Выданные предписания:

• 12.1. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 13.2, п. 13.3 решения о проведении внеплановой выездной проверки от 06 сентября 2022 г. № РСН-4313/22-(0)-0, общих положений РД-11-05-2017, п. 1.18, п. 4.21.4.1 Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора в городе Москве от 15 декабря 2021 года № 2078-ПП, не представлены акты освидетельствования работ при устройстве гидроизоляции в помещениях с интенсивными мокрыми процессами, что препятствует осуществлению государственного строительного надзора, т.е. проведению проверки на соответствие качества применяемых строительных материалов. 12.2. В нарушение проекта шифр ПД-00082368-ПОС раздел 6 «Проект организации строительства», л. 10-11, 28-30 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (акты освидетельствования работ, исполнительные схемы, результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля), что препятствует осуществлению государственного строительного надзора, т.е. проведению проверки на соответствие качества применяемых строительных материалов. 12.3. В нарушение проекта шифр ПД-00082368-ПОС раздел ПОС, л. 10-11, 28-30 отсутствуют документы качества на материалы, примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций (паспорта, декларации, протоколы испытаний) в соответствии с журналом входного контроля. 12.4. В нарушение проекта шифр 0558.42 АР1 раздел АР л. 51-54 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ. 12.5. В нарушение проекта шифр 0558.42 АР1 раздел АР л. 14 открывание створок лоджий не соответствует утвержденным решениям, а именно: поворотно-откидные, поворотные фактически выполнена раздвижная система открывания. 12.6. В нарушение утвержденного проекта «Раздел 3.1. Архитектурные решения. Том 3.1», л. 18 не представлены документы, подтверждающие установку окон со звукоизоляцией не менее 23 дБА в режиме проветривания. 12.7. В нарушение утвержденного проекта «Раздел 3.1. Архитектурные решения. Том 3.1», л. 18, 19 (таблица) не представлены документы, подтверждающие необходимый расчётный уровень звукоизоляции воздушного и ударного шума внутренних ограждающих конструкций, представленный в проекте. 12.8. В нарушение утвержденного проекта «Раздел 3.1. Архитектурные решения. Том 3.1», л. 19 перегородка между мусорокамерой и офисным помещением в корпусах не звукоизолирована минераловатными плитами толщиной 50 мм, не облицована керамогранитом. 12.9. В нарушение утвержденного проекта «Раздел 3.1. Архитектурные решения. Том 3.1», л. 19, 20 не представлены документы, подтверждающие устройство «плавающего пола» в технических помещениях. Отсутствует акустический зазор. 12.10. В нарушение проектной документации шифр: ПД-00088182-ИОС3.2.1-ПЗ, лист. 2, 3 не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1-7.13 и в п.п. 7.22-7.27 СНиП 3.05.04–85*, с составлением актов по форме обязательных приложений 3, 4, 6 СНиП 3.05.04–85*). 12.11. В нарушение проектной документации шифр: ПД 00088182-ИОС4.1.1.ПЗ, лист. 14 не в полном объеме проекта выполнена система приточно-вытяжной вентиляции, не установлены вентиляционные решётки, не заделаны места прохода транзитных воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия негорючими материалами. 12.12. В нарушение проекта шифр: ПД-00088182-ИОС2.1.1.ПЗ, лист. 13 не в полном объеме проекта завершены работы по теплоизоляции трубопроводов холодного и горячего водоснабжения под потолком подвала, (толщиной не менее 30 мм для стояков и магистралей, и не менее 13 мм для поквартирной разводки от коллектора). 12.13. В нарушение проектной документации шифр: ПД 00088182-ИОС4.1.1.ПЗ, лист 6 не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления технического этажа. 12.14. В нарушение проектной документации шифр: ПД-00088182-ИОС3.1.1.ПЗ, лист. 9 не в полном объеме установлены дренажные насосы в приямках для откачки воды из технических помещений в сеть дождевой канализации. 12.15. В нарушение проектной документации шифр: ПД-00088182-ИОС5.1.1.ТЧ «Сети связи» не завершены пусконаладочные работы по автоматизации и диспетчеризации инженерных систем связи. 12.16. В нарушение проектной документации шифр: 2018/49-ИОС5.3.2-ПЗ «Внутриплощадочные сети электроснабжения» не в полном объеме завершены работы по устройству наружного освещения основных проездов. 12.17. В отступление от проекта шифр: 0558.41-ПБ1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания. Комплексное опробование не проводилось. 12.18. В отступление от проекта шифр: 0558.41-ПБ1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены строительно-монтажные работы по устройству противопожарных преград и их заполнению в соответствии с проектом. 12.19. В нарушение проекта шифр: 0588.41-ПЗУ том 2, графическая часть, л. 13, 17, 18, 19, 20 не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). 12.20. В нарушение проекта шифр: ПД-00082368-ООС1 тома 8.1, п. 5, л. 63-64 не представлено подтверждение внесения компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства. 12.21. В нарушение проекта шифр: ПД-00082368-ООС1 тома 8.1, табл. 2.12, л. 48-49 не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов, а именно: закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта.