Выданные предписания:

• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком АО "Специализированный застройщик "КУНЦЕВО-ИНВЕСТ", направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение № Б/Н о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от 04.10.2022 № 09-3429/22-(7), в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой» по адресу: Павлова академика ул. (ЗАО, Кунцево) завершены 03.10.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: 1.В нарушение проекта шифр 15-АП-ПИР/2020-П-ПОС раздел ПОС л.9-11,31-33 не представлены в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля 2. В нарушение проекта 15-АП-ПИР/2020-П-ИОС5.3 не завершены ПНР системы АСУД инженерных систем. 3. В нарушение проекта шифр 15-АП-ПИР/2020-П-МПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме пусконаладочные работы по внутреннему противопожарному водопроводу; пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; не выполнены в полном объеме пусконаладочные работы по системе противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, помещения хранения автомобилей с неизолированной рампой, коридоров блоков кладовых; приточная противодымная вентиляция: в пожаробезопасные зоны, незадымляемые лестничные клетки типа Н2, тамбур-шлюзы при незадымляемых лестничных клетках типа Н3, в тамбур-шлюзы при выходах из лифтов в подземной автостоянке; тамбур-шлюзы, отделяющие помещения для хранения автомобилей от помещений иного назначения); не завершены пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; на стене здания на светоуказателях пожарных гидрантов не указаны расстояния; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы; 4. В нарушение проекта, шифр 15-АП-ПИР/2020-П-ОДИ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует в полном объеме визуальная, звуковая, тактильная информация 5. В нарушение проекта шифр: 05 Раздел ПД 5 Подраздел 1 часть 1 ИОС1.1.4 Не выполнены электромонтажные работы в объеме проекта (частично отсутствуют оконечные устройства). 6. В нарушение ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, проекта шифр: 15-АП-ПИР/2020-П-ИОС3.2-ТЧ, лист. 21 - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1-7.13 и в п.п. 7.22-7.27 СНиП 3.05.04–85*, с составлением актов по форме обязательных приложений 3, 4, 6 СНиП 3.05.04–85*). 7. В нарушение проекта, шифр 15-АП-ПИР/2020-П-АР1-ТЧ лист 9-10 не завершены работа в объеме проекта в технических помещениях и кладовках в подземном паркинге, а именно не выполнены наливные полы по секциям №1,2,3, 8. В нарушение проекта, шифр 15-АП-ПИР/2020-П-АР1-ТЧ лист. 7 в подземной части над кладовыми помещениями не выполнен монтаж металлической сетки. 9.В нарушение проекта шифр 15-АП-ПИР/2020-П-ООС том 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 58 не представлена исполнительная документация на установленные окна подтверждающая индекс изоляции от транспортных шумов в открытом положении клапана