Выданные предписания:

• 1. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-АР.ГЧ раздел АР л.37-44 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены, отсутствует акт приемки фасадных работ. 2. В нарушение проекта шифр МЖД№14.1 ППТ2-5-ПОС.ГЧ раздел ПОС л.14-17 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций (документы качества на светопрозрачные конструкции, стен. панели, материалы, примененные для устройства нвф, исполнит. схемы, результаты экспертиз и исследований, проведенных в ходе строительного контроля). 3. В нарушение проекта шифр МЖД№14.1 ППТ2-5-АР.ГЧ раздел АР л.37-44 фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решения в части устройства архитектурных элементов на фасаде здания, конфигурации светопрозрачных конструкций, примененных строительных материалов. В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке. 4. В нарушение проектной документации ООО "Бюро архитектурных и дизайнерских решений "ПЯТЬ", шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-ОДИ, листы 4, 5, 8 на покрытии пешеходных путей не выполнены тактильно-контрастные указатели; не выполнена дорожная разметка машиномест для МГН, на дверных полотнах не размещены знаки, указывающие на доступность здания, не оборудованы санитарно-бытовые кабины для посетителей. В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке. 5. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта: " Многоквартирный жилой дом 14.1 с благоустройством территории " по адресу : Коммунарка пос. (НАО, Сосенское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка, МЖД №14.1 ППТ2-5-ПЗУ , графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3. Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, МЖД №14.1 ППТ2-5 - ООС. п.6 лист 56-72). 6. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-ИОС2.1 лист 4 не в полном объеме выполнена изоляция магистралей и главных стояков холодной и горячей воды изоляцией из вспененного каучука. Толщина изоляции принимается 9 и 13 мм соответственно. 7. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-ИОС2.1, МЖД №14.1 ППТ2-5-ИОС2.2 графическая часть стадия «П» лист 5, 2 не в полном объёме выполнена трубная обвязка водомерного узла, а именно отсутствует водомерная вставка со счетчиком Д 80. 8. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-ИОС2.1 графическая часть стадия «П» лист 2, 3 – не в полном объеме установлены поквартирные и в помещениях БКФН счетчики воды ХВС, ГВС. 9. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5 - ИОС.4.1 лист 6 – не в полном объеме выполнено утепление трубопроводов системы отопления и ИТП для компенсации объёмного температурного расширения теплоносителя в трубопроводах, трубы и фасонные изделия прокладываются в изоляции из минеральной ваты или иными сертифицированными материалами (группа горючести НГ) в оцинкованной оболочке заводского изготовления. 10. В нарушение проекта шифр МЖД №14.1 ППТ2-5-ИОС3.1 графическая часть стадия «П» лист 8 - не в полном объеме установлены дренажные насосы в ИТП и Парковки 11. В нарушение проекта МЖД №14.1 ППТ 2-5-ИОС.1.1, Лист 22 на вводе в здание не выполнена основная система уравнивания потенциалов. 12. В нарушение проекта МЖД №14.1 ППТ 2-5-ИОС.1.1. ПЗ, Лист 8 в местах общего пользования не установлены светодиодные светильники. 13. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр МЖД № 14.1-ППТ2-ООС, л.91- в помещениях ИТП и венткамер отсутствует обустройство плавающего пола, облицовка стен и потолка эффективным звукопоглощающим материалом 14. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр МЖД № 14.1-ППТ2-ООС, л. отсутствует в полном объеме установка приточных клапанов на окнах; 15. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр МЖД № 14.1-ППТ2-ООС- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 16. В нарушение проекта шифр: МЖД №14.1 ППТ2-5 – ПБ.9.1 пояснительная записка стр. 10: не завершена установка указателей мест расположения пожарных гидрантов на фасаде здания. 17. В нарушение проекта шифр: МЖД №14.1 ППТ2-5 – ПБ.9.1 пояснительная записка стр. 11: не завершены работы, в местах примыкания частей здания разной высоты, участки кровли (из горючего гидроизоляционного ковра) более низкой части здания на расстояние не менее 4 м от примыкающих стен более высоких частей здания не закрыты сверху негорючим материалом толщиной 30 мм. 18. В нарушение проекта шифр: МЖД №14.1 ППТ2-5 – ПБ.9.1 пояснительная записка стр. 13: не завершены работы по обеспечению требуемых пределов огнестойкости ограждающих конструкций шахт лифтов. 19. В нарушение утвержденного проекта шифр: МЖ №14.2 ППТ2-5-ПБ1 стр. 17, стр. 18: не завершены работы по обеспечению геометрических параметров путей эвакуации, по установке в дверях эвакуационных выходов запоров, обеспечивающих возможность их свободного открывания изнутри без ключа, по установке приспособлений для самозакрывания на дверях лестничных клеток, холлов, вестибюлей, технических помещений и др. 20. В нарушение утвержденного проекта шифр: МЖ №14.2 ППТ2-5-ПБ1 стр. 25-стр. 32: не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты. 21. В нарушение требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная, в календарном плане, направленная официальным письмом в Мосгосстройнадзор от 08.11.2022 № 09-323/22-(30), поданном застройщиком ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101" сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом 14.1 с благоустройством территории» по адресу: Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка о том, что работы завершаются 07.11.2022, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно: фасадные работы; работы по благоустройству прилегающей к объекту территории; внутренние отделочные работы мест общего пользования; работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления; пуско-наладочные работы; внутренние электромонтажные, вентиляционные и сантехнические работы; работы по обеспечению доступности к объекту маломобильных групп населения.