Выданные предписания:

• По результатам выездной проверки установлено, что работы в объёме проектной документации не завершены: 1. В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в календарном плане, направленная официальным письмом в Мосгосстройнадзор от 14.01.2022 № 09-348/22, поданном застройщиком ПАО "ПИК-специализированный застройщик" сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта капитального строительства «Наземная автостоянка открытого типа корп.1.18.1 (Этап 1) и 1.18.2 (этап 2)» по адресу: Москва, НАО, Сосенское, дер. Столбово, з/у 3/3. о том, что работы завершаются 19.09.2022, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения. 2. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 6.1- ПИР-1.18-АР-ПЗ, стр. 17- не выполнены внутренние отделочные работы. 3. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 6.1-ПИР-1.18-АР-ПЗ, стр. 18- не выполнены шумозащитные мероприятия помещения охраны. 4. В нарушение проекта 61-ПИР-1.18-ИОС1.1.1, Лист 18 в здании не установлены светильники рабочего и аварийного освещения. 5. В нарушение проекта 61-ПИР-1.18-ИОС1.1.1, Лист 21.2 в здании не выполнена система уравнивания потенциалов. 6. В нарушение проекта шифр 61-ПИР-1.18-ИОС2.1 графическая часть стадия «П» лист лист 14- не в полном объеме завершен монтаж системы водоснабжения, а именно не завершен монтаж трубной обвязки водомерного узла с установкой счетчика воды ЭРСВ-510Л 15 (с импульсным выходом), перед водомером не установлена гибкая вставка, обеспечивающая продольные перемещения концов трубопровода. 7. В нарушение проекта шифр 61-ПИР-1.18-ИОС3.1 графическая часть стадия «П» лист 16 - не в полном объеме завершен монтаж сетей канализации (К2, К13) а именно не установлен лоток на 9-ом этаже для сбора и отведения воды после пожара, на системе (К1) не установлен вентиляционный клапан. 8. В нарушение проекта ООО "ПИК-Проект", раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов", шифр 61-ПИР-1.18-ОДИ1 (Корректировка), лист 4, получивший положительное заключение повторной негосударственной экспертизы от 07.09.2021. не выполнены условия, предусмотренные проектом, по беспрепятственному и удобному передвижению МГН по участку здания с обеспечением путей движения системой средств информационной поддержки. Не выполнены площадки для отдыха с навесом и скамьей, тактильные средства. 9. В нарушение проекта ООО "ПИК-Проект", раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения", шифр 61-ПИР-1.18-КР1 (Корректировка), лист 14, получивший положительное заключение повторной негосударственной экспертизы от 07.09.2021. не завершены работы по обеспечению жесткости здания сборных железобетонных плит и металлических балок в горизонтальной плоскости в уровне перекрытий 8-9 этажей, а именно: не забетонированы межпанельные стыки смесью "Шовчик" на основе бетона В30. Не выполнено кровельное покрытие. 10. В нарушение проекта ООО "ПИК-Проект", раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения", шифр 61-ПИР-1.18-КР1 (Корректировка), лист 29, получивший положительное заключение повторной негосударственной экспертизы от 07.09.2021. в местах консолей под лестничные площадки не выполнены мероприятия по защите строительных конструкций, не выдержан защитный слой бетона до арматуры. 11. В нарушение проекта ООО "ПИК-Проект", раздел 6 "Проект организации строительства", шифр 61-ПИР-1.18-ПОС (Корректировка), получивший положительное заключение повторной негосударственной экспертизы от 07.09.2021. Не в полном объеме представлена исполнительная документация (документы качества на сборные ж/б изделия, журналы работ и заключения лаборатории на соответствие применяемых материалов требованиям проекта). 12. В нарушение проекта шифр 61-ПИР-1.18-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системе противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; система противодымной защиты (приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов; передача радиосигнала "ПОЖАР" и "НЕИСПРАВНОСТЬ" НА "Пульт-01"; система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре; аварийное освещение); не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; не завершена установка дверей в противопожарных преградах; не завершено устройство проездов; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы. 13. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта : " Наземная автостоянка открытого типа корп.1.18.1 (Этап 1) и 1.18.2 (этап 2) " по адресу : г. Москва, поселение Сосенское, дер. Столбово, з/у 3/3 (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка, Корректировка, 61-ПИР-1.18-ПЗУ Том 2, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3. Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, 61-ПИР-1.18-ООС Том 8, п.8, лист 26-31). 14. В нарушение проекта шифр 61-ПИР-1.18-АР-1 раздел АР л.8-11 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ. 15. В нарушение проекта шифр 61-ПИР-1.18-ПОС-1 раздел ПОС л. 12-13,28-29 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта, декларации) в соответствии с журналом входного контроля исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля, ТС, ТО).