Выданные предписания:

• В соответствии со ч. 6, ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО "ГКР" подало извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке 1. В нарушение требований ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная, в извещении о сроках завершения работ, подлежащих проверке о том, что строительство объекта : Многофункциональный спортивно-оздоровительный и жилой комплекс по адресу : пос. Ватутинки, уч. 110ю и уч. 111ю (НАО, Десёновское) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки а именно: не завершены, предусмотренные разделом проекта 2, Схема планировочной организации участка № 110ю. 01/20АПМ-П-ПЗУ1.К5; 01/20АПМ-П-ПЗУ2 .К5, Том 2.1, Том 2.2. Корректировка 5, графическая часть, работы по благоустройству и озеленению. Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением. 2. Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий, лабораторные исследования почвогрунтов, применяемые при озеленении 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензированными организациями, талоны по размещению отходов) (Раздел 8, раздел 1, Перечень мероприятий по охране окружающей среды, 010717-ООС, том 8.1, п.7 лист 37-53) 2. В нарушение требований проекта, раздел 3 Архитектурные решения, шифр 01/20-АПМ-П-АР2юП3,к.5, л. 6- в помещениях насосной, венткамер, ИТП отсутствует звукоизоляция стен, потолка 3. В нарушение требований проекта, том 8.12 Перечень мероприятий по охране окружающей среды, шифр 0051-П-ООС2 (кор)- отсутствует монтаж и наладка системы ОЗДС; 4. В нарушение требований проекта, том 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды- безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции. 5. В нарушение проекта 01/20АПМ-П-ИОС3.1.ВК2.5.К5 (Корректировка 5) графическая часть стадия «П» лист 1 – не завершен монтаж напорной канализации К2 в помещении ИТП 6. В нарушение проекта 01/20АПМ-П-ИОС2.1.ВК1.2.К5 (Корректировка 5) лист 7 - Стояки системы хозяйственно-питьевого холодного водоснабжения предусмотрены из стальных оцинкованных труб по факту стояки выполнены из ПП 7. В нарушение проектной документации шифр: 010717-ИОС4.3.2-ОВ.ПЗ, лист 6 – не в полном объёме проекта выполнен монтаж узлов теплоснабжения систем вентиляции и автоматики к ним. 8. В нарушение проектной документации шифр: 010717-ИОС4.3.2-ОВ.ПЗ, лист. 10,11 – не в полном объеме завершены работы по системе общеобменной вентиляции, а именно: по заделке зазоров отверстий в местах пересечений трубопроводами и воздуховодами перекрытий, внутренних стен и перегородок негорючим материалом, обеспечивающим нормируемый предел огнестойкости конструкций. 9. В нарушение проекта 010717-ИОС5.4.5 не завершен монтаж внутренних сетей безопасности ( не установлено оконечное оборудование систем видеонаблюдения, контроля доступом) 10. В нарушение проекта шифр 17/19-П-ПОс1-ПЗ раздел ПОС л.11-14,35-37 отсутствует в полном объеме исполнительно-техническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты освидетельствования работ, исполнит.схемы,результаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля) 11. В нарушение проекта шифр 17/19-П-ПОс1-ПЗ раздел ПОС л.11-14,35-37 отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкции в алюминиевых профилях со стеклопакетами (паспорта,декларации,прот.испытаний) примененные для устройства ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля 12. В нарушение проекта шифр 01/20-АПМ-П-АР2 раздел АР л.38-43,проекта шифр 01/20-АПМ-П-АР4.К.5 раздел АР л.33-38 фасадные работы,остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены,отсутствует акт приемки фасадных работ 13. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация указанная в обращении застройщика ООО "СЗ "Центр прогресса художественной гимнастики" исх. № ЦПХГ-20-10-345 от 24.10.2022 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре - вх. № 09-504/22-(16) от 27.10.2022) о сроках завершения строительства этапов и сроках проведения поэтапной проверки на соблюдение соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, с предоставлением откорректированного графика строительства и запросом о необходимости изменения программы проверок по объекту строительства: «Многофункциональный спортивно-оздоровительный и жилой комплекс: Этап 1 - Очистные сооружения и канализационная насосная станция; Котельная; Жилой дом № 3; Жилой дом № 4. Этап 2 – Жилой дом № 2» по адресу: город Москва, поселение Десёновское, п. Ватутинки, уч. 110ю и уч. 111ю в целях оценки на соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки, согласно утвержденной программы проверок № 5 от 28.10.2022, и на основании решения от 11.11.2022 № РСН-5415/22-(0)-0, установлено, что информация была представлена в обращении ООО «СЗ «Центр прогресса художественной гимнастики» исх. № ЦПХГ-20-10-345 от 24.10.2022 (зарегистрировано в Мосгосстройнадзоре - вх. № 09-504/22-(16) от 27.10.2022) в искаженном (недостоверном) виде - в нарушение проектной документации и положительных заключений экспертизы от 20.09.2018 № 77-2-1-2-0054-18, от 02.09.2019 № 77-2-1-2-023212-2019, от 06.08.2020 № 77-2-1-2-036891-2020, от 20.05.2021 № 77-2-1-2-025345-2021, от 18.03.2022 № 77-2-1-2-015632-2022, не завершены в полном объёме следующие строительно-монтажные работы: фасады зданий, внутренние инженерные системы, электромонтажные и слаботочные работы, отделка мест общего пользования, отделка в подземной автомобильной стоянке, благоустройство территории. 2. В нарушение требований проекта 01/20АПМ-П-ОДИ2.К5 листы 6,7 – в нежилом помещении не выполнена предусмотренная проектом доступная кабина санузла, специально оборудованная для инвалидов. 3. п. 26 главы IV РД-11-04-2006. - не в полном объёме представлена исполнительная документация, предусмотренная п. 26 главы IV РД-11-04-2006 необходимые при проведении итоговой проверки. 4. п. 12 (в) главы III РД-11-04-2006 - не в полном объёме представлены акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора. 14. В нарушение В нарушение проекта шифр: 010717-ПБЗ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» - не выполнено устройство проезда для пожарной техники; 15. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБЗ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка дверей; 16. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБЗ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в эвакуационных лестничных клетках не в полном объеме выполнена установка ограждений с поручнями; 17. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБЗ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершен монтаж систем противопожарной защиты (системы автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы спринклерного пожаротушения, системы внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания); 18. В нарушение проекта шифр: 010717-ПБЗ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см. 19. В нарушение требований утвержденного проекта стадии П, том 6.1 № 17/19-П-ПОС1, стройгенплан лист 3: - допускается выполнение работ по укрупнительной сборке металлоконструкций для корпуса «Многофункциональный комплекс – этап 3» на территории объектов «Жилые дома № 3 и № 4 – этап 1», что не предусмотрено проектом организации строительства. Проект производства работ на устройство площадки для укрупнительной сборки и производство работ по укрупнительной сборке в ходе проведения проверки не предоставлен. - на территории объектов «Жилые дома № 3 и № 4 – этап 1», в непосредственной близости к строящимся зданиям, то есть в местах не предусмотренных стройгенпланом, производится массовое складирование материалов и конструкций. Места складирования материалов не ограждены. Проходы к рабочим местам захламлены.