр: 78-ПИР-3.5-ПЗУ тома 2, графическая часть, л. 2, 5, 6. Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). 9. В нарушение проекта шифр: 78-ПИР-3.5-ООС1 тома 8.1, п. 6.1.2, стр. 61. Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию отходов и грунта в объеме утвержденного проекта. 10. В нарушение проекта шифр 78-ПИР-3.5-ПБ1, 78-ПИР-3.5-ПБ2, 78-ПИР-3.5-ПБ3, 78-ПИР-3.5-ПБ4, 78-ПИР-3.5-ПБ5 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системе противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части, коридоров блоков кладовых; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны, незадымляемые лестничные клетки типа Н2, в тамбур-шлюзы (в том числе, при входе в лестничные клетки Н2 жилой части, при лестничных клетках Н3 подземной части, при выходе из лифтов на подземных этажах; тамбур-шлюз перед лифтом в подвале); не завершены пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не представлена исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; на стене здания не установлен светоуказатель пожарных гидрантов; не завершено устройство проезда для пожарной техники; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы. 11. В нарушение шрифт 78-ПИР-3.5-ООС1 том 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок). Нарушения выявлены 01.09.2022 12. В нарушение проекта, шифр 78-ПИР-3.5-ОДИ-ТЧ, л. 9 Установлены домофоны на высоте 1500 мм вместо 1200 мм. На кнопках отсутствуют выпуклые символы для слабовидящих. 13. В нарушение проекта, шифр 78-ПИР-3.5-ОДИ-ТЧ, л. 2 На территории на основных путях движения МГН отсутствуют места отдыха, оборудованные навесами, скамьями, светильниками. 14. В нарушение проекта, шифр 78-ПИР-3.5-ОДИ-ТЧ, Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, звуковая, тактильная информация. 15. В нарушение проекта, шифр 78-ПИР-3.5-ОДИ-ТЧ, л. 2 Не выделены горизонтальной разметкой и вертикальным знаком м/места для МГН. Нарушения выявлены 02.09.2022 16. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщик ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" подал извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке от 10.08.2022 № ПЛ-3041. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта "Комплекс жилых домов в составе корпусов 3.5/1 (Этап 3), 3.5/2 (Этап 4), 3.5/3 (Этап 5), 3.6/1 (Этап 6), 3.6/2 (Этап 7) по адресу: Москва, п. Сосенское, д. Столбово" по адресу: Корпус 3.5/1: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 2; Корпус 3.5/2: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 3; Корпус 3.5/3: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 1; Корпус 3.6/1: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 4; Корпус 3.6/2: г. Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 87, к. 5 завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки № РСН-4060/22-(0)-0 от 02.09.2022.