Выданные предписания:

• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком ООО "Специализированный застройщик "ОЗЁРНАЯ 44" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение № 45910/1 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства № 09-675/22-(15) от 21.09.2022, в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры: Корпус 1.1-1.2» по адресу: Озерная ул. (ЗАО, Очаково-Матвеевское) завершены 07.10.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: Нарушения выявлены 17.10.2022: 1. В нарушение проекта, шифр 03-03-ПИР-1-П-АР1-ТЧ, лист 11 Смонтированы ограждения с поручнями высотой 1200 мм вместо 900 мм 2. В нарушение проекта, шифр 03-03-ПИР-1-П-АР1-ТЧ, лист 29 Смонтированы входные двери в помещения БКТ с 1-камерным стеклопакетом вместо 2-х камерного 3. В нарушение проекта, шифр 03-03-ПИР-1-П-АР1, лист 4 "План этажа" Ширина лоджии в квартирах для МГН 1350 мм вместо 1400 мм 4. В нарушение проекта, шифр 03-03-ПИР-1-П-АР1-ТЧ, лист 11 отсутствуют лабораторные испытания, подтверждающие восприятие нагрузки 0,3 кН/м для горизонтального профиля ограждения лоджий 5. В нарушение проекта, шифр 03-03-ПИР-1П-ОДИ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, тактильная, звуковая информация Нарушения выявлены 20.10.2022: 6. В нарушение проект шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС7.4 том 5.7.4. Технологические решения. Мусороудаление. лист 4 К устройству прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода не подведена холодная вода и электроэнергия. 7. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР1 том 3.1 Архитектурные решения часть 1, корпус 1.1 лист 45, 46 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в помещениях не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия и исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 8. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР1 том 3.1 Архитектурные решения часть 1, корпус 1.1 лист 47 не представлена исполнительная документация на устройство звукоизоляционной каркасной облицовки стен и потолка в ИТП, венткамерах и насосной (на независимом сдвоенном металлическом каркасе, с заполнением плитами Шуманет-ЭКО, с зашивкой листом Саундаин-dB и одним листом Gyproc AKU-line) 9. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР1 том 3.1 Архитектурные решения часть 1, корпус 1.1 лист 50 не выполнен монтаж охранно-защитной дератизационной системы 10. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС2.1 том 5.2.1 Система хозяйственно-питьевого водоснабжения. Внутренний противопожарный водопровод лист 6 помещения мусорокамер не оборудованы поливочным краном с подводом к нему горячей воды 11. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС4.1.1 том 5.4.1.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха книга 1, корпус 1.1 лист 4 не выполнен монтаж системы отопления в помещениях мусорокамер 12. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС4.1.1 том 5.4.1.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха книга 1, корпус 1.1 лист 6 не выполнен монтаж осевых вентиляторов квартир последних двух этажей для удаления воздуха из кухонь, санузлов, ванных комнат Нарушения выявлены 21.10.2022: 13. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС5.3 не завершен монтаж системы АСКУЭ 14. В нарушение проекта шифр 03-03-ПИР-1-П-АР1 раздел АР л.10-11,шифр 03-03-ПИР-1-П-АР2 раздел АР л.8-10 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части архитектурного рисунка светопрозрачных конструкций 15. В нарушение проекта шифр 03-03-ПИР-1-П-ПОС раздел ПОС л.10-11,36-38 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля 16. В нарушение проекта шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме пуско-наладочные работы по системе противодымной защиты (приточная противодымная вентиляция: в пожаробезопасные зоны); не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; заполнение зазоров (неплотностей) в местах установки дверей 2-го типа (EI 30) в противопожарных перегородках 1-го типа, имеющих предел огнестойкости не менее EI 60, допущено горючей пеной, тем самым снижая требуемый предел огнестойкости; на стене здания не выполнена установка светоуказателей пожарных гидрантов; не проведены в полном объеме комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы Нарушения выявлены 25.10.2022: 17. В нарушение проектной документации шифр: 03-03-ПИР-1-П-ИОС4.1.1-ТЧ, лист. 10,11 – не в полном объеме завершены работы по системе общеобменной вентиляции, а именно: по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами перекрытий, внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций. 18. В нарушение проектной документации шифр: 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС4.1.1, лист. 4 - не в полном объеме проекта выполнен монтаж системы отопления в помещениях мусорокамер. 19. В нарушение проекта, шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР1, Раздел 3. Архитектурные решения, лист 13; шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР2, Раздел 3. Архитектурные решения, лист 12; не завершены в объеме утвержденного проекта фасадные работы. 20. В нарушение проекта, шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР1, Раздел 3. Архитектурные решения, лист 14-28; шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-АР2, Раздел 3. Архитектурные решения, лист 13-26; не завершены в объеме утвержденного проекта работы по внутренней отделке помещений 21. В нарушение проекта, шифр 03-ОЗ -ПИР-1-П-ПЗУ, Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка, листа 5 (графическая часть) не завершены в объеме утвержденного проекта работы по благоустройству территории, устройству твердых покрытий 22. В нарушение проекта, шифр 03-ОЗ-ПИР-1-П-ИОС1.1, Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений Подраздел 1. Система электроснабжения Часть 1. Система электроснабжения. Внутренние системы, лист 7-8 не завершены в объеме утвержденного проекта работы по устройству молниезащиты на кровле корпусов.