Выданные предписания:

• Выявлены нарушения соблюдение соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации) Нарушения выявлены 28.10.2022 1. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 16, на фасаде здания не установлены световые указатели (не менее 2-х) места расположения ближайших пожарных гидрантов. 2. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 20, не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах (не установлены противопожарные двери), отверстия в местах прохода инженерных коммуникаций не заделаны раствором. 3. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 25-26, не завершены работы по устройству тамбуров с противопожарными перегородками и дверями, выгораживающими входы в лифты для пожарных. Не выполнены пожаробезопасные зоны. 4. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 26, не завершены работы по устройству в подземной автостоянке парно-последовательно расположенных тамбур шлюзов. 5. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 27, не представлены сертификаты на тепло-звукоизоляцию коммуникаций в техпространстве (должны быть выполнены из негорючих материалов). 6. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 29, пути движения водителей в автостоянке не оснащены ориентирующими указателями. 7. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 29, двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. 8. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 30, в пределах лестничных маршей ступени выполнены в отдельных местах разной высоты. Не установлены двери лестничных клеток. Не установлено ограждение лестниц с перилами, которое должно быть непрерывным и выдерживать нагрузку не менее 0,3 кН/м. 9. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 30, в лестничных клетках электропроводка в отдельных местах проложена открытым способом, размещено оборудование (приборы отопления) выступающие из плоскости стен на высоте менее 2,2 м. 10. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 32, ширина проема выхода с лестничной клетки жилой части (даже без установки двери) менее 1,05 м (по факту 0,99 м). 11. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 32, в коридорах на путях эвакуации (апартаменты) размещено оборудование (приборы отопления) выступающие из плоскости стен на высоте менее 2 м. Высота путей эвакуации по лестничной клетке жилой части при чистовой отделке будет менее 2 м. 12. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 34, 45, из помещения насосной пожаротушения не выполнен отдельный выход, ведущий непосредственно наружу по открытой лестнице. 13. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 38, не завершены работы по оборудованию здания системой автоматической пожарной сигнализацией и системой автоматического пожаротушения отсеков. Комплексные испытания не проведены. 14. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 43, для обеспечения внутреннего пожаротушения проектируемого комплекса апартаментов не выполнена внутренняя сеть противопожарного водопровода для пожаротушения из пожарных кранов. 15. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 44, размещение пожарных кранов в автостоянке выполнено без учета размещения автомашин. 16. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 53, не завершены работы по оборудованию здания системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. 17. В нарушение проекта, шифр: И-06-07-2018-ПБ1, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», том 9,1, лист 55, не завершены работы по оборудованию здания системой вытяжной противодымной вентиляцией. Аэродинамические испытания не проведены. Нарушения выявлены 02.11.2022 18. В нарушение проекта И-06-07-2018-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Книга 1. "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", графический материал, лист 3 (стр. 58). В соответствии с проектом устройство узлов обвязки воздушно-тепловых завес У1, У2 предусматривает запорную арматуру (шаровые краны) с двух сторон фильтра и регулирующего клапана на подающей линии узла, а так же устройство манометров с двух сторон подающей и обратной линии узла, по факту узлы обвязки выполнены без возможности устройства манометров, а так же на подающей линии узла шаровый кран установлен только перед фильтром. 19. В нарушение проекта И-06-07-2018-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Книга 1. "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", графический материал, лист 3 (стр. 58). В соответствии с проектом на обводной линии узла обвязки калориферов приточных установок расположенных в подземной части здания на ряду с регулирующим клапаном и обратным клапаном предусмотрено устройство шарового крана, по факту на выполненной обводной линии узла обвязки калориферов приточных установок шаровый кран отсутствует. 20. В нарушение проекта И-06-07-2018-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Книга 1. "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха", графический материал, лист 1 (стр. 56), 2 (стр. 57). В соответствии с проектом, схемой поэтажного распределительного коллектора корпусов А и В, устройство счетчиков учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) предусмотрено на обратных (циркуляционных) трубопроводах системы отопления из жилых помещений к коллектору, по факту счетчики учета расхода тепловой энергии (теплосчетчики) установлены на подающих трубопроводах системы отопления от коллектора в жилые помещения. 21. В нарушение утвержденного проекта И-06-07-2018-АР.ПЗ (К1) "Архитектурные решения", л. 20-21 не выполнены в объеме проекта шумозащитные мероприятия (или не представлена исполнительная документация, подтверждающая их выполнение): устройство «плавающего» поля или виброопор под оборудование, генерирующее шум и вибрацию в технических помещениях Индивидуального теплового пункта (ИТП), Насосной станции пожаротушения, Венткамеры, Электрощитовой и Водомерного узла; устройство несъемной шумоизоляции – базальтовых плит утеплителя в помещении Венткамеры на потолке – 100 мм, в помещении ИТП, Насосной станции пожаротушения на потолке и стенах – 50 мм; отсутствует пробковая прокладка под оборудованием ИТП; отсутствуют резиновые пластины между опорной рамой и рамой насоса ИТП, а также резиновые втулки и амортизационные прокладки; наличие пенополистерольных плит толщиной 80 мм на бетонную поверхность пола первого этажа. 22. В нарушение утвержденного проекта И-06-07-2018-ООС1 "Перечень мероприятий оп охране окружающей среды" Безопасность объекта для проживания в нем человека не подтверждена лабораторно-инструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия. Нарушения выявлены 03.11.2022 23. В нарушение раздела 3, утвержденного проекта "Архитектурные решения", шифр И-06-07-2018-АР(К1), том 3 не завершены в объеме проекта фасадные работы 24. В нарушение раздела 3, утвержденного проекта "Архитектурные решения", шифр И-06-07-2018-АР(К1), том 3 не представлена исполнительная документация на фасадные работы и монтаж светопрозрачных конструкций Нарушения выявлены 07.11.2022 25. В нарушение проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" И-06-07-2018-ПЗУ Том 2, лист 10, графический материал ст. П лист 002 "Схема планировочной организации земельного участка") не выполнены работы по благоустройству территории в объеме проекта. 26. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях не представлены сведения, подтверждающие, реализацию проектных решений, в части оплаты негативного воздействия на окружающую среду в период строительства и вывоза и передачу на утилизацию и размещение отходов, образовавшихся в период строительства и избытка грунта (Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Книга 1 И-06-07-2018-ООС1 Том 8.1 листы 60, 61, 112, 113, 114; Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" И-06-07-2018-ПЗУ Том 2, графический материал ст. П лист 004 "План земляных масс").