РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
№77220927700003922502

🔢 ИНН:
7703467296
🆔 ОГРН:
1187746928753
📍 Адрес:
«Жилой дом корпус 3.6/3», по адресу: Москва, НАО, Сосенское, д. Столбово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2022

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 7703467296) , адрес: «Жилой дом корпус 3.6/3», по адресу: Москва, НАО, Сосенское, д. Столбово

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7703467296
ОГРН проверяемого лица 1187746928753
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ «Жилой дом корпус 3.6/3», по адресу: Москва, НАО, Сосенское, д. Столбово

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жила Константин Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Управления надзора №11 (ТиНАО)

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Выявлены нарушения: Нарушения выявлены 30.08.2022 1. В нарушение проекта 78-ПИР-3.6.3 – ИОС1.3 не выполнена прокладка кабеля наружного освещения от БКТП, не установлены опоры. 2. В нарушение проекта 78-ПИР-3.6.3 – ИОС1.1.1 не завершен монтаж внутренних систем электроснабжения (оконечное оборудование). 3. В нарушение проекта 78-ПИР-3.6.3 – ИОС5.6 не проложена телефонная канализация. 4. В нарушение проекта 78-ПИР-3.6.3 – ИОС5.2.1 не завершен монтаж сетей связи (СОТ, СОВ, СКУД,). 5. В нарушение проекта шифр 117-ПИР-3.6-АР раздел АР л.5-6 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ. 6. В нарушение проекта шифр 117-ПИР-3.6-ПОС ТЧ раздел ПОС л.11-12,34-36 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля). 7. В нарушение проекта шифр 117-ПИР-3.6-ПОС ТЧ раздел ПОС л.11-12,34-36 отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкций(паспорта,декларации) в соответствии с журналом входного контроля. Нарушения выявлены 31.08.2022 8. В нарушение проекта шифр: 117-ПИР-3.6-ПЗУ тома 2, графическая часть, л. 2. Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению. Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы, а именно: акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий, сертификаты на материалы, исполнительные схемы, паспорта на МАФы, лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты, подтверждающее их плодородность, не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке (форма 206). 9. В нарушение проекта шифр: 117-ПИР-3.6-ООС1 тома 8.1, п. 6, стр. 20 Не представлена исполнительная документация, подтверждающая вывоз и утилизацию отходов и грунта в объеме утвержденного проекта. 10. В нарушение проекта шифр 117-ПИР-3.6-ПБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системе противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок); пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части, коридоров блоков кладовых; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов, в пожаробезопасные зоны, незадымляемые лестничные клетки типа Н2, в тамбур-шлюз (лифтовой холл с зоной безопасности) при входе в лестничную клетку Н2 жилой части на каждом жилом этаже, выше первого; тамбур-шлюз перед лифтом в подвале); не завершены пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не представлена исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; на стене здания не установлен светоуказатель пожарных гидрантов; не завершено устройство проезда для пожарной техники; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы. 11. В нарушение шифр 117-ПИР-3.6-АР том 3 Архитектурные решения корпус 3.6/3 лист 14 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок). 12. В нарушение шифр 117-ПИР-3.6-АР том 3 Архитектурные решения корпус 3.6/3 лист 14 не представлена исполнительная документация (паспорта с протоколами испытаний) подтверждающая проектные значения по звукоизоляции оконного блока в режиме проветривания. 13. В нарушение шифр 117-ПИР-3.6-АР том 3 Архитектурные решения корпус 3.6/3 лист 17, 18 не представлена исполнительная документация (акты скрытых работ) на устройство шумо- виброзащитной отделки помещений с инженерным оборудованием (ИТП, насосная, венткамеры). Нарушения выявлены 01.09.2022 В нарушение требований ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: Согласно поступившим в Мосгосстройнадзор заключениям ГБУ "ЦЭИИС" № 13448/22 от 29.08.2022 Вх. № РСН-4040/22-(1)-9 от 01.09.2022, № 13450/22 от 29.08.2022 Вх. № РСН-4040/22-(1)-11 от 01.09.2022, выявлены следующие нарушения: 14. В нарушение проектной документации, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 117-ПИР-3.6-ПБ, лист № 52, разработанной ООО «ПИК-Проект», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОБМ-Вент» с пределом огнестойкости EI 60, на систему приточной противодымной вентиляции ДП9 выполнен с нарушениями технологического регламента № В-003/30-180 «Система комплексной огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент», разработанного ООО «ВЗТМ». Нарушения указаны в таблице 3 (Механические повреждения покрытия, огнезащита элементов крепления воздуховода не выполнена, материал смонтирован встык). Предел огнестойкости воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ДП9, в/о 1с-6с/Жс-Вс на отметке -1,585, не соответствует установленным требованиям (Заключение № 13448/22 от 29.08.2022 Вх. № РСН-4040/22-(1)-9 от 01.09.2022). 15. В нарушение проектной документации, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 117-ПИР-3.6-ПБ, лист № 52, разработанной ООО «ПИК-Проект», монтаж огнезащитного покрытия воздуховодов «ОБМ-Вент» с пределом огнестойкости EI 150, на систему приточной противодымной вентиляции ДП5 выполнен с нарушениями технологического регламента № В-003/30-180 «Система комплексной огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент», разработанного ООО «ВЗТМ». Нарушения указаны в таблице 3 (Толщина огнезащитного покрытия по проекту не менее 21 мм, по факту среднее арифметическое значение 9,4 мм.; огнезащита элементов крепления воздуховода выполнена без огнезащитного покрытия "EXPERT"; швы соединения материала по проекту должны выполнятся внахлест не менее 40 мм., по факту швы выполнены внахлест 10 мм.). Предел огнестойкости воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ДП5, в/о 1с-6с/Жс-Вс на отметке -0,850, не соответствует установленным требованиям (Заключение № 13450/22 от 29.08.2022 Вх. № РСН-4040/22-(1)-11 от 01.09.2022). 16. В нарушение ч. 2 ст. 54 , ч.3.1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и ст.15 Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 и Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2014 № 400 "Об утверждении требований к проведению энергетического обследования и его результатам и правил направления копий энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования" Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. Не представлен отчет по результатам теплотехнического обследования наружных ограждающих конструкций здания и энергетический паспорт. 17. В нарушение проекта, шифр 117-ПИР-3.6-ОДИ, стр. 6 На территории на основных путях движения МГН отсутствуют места отдыха, оборудованные навесами, скамьями, светильниками. 18. В нарушение проекта, шифр 117-ПИР-3.6-ОДИ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, звуковая, тактильная информация. Нарушения выявлены 02.09.2022 В нарушение требований ч. ч. 1, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ООО "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: 19. В нарушение ПОС 117-ПИР-3.6-ПОС том 6 лист 32, СНиП 12-03-2001 п. 6.1.6, территория строительной площадки не содержится в чистоте и порядке, не производится уборка мусора, проезды, а также проходы к рабочим местам и рабочие места загромождены.
Вакансии вахтой