Выданные предписания:

• 1. В нарушение раздел 6 "Проект организации работ", шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 41 массово на корпусе №1 строение 1 отсутствуют защитные ограждения участков работ: не закрыты проемы лифтовых шахт с 1 по 23 этажи (3 шахты)Нарушения выявлены 22.09.2022 2. В нарушение проекта, шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ИОС 2.1, ИОС 3.1, ИОС 4.1, не завершены в объема проекта внутренние инженерные работы: в 250 квартирах не установлены ванные, раковины, унитазы, смесители. Местами отсутствую отопительные приборы. Не установлены вент. решетки системы вентиляции квартир, вентиляторы верхних этажей, водоотводные трапы на переходных балконах лестничных маршей.Нарушения выявлены 27.09.2022 3. В нарушение проекта шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПБ1, 69-0419-ОК-1-ПИР-ПБ2, 69-0419-ОК-1-ПИР-ПБ3 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуску в действие насосных установок противопожарного водопровода с ручным, автоматическим и дистанционным управлением; пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; вывод на фасад здания пожарных патрубков для присоединения пожарных автомашин от внутренних сетей противопожарного водопровода и системы спринклерного пожаротушения); автоматическая установка спринклерного пожаротушения; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части, помещения хранения автомобилей и изолированной рампы; приточная противодымная вентиляция: в шахты пассажирских лифтов, установленных в здании с незадымляемой лестничной клеткой; отдельной системой в шахту лифта с режимом работы «перевозка пожарных подразделений»; в тамбур-шлюзы при сообщении помещений автостоянки с пожарными отсеками другого назначения (не входящими в комплекс стоянки автомобилей), или при выходах из таких в общие лестничные клетки; в тамбур-шлюзы (лифтовые холлы) (парно-последовательно расположенные) при выходах из лифтов в подземный этаж; в нижние части коридоров, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции, для возмещения объёмов удаляемых из них продуктов горения; в помещения зон безопасности; в нижнюю часть помещений хранения автомобилей, в т.ч. изолированной рампы, защищаемых системой вытяжной противодымной вентиляции, для возмещения объёмов удаляемых из них продуктов горения); блокировка систем вентиляции и воздушного отопления при срабатывании систем пожарной автоматики; аварийное и эвакуационное освещению; система оповещения людей о пожаре 1-го, 2-го и 3-го типов жилой части и общественной части, и подземной автостоянки соответственно; обратная связь с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; опускание лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений); не завершены пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; на стене здания на светоуказателях пожарных гидрантов не указаны расстояния; не завершено устройство проезда для пожарной техники; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы 4. В нарушение проекта шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1 лист 43 раздел 6 «Проект организации строительства», Положительное заключение экспертизы № 77-1-1-3-037528-2019 от 24 декабря 2019 г.; п. 367 Правила противопожарного режима в РФ; Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012г. № 390 «О противопожарном режиме» в строящемся здании допущено устройство складов горючих материалов и оборудования в горючей упаковке 5. В нарушение требований проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-АР1, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР2, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР3, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР4 раздел 3 «Архитектурные решения», не в полном объеме выполнены фасадные работы. 6. В нарушение требований проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-АР1, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР2, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР3, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР4 раздел 3 «Архитектурные решения», на фасадах зданий открывание окон с перемычкой не соответствует утвержденному проекту. 7. В нарушение проекта (69-0419-ОК-1-ПИР-ОДИ1, 69-0419-ОК-1-ПИР-ОДИ2, 69-0419-ОК-1-ПИР-ОДИ3, 69-0419-ОК-1-ПИР-ОДИ4). Не выполнены в объёме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 8. В нарушение проекта (69-0419-ОК-1-ПИР-АР1, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР2, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР3, 69-0419-ОК-1-ПИР-АР4). Не завершены предусмотренные проектом внутренние отделочные работы.Нарушения выявлены 28.09.2022 9. В нарушение раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", шифр №69-0419-ОК-1-ПИР-ПЗУ1, лист 6 Фактический класс бетона в месте отбора проб (образцов) на усиленном тротуаре с возможностью проезда пожарной техники (Тип Р3г) в/о 1/В+5м составил В2,2, что не соответствует требованию проекта «В7,5». Заключение №15086/22 от 28.09.2022 10. В нарушение раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 8 (уточнение в технологической карте листы 51, 58); СП 71.13330.2017 п. 7.4.13 и п. 7.4.17 табл. 7.6 При проверке качества облицовочных работ вертикальных поверхностей стен керамической плиткой стены с/у в/о 6-7/Б-В на отм. +17.500, корпус №3, установлено следующее: -неровности плоскости на облицованной поверхности стен керамической плиткой составили до 5 мм ( допустимо до 2мм). Заключение № 15033/22 от 22.09.2022 11. В нарушение раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 8 (уточнение в технологической карте листы 51, 58); СП 71.13330.2017 п. 7.4.13 и п. 7.4.17 табл. 7.6 При проверке качества облицовочных работ вертикальных поверхностей стен керамической плиткой стены стены с/у в/о 9-10/Б-В на отм. +17.500:, корпус №3, установлено следующее: -неровности плоскости на облицованной поверхности стен керамической плиткой составили до 7 мм ( допустимо до 2мм). Заключение № 15033/22 от 22.09.2022 12. В нарушение раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 8 (уточнение в технологической карте, листы 37, 43); СП 71.13330.2017 п.7.6.15 В обследованных помещениях корпуса №3: «Квартира в/о 6-9/А-В на отм. +17.500; Квартира в/о 9-11/А-В на отм. +17.500; Квартира в/о в/о 8-11/Г-Ж на отм. +17.500» выявлены пятна на обоях, что не соответствует требованиям проектной документации. Заключение № 15029/22 от 22.09.2022 13. В нарушение раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПОС1-ТЧ, лист 8 (уточнение в технологической карте листы 51, 58); СП 71.13330.2017 п. 7.4.13 и п. 7.4.17 табл. 7.6 При проверке качества облицовочных работ вертикальных поверхностей стен керамической плиткой стены стены с/у в/о 10-11/Г-Д на отм. +17.500:, корпус №3, установлено следующее: -отклонения облицованной поверхности стен керамической плиткой от вертикали составили до 12 мм. (допустимо 2 мм) Заключение № 15034/22 от 22.09.2022 14. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия 15. В нарушение СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 , тома 3.1-3.4 «Архитектурные решения. Корп.1-4», л. 14, 12-13 Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. 16. В нарушение тома 3.1-3.4 «Архитектурные решения. Корп.1-4», л. 8, 6 не представлены акты по устройству «плавающего пола» 17. В нарушение томов 5.4.1, 5.4.3-5.4.5 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Жилой дом.Корп.1-4», л. 6: тома 3.1-3.4 «Архитектурные решения. Корп.1-4», л. 13, 12 не представлены паспорта на окна подтверждающие звукоизоляцию не менее 28 дБА. 18. В нарушение тома 3.1-3.4 «Архитектурные решения. Корп.1-4», л. 8, 6, тома 8.1 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», л.64: не выполнена виброизоляция инженерного оборудования установленного на пол венткамер, а именно не применены виброизолирующие фундаменты и опоры в виде упругих элементов, для виброизоляции вентагрегатов которые подвешены к перекрытию не применены виброизолирующие крепления. 19. В нарушение тома 3.1-3.4 «Архитектурные решения. Корп.1-4», л. 16, 15 не выполнены дератизационные мероприятия в объеме проекта: не применены доводчики дверей, не выполнена герметизация мест прохода коммуникаций 20. В нарушение том 5.7.7-5.7.10 «ТХ. Мусороудаление. Корпус 1-4», л. 2-4: в мусорокамерах не выполнена подводка ГВС и ХВС , не все коорпуса обеспечены стволом мусоропровода, устройства очистки КОМ не подключены к водоснабжению и электроснабжению 21. В нарушение томов 5.4.1, 5.4.3-5.4.5 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Жилой дом.Корп.1-4», л. 7 в помещениях колясочных и консьержей не смонтированы приточные клапана в наружном ограждении для осуществления притока воздухаНарушения выявлены 29.09.2022 22. В нарушение утвержденного проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-ИОС5.1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Внутренние сети связи. Телефонизация,телевидение, структурированная кабельная сеть, радиофикация. Корпус 1. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 23. В нарушение утвержденного проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-ИОС5.5. Подраздел 5. Сети связи. Часть 6. Система видеонаблюдения (СВН), система охраны входов (СОВ), система контроля и управления доступом (СКУД). Корпус 1. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 24. В нарушение утвержденного проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-ИОС5.13. Подраздел 5. Сети связи. Часть 13. Автоматизация и диспетчеризация (АиД). Корпус 1. Не завершен монтаж оборудования. 25. В нарушение утвержденного проекта шифр: 69-0419-ОК-1-ПИР-ИОС1.1. Подраздел 1. Система электроснабжения Часть 1. Система электроснабжения. Внутренние сети. Корпус 1. Не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы (силовое оборудование, групповые и распределительные кабельные линии, оконечные устройства). 26. В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 69-0419-ОК-1-ПИР-ПЗУ1, графическая часть лист 7 План благоустройства, лист 8 План озеленения - не завершены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории. 27. В нарушение п. 6, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и пп. 4.24.5.2 - 4.24.7 «Положения о региональном государственном строительном надзоре в городе Москве» утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.12.2021 № 2078-ПП, ООО «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС» не подало извещение об изменении сроков завершения работ которые подлежат проверки, тем самым не представило сведения (информацию), представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления органом уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве его законной деятельности, в следствии чего, Мосгосстройнадзор организовал контрольное (надзорное) мероприятие по завершению строительства в соответствии с программой проверок, однако в результате проверки установлено, что строительство объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом здания по адресу: г.Москва, ул. Ферганская, д.5)» по адресу: ул. Академика Скрябина, вл.3 (ул. Академика Скрябина, влд.3/1) по адресу: г. Москва, Скрябина академика ул. вл. 3/1 (ЮВАО, Выхино-Жулебино) не завершено (ведутся строительные работы), что отражено в акте проверки.