Выданные предписания:

• 1. В нарушение проекта шифр 1055-06-МОПБ1 часть 1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не завершены в полном объеме монтажные и пуско-наладочные работы по системам противопожарной защиты здания (автоматическая установка пожарной сигнализации; внутренний противопожарный водопровод (пуск в действие насосных установок противопожарного водопровода с ручным, автоматическим и дистанционным управлением; пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами; вывод на фасад здания пожарных патрубков для присоединения пожарных автомашин от внутренних сетей противопожарного водопровода и системы спринклерного пожаротушения; на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения); автоматическая установка спринклерного пожаротушения в автостоянке и блоков кладовых; вывод сигнала о срабатывании систем противопожарной защиты здания в помещение диспетчерской с круглосуточным пребыванием дежурного персонала; вывод сигнала о срабатывании системы пожарной сигнализации на пульт «01» МЧС России.; система противодымной защиты (дымоудаление из поэтажных внеквартирных коридоров, вестибюлей на первых этажах жилой части, помещения хранения автомобилей, из блоков кладовых; приточная противодымная вентиляция: в шахты лифтов имеющих режим "перевозки пожарных подразделений"; в шахты лифтов (при отсутствии у выходов из них тамбур-шлюзов); в незадымляемые лестничные клетки типа Н2; в тамбур-шлюзы при незадымляемых лестничных клетках типа Н2; в тамбур-шлюзы (в том числе парно-последовательные) лифтов автостоянки, соединяющие подземную часть здания с надземной; в тамбур-шлюзы при лифтах в блоке кладовых; в тамбур-шлюзы при эвакуационных лестничных клетках типа Н3 автостоянки; в пожаробезопасные зоны (лифтовые холлы) на всех надземных этажах здания, при этом подаваемый воздух подогревается); не завершены пусконаладочные работы по системе подачи наружного воздуха при пожаре в помещения, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляцией, для возмещения объемов, удаляемых из них продуктов горения; не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по блокировке систем вентиляции и воздушного отопления при срабатывании систем пожарной автоматики; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по огнезадерживающим клапанам, установленных в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград; не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по аварийному и эвакуационному освещению; не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе оповещения людей о пожаре 3-го и 4-го типов общественной части, жилой части и подземной автостоянки соответственно; не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по устройству обратной связи с пожарным постом в пожаробезопасных зонах; не завершены пусконаладочные работы по опусканию лифтов при пожаре на 1-ый посадочный этаж; не завершены пусконаладочные работы по лифтам для транспортирования пожарных подразделений; не завершен монтаж дверей лестничных клеток; двери эвакуационных выходов имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа; не завершены отделочные работы путей эвакуации; не обеспечен предел огнестойкости ограждающих конструкций отдельных тамбур-шлюзов в подземной автостоянке; не выполнены в полном объеме работы по монтажу дверей в противопожарных преградах; в отдельных местах узлы пересечения кабелями и трубопроводами противопожарных преград не имеют соответствующего предела огнестойкости; у въездов на этажи автостоянки не установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по 1-категориии; не предъявлена работоспособность пожарных гидрантов, предусмотренных для целей наружного пожаротушения; на стене здания не выполнена установка светоуказателей пожарных гидрантов; не завершено устройство проезда для пожарной техники; инженерные системы противопожарной защиты не запитаны по 1-й категории надёжности; не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты здания; отсутствуют сертификаты пожарной безопасности на кабельную разводку сетей, подтверждающие их характеристики нераспространения горения, пониженные дымо- и газовыделение, пониженную токсичность продуктов горения для систем противопожарной защиты; не предъявлены сертификаты пожарной безопасности на применяемое оборудование и материалы Нарушения выявлены 05.12.2022 ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, 4 ст. 53 ГрК РФ; не должным образом осуществляется строительный контроль в процессе строительства, в результате чего подрядной организацией были допущено следующее нарушение требований утвержденной проектной документации, а именно: 2. В нарушение проекта 1055-06-ИОС1.1, ГЧ л. 47 Заключение ГБУ ЦЭИИС №19216/22. В результате проведения визуального обследования системы электроснабжения корпуса 6 в осях: 2/Ж-2/Д / 1-1/2 на отметке: -6.080, было выявлено, что фактическое расположение распределительного устройства в помещении электрощитовой не соответствует требованиям проектной документации. 3. В нарушение По результатам, указанным в таблице 4, внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документации, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», № 1055-06-МОПБ1, лист № 23, разработанной ООО «Ф-метрикс», раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», № 1055-06-ИОС2.2, лист № 11, разработанной ООО «Ф-метрикс», а именно: Заключение ГБУ ЦЭИИС № 19217/22. не обеспечивается автоматическое переключение насоса с основного на аварийный, не поступает сигнал для дистанционного пуска насоса, не поступает сигнал для открытия электрифицированной задвижки, не поступает сигнал в помещение диспетчерской, отсутствует давление в системе пожарного водопровода. 4. В нарушение Геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документации, раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» № 1055-06-МОПБ1, листы № 13-16 разработанной ООО «Ф-метрикс», а именно: Заключение ГБУ ЦЭИИС № 19218/22. лестничный марш в/о: 2/Т-2/С/2/3-2/4 на отм: 0,000 имеет разную высоту ступеней от 134мм до 170мм. 5. В нарушение 1055-06-ИОС2.1, ПЗ л. 7 «Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, кроме подводок к приборам, покрываются теплоизоляционными материалами», разработанной ООО «Проектное бюро АПЕКС». Заключение ГБУ ЦЭИИС № 19220/22. В результате проведения визуального обследования здания выявлено, что теплоизоляция трубопровода горячего и холодного водоснабжения в осях: 2/П-2/У/2/2-2/5 на отметке: -6.080 не выполнена, что не соответствует требованиям проектной документации Нарушения выявлены 06.12.2022 6. В нарушение ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях указанная в извещение об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия о том, что строительство объекта "Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 6 этап - жилой комплекс с подземной автостоянкой, корпус 6" по адресу: Москва, Институтская 2-я ул. завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки от 06.12.2022 №РСН-5460/22-(0)-0 7. В нарушение проекта, шифр 1055-06К-ИОС2.3, л.1, схема системы водоснабжения, на вводе водопровода 2Д=250 мм выполнен узел усиления раструбного соединения без крепления прижимного металлического листа анкерами к ж.б. конструкциям наружной стене. 8. В нарушение проекта, шифр 1055-06К-ИОС2.3, л.1, схема системы водоснабжения, схема водомерного узла, на водомерной вставке после клиновой задвижки Д=100 мм, установлен клапан обратный Д=100 мм, согласно схеме и спецификации, устанавливается обратный клапан Д=250 мм (спецификация на водомерный узел №7). 9. В нарушение проекта, шифр 1055-06К-ИОС4.2, л. 2, План расстановки основного оборудования в ИТП, ввод тепловой сети выполнен трубопроводом Д=250 мм, согласно проекта, выполняется трубопроводом Д=200 мм. 10. В нарушение проекта шифр: 1055-06К-ИОС1.1 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта. 11. В нарушение утвержденного проекта шифр: 1055-06К-ИОС 5.5. Подраздел 5. Сети связи. Часть 5. Сети связи. Интернет, телефон, телевидение. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 12. В нарушение утвержденного проекта шифр: 1055-06К-ИОС 5.1. Подраздел 5. Сети связи. Часть 1. Сети связи (кроме интернета, телефона, телевидения). Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 13. В нарушение утвержденного проекта шифр: 1055-06К-ИОС 5.2. Подраздел 5. Сети связи. Часть 2. Системы безопасности. Не завершен монтаж и пусконаладочные работы систем безопасности (не смонтировано оборудование, не установлены оконечные устройства). 14. В нарушение утвержденного проекта шифр: 1055-06К-ИОС 5.4. Подраздел 5. Сети связи. Часть 4.Автоматизация и диспетчеризация инженерного оборудования. Не завершен монтаж оборудования. 15. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия 16. В нарушение нарушении СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 Не представлены материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир. 17. В нарушение тома 3.1 "архитектурные решения (шифр 1055-06-АР1),л.30 не выполнены в объеме проекта мероприятия по защите от грызунов: установка доводчиков на дверях, герметизация мест прохода коммуникаций 18. В нарушение том 8.1 "перечень мероприятий по охране окружающей среды" (шифр 1055-06К-ООС1), л. 17 не установлены приточные стеновые клапана для жилья 1-го этажа В нарушение требований ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; нарушение ч. 7, ст. 39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль, в результате чего установлено: 19. В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 1055-06-ПЗУ, графическая часть лист 5, План покрытий - геометрия выполненных дорожек, детских и спортивных площадок не соответствует требованиями проектной документации. 20. В нарушение проектной документации раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" шифр 1055-06-ПЗУ, графическая часть лист 7 План МАФ, лист 8 План озеленения - количество,ассортимент и места установки малых архитектурных форм не соответствует требованиям проекта. Количество и ассортимент высаженных зеленых насаждений не соответствует требованиям проекта. 21. В нарушение проректа, шифр 1055-06-ОДИ.ПЗ Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта