Выданные предписания:

• В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, застройщиком ООО "Специализированный застройщик "Катуар" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение от 19.10.2022 № 12 о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства 09-1867/22-(10) от 21.10.2022, в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства «Жилой комплекс с подземной автостоянкой, корпус 3, корпус 4, корпус 5, корпус 6» по адресу: Алексеева Петра ул. вл. 12 (ЗАО, Можайский) завершены 30.10.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, а именно: Нарушения выявлены 10.11.2022: 1. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-АР1 раздел АР л.14-15,проекта шифр 1044.30-1-АР2.к раздел АР л.13-14 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 2. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-ПОС.к раздел ПОС л.10-11,30-31 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(документы качества на светопрозрачные конструкции,стен.панели,материалы примененные для устройства нвф, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 3. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-АР1 раздел АР л.14-15,проекта шифр 1044.30-1-АР2.к раздел АР л.13-14 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решения в части примененных строительных материалов 4. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-ПЗУ.к раздела 2, Схема планировочной организации участка, корректировка, том 2, графическая часть не завершены, предусмотренные, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) Нарушения выявлены 14.11.2022: 5. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-ООС1.к том 8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды. Корректировка. лист 74 в помещениях вентиляционных камер не выполнена звукоизоляция ограждающих конструкций 6. В нарушение проекта шифр 1044.30-1-АР1.к том 3.1 Архитектурные решения. корп. 3. Корректировка лист 23 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в том числе не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 7. В нарушение проекта, шифр 1044.30-1-ОДИ.К.ПЗ Мероприятия по доступности МГН не произведены в объеме проекта. Отсутствует визуальная, звуковая, тактильная информация Нарушения выявлены 15.11.2022: 8. В нарушение проекта, шифр: 1044.30-1-МОПБ 1.к, раздел 9, МОПБ, лист 20. Не завершено устройство проездов, подъездов для передвижной пожарной техники. 9. В нарушение проекта, шифр: 1044.30-1-МОПБ 1.к, раздел 9, МОПБ, лист 39. Не завершена установка дверей, в т.ч. противопожарных. 10. В нарушение проекта, шифр: 1044.30-1-МОПБ 1.к, раздел 9, МОПБ, лист 81. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы по системам автоматической противопожарной защиты с учетом взаимной интеграции противопожарных систем. 11. В нарушение проекта шифр: 1044.30-1-ИОС.ОВ 5.4.1.к.ПЗ лист. 10 – не в полном объеме завершены работы по системе общеобменной вентиляции, а именно: по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами перекрытий, внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций. 12. В нарушение проекта шифр: 1044.30-1-ИОС.ВК 5.3.1.к.ПЗ лист. 7 - не в полном объеме завершены работы по установке дренажных насосов системы дренажной канализации. 13. В нарушение проекта шифр: 1044.30-1-ИОС.ВК.5.2.1.к.ПЗ лист. 11 – частично отсутствует предусмотренная проектом теплоизоляция магистральных трубопроводов системы водоснабжения. Нарушения выявлены 16.11.2022: 14. В нарушение проекта, шифр 1044.30-1-АР1.к ПЗ, Раздел 3 «Архитектурные решения», лист 19 не завершены внутренние отделочные работы в объеме утвержденного проекта 15. В нарушение проекта, шифр 1044.30-1-ТХ2.к, Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», листа 3 не завершен монтаж паркинговых устройств (автомобильных подъемников) в объеме утвержденного проекта 16. В нарушение проекта, шифр 1044.30-1-ТХ3.к, Раздел 3. «Технологические решения. Вертикальный транспорт» Корректировка., лист 1, 4 ведется монтаж лифтов и лифтового оборудования производителя MEL, по проекту - Schindler