Выданные предписания:

• Выявлены нарушения: В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении ООО «Тирон» исх. № 1022/2-209-С от 14.09.2022 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре от15.09.2022 № 09-287/22-(61), с предоставлением откорректированного графика строительства, извещением об окончании СМР от 14.09.2022 № б/н и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многоэтажный жилой дом, корпус 51, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. Нарушения выявлены 17.10.2022 1. В нарушение проекта шифр 01-103-С-ПИР.0051-ИОС3.1-ТЧ лист 4 - не в полном объеме в местах прохода стояков из полипропиленовых труб через перекрытия установлены самосрабатывающие противопожарные муфты совспучивающимся огнезащитным составом. 2. В нарушение проектной документации шифр: 01-103-С-ПИР.0051-П-ИОС4.3-ТЧ, лист. 6; СП 74.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 3.05.03-85» - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: наружных тепловых сетей (акт испытания трубопроводов на прочность и герметичность (плотность), их продувку, промывку, дезинфекцию в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.8.1; 8.2; 8.3; 8.4; 8.5; 8.6; 8.7 СП 74.13330.2011, с составлением актов по форме обязательных приложений 2, 3). 3. В нарушение проекта 01-103-С-ПИР.0051-ИОС5.1 не завершен монтаж и ПНР внутренних сетей связи (телефонная сеть, СКС, система коллективного приема телевидения, радиофикации, ГОи ЧС) Нарушения выявлены 18.10.2022 4. В нарушение проекта шифр 01-103-C-ПИР.0051-П- ИОС2.2-ГЧ (графическая часть стадия «П») лист 2 – не в полном объеме завершен монтаж водомерной вставки со счетчиком ВХ-50. В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке 5. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта : «Многоэтажный жилой дом, корпус 51, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу : вблизи д. Николо-Хованское (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка, 01-103-С-ПИР.0051-ПЗУ1 Том 2,1, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)( Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, 01-103-С-ПИР.0051-ООС1 Том 8.1 п.7 лист 81 -104). 6. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 01-03-С-ПИР.0051-П-АР-ТЧ, л.9- не выполнена в полном объеме внутренняя отделка мест общего пользования; 7. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 01-03-С-ПИР.0051-П-АР-ТЧ, л.9, 11- не представлена исполнительная документация подтверждающая нормативные индексы изоляции шума (воздушного и ударного) внутренних ограждающих конструкций здания 8. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 01-03-С-ПИР.0051-П-АР-ТЧ, л.11- не представлены сведения об установке окон со звукоизоляцией 32 дБА Нарушения выявлены 19.10.2022 9. В нарушение проекта, шифр: 01-103-С-ПИР.0051-ПБ1, раздел 9. "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" не завершены строительно-монтажные работы по устройству противопожарных преград, заполнению проемов в них, устройству путей эвакуации, систем противопожарной защиты. Нарушения выявлены 20.10.2022 10. В нарушение требований проекта шифр 01-03-С-ПИР.0051-П-ОДИ. Не выполнены предусмотренные проектом мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. Нарушения выявлены 21.10.2022 11. В ходе проведенной проверки, проведенной в соответствии с утвержденной программой проверок № 3 от 16.09.2022 в отношении ООО «Пик Менеджмент», осуществляющего технический надзор за ходом строительства, установлено, что информация о проверке построенного объекта была представлена в искаженном (недостоверном) виде: - в нарушение проектной документации и положительного заключения экспертизы № 77-2-1-3-025648-2021 от 21.05.2021, фактически в ходе проверки установлено, что по объекту капитального строительства не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: внутренние электромонтажные и слаботочные работы; отделка стен в помещениях подземной части здания, не выполнена заделка зазоров (противопожарные мероприятия) в местах прохода инженерных коммуникаций через конструкции стен и перекрытий, не завершён монтаж дверей для обслуживания приборов и оборудования, распложенных в нишах инженерных коммуникаций, местами не смонтированы плиты потолков армстронг в местах общего пользования, не завершен демонтаж временных электросетей, предусмотренных для производства строительных работ.