Выданные предписания:

• 1. В нарушение проекта АЛХ.22/2.3.3к2-П-ИОС5.2.2 не завершены ПНР инженерных сетей 2. В нарушение проекта шифр АЛХ.22/2.2.3к1-П-АР1 том 3.1 раздел 3 Архитектурные решения лист 13 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в помещениях не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия и исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок) 3. В нарушение проекта шифр АЛХ.22/2.2.3к1-ИОС4.1.1 том 5.4.1.1 часть 1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. лист 10 Помещения кладовых не оборудованы приточной и вытяжной системами вентиляции с подогревом приточного воздуха 4. В нарушение проекта АЛХ.22/2.2.3к1-ИОС1.1, Лист 1-12 (стр. 24-36) во ВРУ установлены электрические счетчики марки Пульсар, по проекту предусмотрены электрические счетчики марки Меркурий 234. 5. В нарушение проекта шифр: АЛХ.22/2.2.3к1-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершено устройство путей эвакуации, в том числе в эвакуационных лестничных клетках допущено устройство ступеней с разной высотой, в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см, перед наружными дверями эвакуационных выходов не выполнено устройство горизонтальных площадок глубиной не менее 1,5 ширины дверного полотна; 6. В нарушение проекта шифр: АЛХ.22/2.2.3к1-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания); 7. В нарушение проекта шифр: АЛХ.22/2.2.3к1-П-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 16 световые проемы лестничной клетки угловой секции, расположенные на расстоянии менее 4 м до проемов в наружных стенах, расположенных с противоположной стороны угла (оконных, дверных), выполнены не противопожарными 2-го типа; 8. В нарушение проекта шифр АЛХ22/2.2,-3К1-П-АР1 раздел АР л.34-41,проекта шифр АЛХ22/2.2,-3К2-П-АР2раздел АР л.19-21 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 9. В нарушение проекта шифр АЛХ22/2.2,3-П-ПОС раздел ПОС л. 12-14,40-43 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(документы качества на светопрозрачные и ограждающие конструкции, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 10. В нарушение требований проекта: шифр АЛХ.22/2.2.3к1-П-ОДИ1, раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов", 2-й этап, листы 4-6 не выполнены мероприятия по доступности МГН, а именно: система средств информационной поддержки на путях движения (тактильные средства, контрастные знаки доступности и направления движения, зоны безопасности); разметка и дорожные знаки на парковке. 11. В нарушение требований проекта: шифр АЛХ.22/2.2.3-П-ПОС, раздел 6 "Проект организации строительства", лист 12 не представлены акт ответственных конструкций, оформленный в установленном порядке, и акт освидетельствования скрытых работ конструкций подземной части, а именно: cекции 3.1 в/о К/40-50. В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации , ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке 12. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта : " Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 2-ой этап - жилой дом № 3к1 и 3-ий этап - жилой дом № 3к2 " по адресу : вблизи д. Алхимово (НАО, Рязановское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка, АЛХ.22/2.2,3-П-ПЗУ, том 2, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов)(Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, АЛХ.22/2.2,3-П-ООС1,том 8, п. 2.9, лист 81-108. 13. В нарушение проекта шифр АЛХ.22/2.2.3к1-ИОС4.1.1 лист 8 - не в полном объеме выполнена тепловая изоляция магистральные трубопроводы, проложенные открыто в техническом подполье 14. В нарушение ч.6 ст. 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, проекта шифр: АЛХ.22/2.3.3к2-ИОС3.2-ПЗ, лист. 2 - не представлена исполнительная документация, подтверждающая соответствие предъявляемых к приемке работ утвержденному проекту на устройство инженерных коммуникации, а именно: сетей водоотведения (акт гидравлических испытаний построенных сетей в соответствии с указаниями, изложенными в п.п.7.1-7.13 и в п.п. 7.22-7.27 СНиП 3.05.04–85*, с составлением актов по форме обязательных приложений 3, 4, 6 СНиП 3.05.04–85*). 15. В нарушение ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Застройщиком Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" направлено в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение № 01-05/8899 от 21.10.2022 о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве объекта капительного строительства № 09-709/22-(27) от 24.10.2022 по объекту капитального строительства "Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры. Вторая очередь. 2-ой этап - жилой дом № 3к1 и 3-ий этап - жилой дом № 3к2 по адресу: Москва, п. Рязановское, вблизи д. Алхимово" по адресу: 1 д. 3 к. 1: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория поселение Рязановское, улица Уточкина, дом 6, корпус 1; 2 д. 3 к. 2: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория поселение Рязановское, улица Уточкина, дом 6, корпус 2, в соответствии с которым строительно-монтажные работы по объекту капитального строительства завершены 21.10.2022. Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено, что указанное извещение содержит искаженную (недостоверную) информацию о состоянии строительства объекта, что отражено в акте проверки № РСН-5138/22-(0)-0 от 11.11.2022