Выданные предписания:

• Выявлены нарушения выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации); не соблюдены требования к порядку осуществления строительного контроля, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами;: 1. В нарушение проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" Том 2 191-1018-ЗП-1/Н-СПОЗУ листы 6,7, графический материал лист 5 "План благоустройства и озеленения"; Разде 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Том 8.4 "Мероприятия по охране растительного мира" 191-1018-ЗП-1/Н-ООС4 лист 5, графический материад ст. П лист 2 "Посадочный чертеж") не выполнены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории объекта и участка под устройство въезда. 2. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях не представлены сведения, подтверждающие, реализацию проектных решений, в части оплаты негативного воздействия на окружающую среду в период проведения строительных работ (Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Том 8.1 "Охрана окружающей среды" 191-1018-ЗП-1/Н-ООС1 листы 105, 106; Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Том 8.2 "Охрана окружающей среды на территории выноса и прокладки наружных инженерных сетей" 191-1018-ЗП-1/Н-ООС2 лист 54) 3. В нарушение требований проектной документации, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 191-1018-3П-1/Н-АР, л. 12- не выполнена внутренняя отделка всех помещений; 4. В нарушение требований проектной документации, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 191-1018-3П-1/Н-АР, л. 13- не представлены сведения по окнам, подтверждающие звукоизоляцию окон в режиме проветривания 33 дБА; 5. В нарушение требований проектной документации, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 191-1018-3П-1/Н-АР, л. 13- не представлены акты скрытых работ на устройство плавающих полов в помещениях насосной, ИТП, венткамерах. 6. В нарушение проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершено устройство путей эвакуации, в том числе в эвакуационных лестничных клетках подземной автостоянки допущено устройство ступеней с разной высотой, не выполнено устройство ограждений в эвакуационных лестничных клетках, часть маршей в лестничных клетках выполнены шириной менее 1,2 метра; 7. В нарушение проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, системы спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания); 8. В нарушение требований проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-АР, раздел 3 «Архитектурные решения», не в полном объеме выполнены фасадные работы (отсутствует облицовка из керамогранита на фасадах здания). 9. В нарушение требований проекта шифр: 191-1018-3П-1/Н-АР «Архитектурные решения» лист 20 (графическая часть), на фасадной части здания 1 этажа между экструдированным пенополистиролом и минераловатным утеплителем отсутствует предусмотренный проектом фиксирующий уголок. 10. В нарушение проектной документации шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-ИОС4.1, лист. 8 - не в полном объёме завершены работы по установке отопительных приборов в жилой части здания. 11. В нарушение проектной документации шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-ИОС3.1, лист. 3; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Актуализированная редакция п. 25.3 СНиП 2.04.01-85* - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения хозбытовых стоков (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1.1; 7.5.1; 7.5.2; 7.5.3 СП 73.13330.2016, с составлением актов по форме обязательных приложений Б, Г). 12. В нарушение проекта 191-1018-ЗП-1/Н-ИОС5.1 не завершена пуско-наладка инженерных систем 13. В нарушение требований проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-АР, раздел 3 «Архитектурные решения». Не завершены в объёме проекта внутренние отделочные работы. 14. В нарушение требований проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-ОДИ, раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». Не выполнены предусмотренные проектом мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. 15. В нарушение требований проекта шифр: 191-1018-ЗП-1/Н-АР, раздел 3 «Архитектурные решения» работы по отделке помещений и МОП, не выполнены в объеме проекта 16. В нарушение нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Фонд «Московский фонд реновации жилой застройки» (застройщик) подал извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия № РСН-4406/22-(0)-0 от 12.09.2022. На основании указанного извещения, орган уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора в городе Москве, внёс изменения в программу проверок и организовал контрольное (надзорное) мероприятие. 17. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация, указанная в извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия о том, что строительство объекта Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: Севастопольский просп. вл. 28 корп. 9 (ЮЗАО, Черёмушки) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки.