Выданные предписания:

• 1. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 28-06-Л/1-П-АР, л. 9- не выполнены внутренние отделочные работы в технических помещениях; В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "Специализированный застройщик "Строительная Компания "КЛЮЧ" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке 2. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта : " Комплексная жилая застройка. Жилой дом № 1.Физкультурно-оздоровительный комплекс со встроенными помещениями общественного питания. I этап: Жилой дом " по адресу : в районе д. Лапшинка завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка, 28-06-Л-1-П-ПЗУ Том 2, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, 28-06-Л/1-П-ООС, п.7, лист 62-83). 3. В нарушение 28-06-Л/3-П-ИОС.ЭС1 в входных группах не установлены светильники 4. В нарушение проекта 28-06-Л/3-П-ИОС.ЭС1 не установлен прибор общего учета электроэнергии на панели вру 5. В нарушение проекта 28-06-Л/3-П-НСС не завершена прокладка внутриквартальных сетей связи СКПТ, Интернет, IP телефония 6. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.НВК2.ПЗ, лист. 4 – не в полном объёме завершены работы по устройству смотровых колодцев ливневой канализации из сборного железобетона по типовым альбомам СК2201-88 (Мосинжпроект) с установкой плит установкой плавающих чугунных люков типа «ТМР». 7. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.НВК2.ПЗ, лист. 4; (типовым альбомам СК2201-88) - не в полном объеме окрашены металлические конструкции (лестницы) канализационных колодцев эпоксидной эмалью. 8. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК2.1.ПЗ, лист. 5; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Актуализированная редакция п. 25.3 СНиП 2.04.01-85* - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения хозбытовых стоков (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1.1; 7.5.1; 7.5.2; 7.5.3 СП 73.13330.2016, с составлением актов по форме обязательных приложений Б, Г). 9. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ГСВ.ПЗ, лист. 2 – не завершены работы по установке газовых теплогенераторов (котлов) и газовой плиты с установкой сигнализаторов загазованности по метану и оксиду углерода. 10. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ОВ.ПЗ, – не в полном объеме завершены работы по системе общеобменной вентиляции, а именно: по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами перекрытий, внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций. 11. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК2.1.ПЗ лист. 4 - В местах прохода труб внутреннего водостока через межэтажные перекрытия частично отсутствуют противопожарные муфты. 12. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК2.1.ПЗ, лист 4 - не в полном объеме завершены работы по установке дренажных насосов в помещении техподполья. 13. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК2.1.ПЗ лист. 5 - не в полном объеме выполнена заделка зазоров между трубами и гильзами, мягким несгораемым материалом. 14. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК1.1.ПЗ, лист. 8 – частично отсутствует предусмотренная проектом изоляция магистральных трубопроводов системы водоснабжения. 15. В нарушение проектной документации шифр: 28-06-Л/1-П-ИОС.ВК1.1.ПЗ (графическая часть лист.2) – на обводной линии водомерного узла не установлен обратный клапан (тип NVD 402). 16. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12 не завершено устройство проездов и подъездов для пожарной техники 17. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 18 не завершены работы по устройству проходов в техническом подполье высотой не менее 1,8 м 18. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16 в лестничных клетках ведутся работы по открытой прокладке электрических кабелей и проводов 19. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 19 ведутся работы по отделке лестничных клеток с отступлением от проекта, в части устройства ступеней различной высоты в пределах марша лестницы и лестничной клетки 20. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 16 на участке кровли покрытия, используемый для установки вентиляционного оборудования и эвакуации, не завершены работы по устройству полосы с классом пожарной опасности К0, шириной вдвое увеличенной по отношению к нормативной, но не менее 1,4 м. 21. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 12 не завершены работы по обозначению мест расположения пожарных гидрантов, а также направления движения к ним светоуказателями, выполненными в соответствии с требованиями ГОСТ Р 12.4.026. 22. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 14 не завершено оборудование дверей лестничных клеток устройствами для самозакрывания и уплотнениями в притворах 23. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15 не предоставлена исполнительная и техническая документация, подтверждающая выполнение заполнение проемов вестибюля первого этажа угловой секции противопожарными дверями 2-го типа в дымогазонепроницаемом исполнении (EIS 30) 24. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", лист 15 не завершены работы по устройству в наружных стенах лестничных клеток окон с площадью остекления не менее 1,2 м. 25. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не завершены работы по обеспечению нормируемого предела огнестойкости пересекаемой ограждающей конструкции в места прохода инженерных коммуникаций через стены, перегородки и перекрытия 26. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не завершены работы по монтажу ограждений и дверей выхода наружу с шириной маршей и площадок лестничных клеток, а также дверей выхода наружу не менее 1,05м. 27. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", листы 20- 27 не завершен монтаж систем противопожарной защиты. Комплексное опробование не проводилось. 28. В нарушение проекта, шифр: 28-06-Л/1-П-ПБ, раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не завершено оборудование дверей на путях эвакуации запорами обеспечивающими их свободному открыванию изнутри без ключа 29. В нарушение требований проекта, раздел 10 (Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов), Шифр 0045-П-ЖД1-ОДИ (корр.), листы 1-3 , получивший положительное заключение экспертизы от 21.09.2021г. не выполнено благоустройство территории и отделочные работы с учетом мероприятий по обеспечению доступности МГН (тактильные средства и визуализацией специальными знаками, , автостоянка с выделенной разметкой машиномест для инвалидов, ) - требование СП 59.13330.2016. 30. В нарушение 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в обращении исх № 73 от 06.09.2022 , направленная застройщиком ООО "СЗ "Строительная Компания "КЛЮЧ" официальным письмом в Мосгосстройнадзор в извещении №41434/1 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта капитального строительства о том, что комплекс работ в объёме проекта объекта «Комплексная жилая застройка. Жилой дом №1. Физкультурно-оздоровительный комплекс со встроенными помещениями общественного питания. I этап: Жилой дом» по адресу: Москва, НАО, Московский, в районе д. Лапшинка завершается 09.09.2022, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: Не выполнены в объёме проекта следующие виды работ: фасадные работы, кровельные работы, отделочные работы, работы по благоустройству, работы по устройству и пуско-наладке внутренней и внешней инженерии, работы по устройству и пуско-наладке систем противопожарной защиты.