Выданные предписания:

• 1. В нарушение требований проекта СБ/ГП/1-ЖК-П-ПОС1 раздел 6 часть 1 (проект организации строительства) п. 21, л. 58-60; СП 63.13330.2012 п. 11.1.4; СП 70.13330-2012.п. 5.18, 5.18.16 не обеспечена однородность и сплошность в возведенных ж/б конструкциях (стена, колонны, капители, плита покрытия стилобата) с отм. -4,900 до отм. -0700, На поверхностях бетона данных конструкций имеются значительные дефекты раковины, каверны, сколы значительным обнаружением рабочей арматуры. Данные нарушения влияют на конструктивную безопасность возводимых конструкций. Зона аварийных конструкций не огорожена. 2. В нарушение требований проекта нарушение требований проекта СБ/ГП/1-ЖК-П-КР1 л. 9 ГЧ в корпусе 5 на отм. - 0,210 (1эт) в\о М-М/1//10/1-10/2 выполнены работы по устройству ж/б конструкции стены с проемом в лестнично-лифтовом блоке. По проекту проем высотой Ш-1700мм; h-2650 мм по факту h-2450 мм. С целью выполнения проектного проема выполнен частичный демонтаж конструкции с удалением рабочей арматурой в т.ч. арматуры усиления данного проема, что влияет на конструктивную безопасность возводимых конструкций, так как данные конструкции относятся к ядру жесткости. Согласования с авторским надзором отсутствуют. 3. В нарушение требований проекта СБ/ГП/1-ЖК-П-ПОС1 раздел 6 часть 1 (проект организации строительства) п. 16. л. 45, 46, СНиП 12-03-2001 п. 6.2.16 в корпусе № 4.2 со 2 по -2 этажи отсутствует ограждение лестничных маршей. 4. В нарушение требований проекта СБ/ГП/1-ЖК-П-ПОС1 раздел 6 часть 1 (проект организации строительства) п. 16.1 л. 45; п. 16.2, л. 46, 47; СНиП 12-04-2001 п. 5.1, 5.2 ведутся работы по армированию вертикальных ж/б конструкций МАФ в в/о А-А/1//5/2-6. Работы ведутся в разработанном котловане отм. (абс) с 142.000 по 144.250. Ограждение котлована отсутствует, откосы более 60% имеются места с вывалом грунта (песок), в отдельных места над рабочими нависает покрытие благоустройства (ж/б подготовка, плитка покрытия). 5. В нарушение проектной документации, шифр СБ/ГП/1-ЖК-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 66, ст. 53, ч. 3 ст. 4 ФЗ № 123, п. 4.4.3 СП 1.13130.2009, ширина лестничной площадки на 2 этаже в корпусе 7 менее ширины лестничного марша (ширина лестничного марша 1,05м, ширина площадки 0,97м). 6. В нарушение проектной документации, шифр СБ/ГП/1-ЖК-П-ПБ1, Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, Том 9.1 лист 66, ст. 53, ч. 3 ст. 4 ФЗ № 123, п. 4.4.3, 4.4.4 СП 1.13130.2009, в лестничной клетке (на площадке между 1 и 2 этажами) в корпусе 7 проложены горизонтальные трубопроводы системы отопления, выступающие из плоскости стены на высоте менее 2,2м (фактическая высота 1,2м), а так же уменьшают ширину площадки до 1,035м. 7. В нарушение проектной документации, шифр СБ1-ПК1-ПОС1, Раздел 6 Проект организации строительства, Том 6.1, листы 50, 51, п. 367 Правил противопожарного режима в Российской федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390, на этажах строящихся корпусов размещены административно-бытовые помещения не выделенные глухими противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа. 8. В нарушение проектной документации, шифр СБ1-ПК1-ПОС1, Раздел 6 Проект организации строительства, Том 6.1, листы 50, 51, п. 367 Правил противопожарного режима в Российской федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. № 390, в подземной автостоянке допускается складирование горючих строительных материалов и негорючих материалов в горючей упаковке. 9. В нарушение Раздела прокта шифр СБ1-ПК1-ЭЭФ «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности…» лист 41 - установлены окна (витражи) жилой части с сопротивлением теплопередачи 0,67 м2*С/Вт (согласно представленным документом качества), по требованию проекта сопротивление теплопередачи должно составлять 0,75 м2*С/Вт; - в качестве заполнения оконных блоков (открывающая фрамуга и глухая часть под фрамугой) применяется сендвич панель толщиной 40мм (базальтовая плита 40мм + оцинкованный лист 0,7мм с двух сторон), по требованию проекта данный вид заполнения не предусмотрен, в качестве заполнения должен применяться двухкамерный стеклопакет; 10. В нарушение Раздела проекта шифр: СБ1-ПК1-ПОС1 «Проект организации строительства на основной период строительства» листы 42, 43, раздела проекта шифр: СБ1-ПК1-ПБ1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 31 Отсутствуют документы, подтверждающие предел огнестойкости EI60, на глухие участки наружных стен (фасад междуэтажных поясов высотой менее 1,2м); 11. В нарушение утвержденного проекта СБ/ГП/1-ЖК-П-ООС1 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 398 в помещениях венткамер звукоизоляционная отделка помещений не соответствует проекту: отсутствует облицовка потолков и стен перфорированными гипсокартонными листами, с коэффициентом перфорации не менее 25% по стандартному каркасу со звукоизоляцией минплитой с последующей окраской (по факту использованы неперфорированные ГКЛ). 12. В нарушение утвержденного проекта СБ1-ПК1-ПОС1 "Проект организации строительства", л. 53, 55 хранение строительного мусора и отходов неупорядоченно, осуществляется вне специализированных площадок с бункерами-накопителями, контейнерами с ограждением по периметру площадки. 13. В нарушение Проект шифр СБ1-ПК1-ИОС4.1.2.ПЗ стр 10 и 15; Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 №87 (ред. о7.09.2018) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» пункт 19; В проектной документации отсутствует конструктивное решение (размеры, тепло-шумоизоляция, место выполнения) сквозных отверстий выполненных в стенах спален для возможности установки жильцами покомнатных бризеров типа Tion или аналог. 14. В нарушение Проект шифр СП/ГП/1-ЖК-П-АР л. 28. ч. 2 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации Отсутствует исполнительная документация на устройство помещениях квартир в полах стяжки, армированной фиброволокном толщиной до 80мм, и гидроизоляции в помещениях санузлов и ванных комнат. 15. В нарушение проекта, шифр СБ/ГП/1-ЖК-П-ПОС1, лист 40-41, проекта, шифр МР-1458-01-ЭЭФ.ПЗ, лист 46-47 изменена конструкция кровли в осях М-Н/9-11 на отм. + 64.604 . По проекту под стяжкой и полиэтиленовой пленкой должен быть пеностекольный щебень мин 350 мм и пароизоляция. Фактически выполнены под стяжкой 2 слоя минеральной плиты 210 мм, уклонообразующий слой из керамзитового гравия, пароизоляция. Выявлено несоответствие указанных характеристик керамзитового гравия в акте освидетельствования скрытых работ (фракция 10-20) фактически примененному материалу (фракция 20-40) 16. В нарушение проекта, шифр СБ/ГП/1-ЖК-П-ПОС1, лист 40-41, СП 118.13330.2012 п.9.2, п. 9.3 Теплоизоляционный материал (пенополистирол) при утеплении наружных стен не защищена снаружи после монтажа от воздействия климатических факторов изоляционными материалами, в результате чего подверглась разрушению, потере теплоизоляционных свойств.